Квартира, общая площадь 81,6 кв.м., расположенная по адресу: Смоленская область, городской округ город Смоленск, город Смоленск, улица Большая Краснофлотская, дом № 1а, квартира № 3

Решением Арбитражного суда Смоленской области от 01.10.2024 г. (резолютивная часть объявлена 17.09.2024 г.) по делу № А62-1129/2024 Журавкова Мария Вячеславовна (дата рождения: 18.07.1989 г., место рождения: п.Первомайский Шумячского р-на Смоленской обл., СНИЛС на момент публикации неизвестен, ИНН 672508803669, адрес регистрации по месту жительства: 216426, Смоленская область, Шумячский район, пос.Первомайский, ул Гагарина, 14, 2) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина до 18.03.2025г. Финансовым управляющим утверждена Потапова Мария Александровна (ИНН 670800080743, СНИЛС 071-602-122 15) - член ААУ "ЦФОП АПК" (ОГРН 1107799002057, ИНН 7707030411, адрес: 107031, г Москва, ул. Б. Дмитровка, д. 32, стр. 1). Финансовый управляющий сообщает о проведении 24.09.2026г. в 12:00 (мск) электронных торгов в форме публичного предложения с закрытой формой представления предложений о цене по продаже имущества Журавковой Марии Вячеславовны (дата рождения: 18.07.1989 г., место рождения: п.Первомайский Шумячского р-на Смоленской обл., СНИЛС на момент публикации неизвестен, ИНН 672508803669, адрес регистрации по месту жительства: 216426, Смоленская область, Шумячский район, пос.Первомайский, ул Гагарина, 14, 2), Объекты недвижимости принадлежат на праве общей совместной собственности должнику Журавковой Марии Вячеславовне, Являются совместно нажитым имуществом супругов Журавковой Марии Вячеславовны и Журавкова Руслана Багадуровича. Имущество находится в залоге ПАО Совкомбанк. Место проведения торгов – электронная торговая площадка – «ТоргГрупп» (оператор электронной площадки - ООО «КУПЕЦЪ»), расположенная по адресу в сети Интернет - https://bankrot.torggroup.org. Срок поступления заявок и задатков с 10.09.2026г. 10:00 до 27.11.2026г. 10:00 вкл. Поступлением задатка считается его наличие на счете, указанном в сообщении. Ознакомление с документами по имуществу – по адресу финансового управляющего: Смоленская область, город Смоленск, ул.Глинки, д.11 (по предварительному согласованию с финансовым управляющим по телефону 8-909-259-39-89). К участию в торгах допускаются лица, своевременно подавшие заявку и представившие необходимые документы, а также обеспечившие поступление в установленный срок суммы задатка. Для участия в торгах Заявитель в счет обеспечения исполнения обязательства по оплате предмета торгов (в отношении Лота), вносит задаток в размере 10 (десять) процентов от начальной цены Лота в соответствующем периоде. Торги проводятся с учетом следующих сроков действия цены продажи имущества и порядка ее снижения: - начальная цена продажи Имущества действует первые 5 (пять) рабочих дней, после чего производится последовательное уменьшение начальной продажной цены; - срок, по истечении которого последовательно снижается цена продажи Имущества, составляет 5 (пять) рабочих дней; - торги по реализации заложенного Имущества посредством публичного предложения продолжаются до достижения «Цены отсечения»; - «Цена отсечения» действует на протяжении 5 (пять) рабочих дней. В случае уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества, неуплаты им цены продажи в установленные сроки, финансовый управляющий принимает меры к заключению договора купли-продажи с участником торгов, предложившим наиболее высокую цену Имущества должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене Имущества не ниже установленной начальной цены продажи Имущества, финансовым управляющим направляется этому участнику торгов предложение заключить договор купли-продажи в соответствии с представленным предложением о цене. Все расходы, связанные с переходом права собственности Имущества должника, возлагаются на покупателя имущества. Исключение сведений о залоге имущества должника по его обязательствам перед ПАО «Совкомбанк» из соответствующих реестров производится после поступления ПАО «Совкомбанк» денежных средств в счет погашения задолженности. Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену за имущество. Торги состоятся 27.11.2026г.в 11:00 на электронной площадке «ТоргГрупп". Финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества Должника. В течение 5 дней с даты получения предложения победитель обязан подписать договор и оплатить цену продажи имущества в течение 30 дней с даты подписания договора. Заключение договора – по месту нахождения финансового управляющего. По лоту имеются следующие запреты/аресты/ограничения: - Ипотека в силу закона № 67:27:0020302:651-67/056/2023-2 от 03.07.2023 - Запрещение регистрации № 67:27:0020302:651-67/056/2023-5 от 03.10.2023 - Запрещение регистрации № 67:27:0020302:651-67/059/2023-6 от 17.10.2023 - Запрещение регистрации № 67:27:0020302:651-67/056/2023-7 от 19.10.2023 - Запрещение регистрации № 67:27:0020302:651-67/056/2023-8 от 02.11.2023 - Арест № 67:27:0020302:651-67/056/2023-9 от 05.12.2023 - Запрещение регистрации № 67:27:0020302:651-67/217/2024-14 от 05.03.2024 - Запрещение регистрации № 67:27:0020302:651-67/062/2024-30 от 27.11.2024 Задаток единственного участника торгов в случае проведения торгов в форме открытого аукциона с открытой формой подачи ценовых предложений и заключения договора купли-продажи на лицевой счет участника не возвращается и выводится в счет договора купли-продажи в соответствии с Определением ВС РФ № 307-ЭС21-13921 от 29.06.2023. Объект недвижимости находится в залоге у ПАО Совкомбанк. Имеются запреты, ограничения, аресты и иные обременения. Должник на контакт не идет, доступ в помещение отсутствует. Обременения и ограничения на распоряжение и эксплуатацию Имущества, наложенные работниками службы судебных приставов, судебными органами, иными лицами, подлежат снятию/отмене финансовым управляющим в установленном законом порядке до проведения торгов по продаже Имущества или в ходе их проведения. В случае, если указанные обременения не были отменены – в соответствии с требованиями ч. 19 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» финансовый управляющий указывает в договоре купли-продажи на их наличие и разъясняет Покупателю о необходимости их самостоятельного снятия/отмены.