Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 12.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Земельный участок, площадь 1823+/-15 кв.м. в Оренбургской обл

Земельный участок, 44,6 м², Оренбургская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 209 980 ₽. Приём заявок до 15 октября 2026. Организатор: Ивашкин Алексей Сергеевич. Данные обновлены 12 сентября 2026.

209 980 ₽

74% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 120 555 ₽ (номер 56:04:0501001:1439). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 986 ₽

Переплата за срок2 834 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

15.10.2026, 15:00

До торгов

19.10.2026, 16:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Оренбургская область
Площадь: 44,6 м²
Адрес: Россия, обл Оренбургская, р-н Александровский, с Ждановка, ул Ленина, дом 10
Кадастровый №: 56:04:0501001:1439
Кадастровая стоимость: 120 555 ₽
Площадь по ЕГРН: 1 823 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 20 998 ₽
Задаток: 20 998 ₽
Начало приёма заявок: 10.09.2026, 15:00
Окончание приёма заявок: 15.10.2026, 15:00
Дата торгов: 19.10.2026, 16:00
Классификатор источника: Квартира

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

договор задатка.docx21 КБ
договор задатка.docx.sig5 КБ
договор купли продажи.docx26 КБ
договор купли продажи.docx.sig5 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь 1823+/-15 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Оренбургская, р-н Александровский, с Ждановка, ул Ленина, дом 10, кадастровый (условный) номер: 56:04:0501001:1439 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/4 Жилой дом, площадь 44,6 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Россия, обл Оренбургская, р-н Александровский, с Ждановка, ул Ленина, дом 10, кадастровый (условный) номер: 56:04:0501001:1443 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/4

Стороны и дело

Должник

Згибарца Андрей Зиновьевич

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Ивашкин Алексей Сергеевич

ИНН Телефон: +79003154839Email: brt.ivashkin@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 56:04:0501001:1439

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 56:04:0501001:1439 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 9
Ориентир (медиана): 178 200 ₽
Диапазон: 57 890 – 630 504 ₽
Текущая цена лота: 118% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

3/327 доли земельного участка в Оренбургской обл.
45 450 ₽ · Оренбургская область
1/4 доли земельного участка, Кадастровый номер: 56:03:0106001:218, адрес: Оренбургская область, район Акбулакский, п. Акбулак, ул. Гирина, 73, площадь 700 +/- 9, Виды разрешенного использования: земел
61 000 ₽ · Оренбургская область
3/327 доли земельного участка в Оренбургской обл.
96 840 ₽ · Оренбургская область
Земельный участок, площадь: 600кв.м., адрес (местонахождение): Оренбургская обл., г. Бузулук, садово-огородное общество "Строитель-2", категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное испо
143 100 ₽ · 600 м² · Оренбургская область
3/327 доли земельного участка в Оренбургской обл.
178 200 ₽ · Оренбургская область
Земельный участок в Оренбургской обл., 880+/-20 кв.м.
283 500 ₽ · Оренбургская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 9 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.