Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены9 просмотров

Земельный участок (ИЖС), 36.68 сот.

Земельный участок, 3 668 м², Московская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 3 803 400 ₽. Организатор: Лунин Юрий Евгеньевич. Сверено с источником 5 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

3 803 400 ₽

7% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 077 532 ₽ (номер 50:14:0020330:195). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц359 648 ₽

Переплата за срок512 376 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Московская область
Площадь: 3 668 м²
Адрес: Российская Федерация, Московская область, г.о. Щёлково, тер. Цветочная, ул Васильковая, з/у 1ОП
Кадастровый №: 50:14:0020330:195
Кадастровая стоимость: 4 077 532 ₽
Площадь по ЕГРН: 3 668 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Дата торгов: 17.06.2024, 00:00
Опубликовано: 03.05.2024, 07:52

ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Земельный участок площадью 3668 кв. м. Кадастровый номер: 50:14:0020330:195 Расположен по адресу: Московская область, р-н Щелковский, СПК "Агрофирма Восток" Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения Разрешенное использование: для дачного строительства.

Стороны и дело

Продавец

Лунин Юрий Евгеньевич

Организатор торгов

Лунин Юрий Евгеньевич

ИНН Телефон: +79670485074Email: luspar77@gmail.com

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:14:0020330:195

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:14:0020330:195 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 11.12.2026
Банкротные · Публичное предложение · начальная 171 150 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты по этому делу (А41-12391/2021)

SBERBANK_ZALOG

Банковское имуществоАукцион✓ без обременений

Автомобиль

Москва·Транспорт·Дело А41-12391/2021

285 300 ₽

Открыть

CDT:378479_379

БанкротныеПубличное предложение

4ПП - 4 лота - Лот №1

Московская область·Земельные участки·4 249 м²·Дело А41-12391/2021·Заявки до 11.12.2026

сейчас: 198 250 ₽ · следующее −19 825 ₽

198 250 ₽

Открыть

CDT:378480_379

БанкротныеПубличное предложение

4ПП - 4 лота - Лот №2

Московская область·Земельные участки·3 668 м²·Дело А41-12391/2021·Заявки до 11.12.2026

сейчас: 171 150 ₽ · следующее −17 115 ₽

171 150 ₽

Открыть

50:14:0020330:

БанкротныеПубличное предложение

4ПП - 4 лота - Лот №2

Московская область·Земельные участки·3 668 м²·Дело А41-12391/2021·Заявки до 11.12.2026

171 150 ₽

Открыть

50:14:0020330:

БанкротныеПубличное предложение

4ПП - 4 лота - Лот №1

Московская область·Земельные участки·4 249 м²·Дело А41-12391/2021·Заявки до 11.12.2026

198 250 ₽

Открыть

1FMZU34E4WUB33

Банковское имуществоАукцион✓ без обременений

Автомобиль

Москва·Транспорт·Дело А41-12391/2021

285 300 ₽

Открыть

SBERBANK_ZALOG

Банковское имуществоАукцион✓ без обременений

Земельный участок (ИЖС), 42.49 сот.

Московская область·Земельные участки·4 249 м²·Дело А41-12391/2021

4 405 500 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 4
Ориентир (медиана): 1 009 600 ₽
Диапазон: 337 960 – 3 650 298 ₽
Текущая цена лота: 377% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Земля с/х назначения, 7.94 сот.
310 000 ₽ · 794 м² · Московская область
Земельный участок (ИЖС), 10 сот.
403 200 ₽ · 1 000 м² · Воронежская область
Планируется к продаже земельный участок с/х назначения в Домбаровском районе Оренбургской области
1 616 000 ₽ · 34 200 000 м² · Оренбургская область
Жилой дои и земельный участок
4 522 140 ₽ · 176 м² · Пермский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 4 похожим лотам той же категории и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

3 803 400 ₽

7% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц359 648 ₽

Переплата за срок512 376 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

Сбербанк — Portal DAPortal DA (Сбербанк)→

Получено: 05.10.2026, 23:09

Исходные данные

{
  "id": "66346da2423132f0b3dc8b22",
  "slug": "432020-zemlya-pod-individualnoe-zhilischnoe-stroitelstvo-zemelnyy-uchastok-izhs-36-68-sot",
  "price": 3803400,
  "title": "Земельный участок (ИЖС), 36.68 сот.",
  "badges": [],
  "market": null,
  "photos": [
    {
      "tiny": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69cc8a53f181416f4bd6d219/tiny.webp",
      "large": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69cc8a53f181416f4bd6d219/large.webp",
      "small": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69cc8a53f181416f4bd6d219/small.webp",
      "medium": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69cc8a53f181416f4bd6d219/medium.webp",
      "large_watermarked": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69cc8a53f181416f4bd6d219/large_watermarked.webp"
    }
  ],
  "status": "active",
  "videos": [],
  "address": "Российская Федерация, Московская область, г Щёлково",
  "is_sber": false,
  "priority": 0,
  "short_id": "432020",
  "sale_type": "bidding_bankruptcy",
  "seller_id": "603df09b255a1e433ce9a4d8",
  "created_at": 1714711970000,
  "draft_type": "default",
  "hide_price": false,
  "kind_title": "Земля под индивидуальное жилищное строительство",
  "updated_at": 1791201731000,
  "version_id": null,
  "collections": [],
  "seller_name": "Лунин Юрий Евгеньевич",
  "seller_type": "arbitration_manager",
  "division_name": null,
  "is_government": false,
  "pledge_status": "no",
  "short_address": "Щёлково",
  "need_sale_help": false,
  "sale_type_text": "Торги в банкротстве",
  "kind_class_name": "housing_construction_area",
  "specific_fields": [
    {
      "name": "Площадь",
      "field": "area",
      "value": "36.68 сот."
    }
  ],
  "status_formatted": "Опубликован",
  "moderator_comment": null,
  "placement_purpose": "sale",
  "visibility_status": "visible",
  "pledge_status_text": "Без обременения",
  "can_toggle_favorite": false,
  "main_price_formatted": "3,8 млн ₽",
  "show_moderator_comment": false,
  "visibility_status_formatted": "В открытом доступе"
}

История изменений

12.08.2026Опубликован · 3 803 400 ₽