ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок

1) Земельный участок, площадь 891 +/- 10 кв.м., кадастр. номер: 52:54:1600004:1407; 2) Здание площадь 97,7 кв. м., кадастр. номер: 52:54:1600004:1426, расположенные по адресу: Нижегородская область, р-н Вознесенский, с. Аламасово, ул. Ленина, д 49А

Земельный участок, 97,7 м², Нижегородская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 1 283 000 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ". Сверено с источником 4 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

1 283 000 ₽

311% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 311 859 ₽ (номер 52:54:1600004:1407). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц12 132 ₽

Переплата за срок17 284 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 17:00

До торгов

16.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Нижегородская область
Площадь: 97,7 м²
Адрес: обл. Нижегородская, м.о. Вознесенский, с. Аламасово, ул. Ленина, дом 49 А
Кадастровый №: 52:54:1600004:1407
Кадастровая стоимость: 311 859 ₽
Площадь по ЕГРН: 891 м²
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 128 300 ₽
Начало приёма заявок: 15.09.2026, 17:00
Окончание приёма заявок: 12.10.2026, 17:00
Дата торгов: 16.10.2026, 10:00
Опубликовано: 15.09.2026, 09:55

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Лот №1: Объект 1: Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для объектов общественно-делового значения, площадь 891 +/- 10, кадастровый номер: 52:54:1600004:1407, местоположение: Российская Федерация, Нижегородская область, Вознесенский район, с. Аламасово, ул. Ленина, д. 49а. Существующие ограничения (обременения): не зарегистрировано. Зем. уч. полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 52:54-6.261 от 28.10.2021, имеются ограничения использования земельного участка в пределах зоны. Объект 2: Здание, назначение: нежилое, наименование: нежилое здание, площадь 97,7 кв. м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0; кадастровый номер: 52:54:1600004:1426, расположенное по адресу: Нижегородская область, р-н Вознесенский, с Аламасово, ул Ленина, д 49А.

Стороны и дело

Организатор торгов

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ"

ИНН Телефон: +79672464417Email: ermakova@auction-house.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 52:54:1600004:1407

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 52:54:1600004:1407 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.