ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены8 просмотров

Нежилое здание (зерносклад) с з/у

Склад, 521 м², Самарская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 21 132 ₽. Организатор: Арбитражный управляющий. Сверено с источником 5 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

21 132 ₽
99% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 817 592 ₽ (номер 63:26:0101001:80). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 998 ₽
Переплата за срок2 844 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Склад
Регион
Самарская область
Площадь
521 м²
Адрес
Российская Федерация, Самарская область, м.р-н Красноярский, с.п. Новый Буян, д. Новоурайкино, ул. Центральная, зд. 25А
Кадастровый №
63:26:0101001:80
Кадастровая стоимость
1 817 592 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
05.10.2021, 15:12
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

1. Нежилое здание 63:26:0101001:80 (зерносклад), Самарская обл., Красноярский р-н, д. Новоурайкино, ул. Центральная, уч. 25А, площадь 520,6 кв.м. (состояние неудовлетворительное. 2. Земельный участок 63:26:0101001:3, для размещения зерносклада, земли населенных пунктов, Самарская обл., Красноярский р-н, д. Новоурайкино, ул. Центральная, уч. 25А, площадь 1400 кв.м. Реализуется в рамках процедуры банкротства на ЭТП МЭТС.

Стороны и дело

Продавец
Арбитражный управляющий
Организатор торгов
Арбитражный управляющий
ИНН Телефон: +79287660505Email: shvill65@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 63:26:0101001:80
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 63:26:0101001:80 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).