ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

42/100 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: Оренбургская область, город Оренбург, улица Салмышская, дом 67, кв.22, кадастровый номер 56:44:0000000:36486, площадь 93.8

Объект недвижимости, Оренбургская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 4 884 603 ₽. Приём заявок до 2 ноября 2026. Организатор: Экинджи Регина Рафиловна. Данные обновлены 29 сентября 2026.

4 884 603 ₽
12% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 369 415 ₽ (номер 56:44:0000000:36486). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
02.11.2026, 10:00
До торгов
02.11.2026, 11:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Регион
Оренбургская область
Адрес
Оренбургская область, город Оренбург, улица Салмышская, дом 67, кв.22
Кадастровый №
56:44:0000000:36486
Кадастровая стоимость
4 369 415 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
244 230 ₽ (5%)
Задаток
488 460 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
28.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
02.11.2026, 10:00
Дата торгов
02.11.2026, 11:00
Опубликовано
28.09.2026, 11:21
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Оренбургской области от 14.03.2024 г. по делу № А47-20320/2023 Коршунов Александр Васильевич (11.03.1977, место рождения: с. Зиянчурино Кувандыкский рон Оренбургская обл. РСФСР, ИНН: 561009890520, СНИЛС: 051-900-304-13, место регистрации: Оренбургская область, г. Оренбург) признаа несостоятельным (банкротом) введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена Экинджи Регина Рафиловна (ИНН 027813634640, СНИЛС 067-951-798 25) - член Союза "УрСО АУ" (ОГРН 1026604954947, ИНН 6670019784, адрес: 620014, Свердловская область, Екатеринбург, Вайнера, 13, литер Е). Финансовый управляющий извещает о проведении повторных открытых торгов в форме аукциона, с открытой формой предложений о цене имущества Должника. Лот № 1 — 42/100 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: Оренбургская область, город Оренбург, улица Салмышская, дом 67, кв.22, кадастровый номер 56:44:0000000:36486, площадь 93.8 Начальная цена продажи 4 884 603,13 рублей. Торги Имуществом проводятся на электронной площадке в сети Интернет по адресу: https://alfalot.ru/, ЭТП "Альфалот". Форма торгов Имуществом — открытые торги в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене Имущества. Размер задатка для участия в торгах — 10 % от начальной продажной цены Имущества (лота), установленной для соответствующих торгов (этапа торгов). Шаг аукциона — 5 % от начальной продажной цены Имущества (лота), установленной для соответствующим торгов. В торгах могут принять участие юр. и физ. лица, зарегистрированные на ЭТП, подавшие заявки и обеспечившие поступление задатка на р/счет 40702810729330000981 в АО «АЛЬФА-БАНК», БИК: 042202824, Кор. счет:30101810200000000824 Получатель: Коршунов Александр Васильевич ИНН получателя: 561009890520. В назначении платежа указать «Оплата задатка по торгам № _ имущество ФИО». Порядок оформления заявок и их содержание на участие в торгах, перечень предоставляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению определяются в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015 № 495. Заявки на участие подаются на ЭТП в электронной форме. Победителем признается участник, предложивший наибольшую цену. Итоговый протокол подписывается в день проведения торгов. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов победителю торгов направляется предложение заключить договор купли-продажи (ДКП). ДКП должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении договора. Полный расчет в течение 30 дней с даты подписания договора купли-продажи по реквизитам р/с № 40817810950180504685 в ПАО "Совкомбанк" Корсчет: 30101810150040000763 БИК: 045004763 получатель: Коршунов Александр Васильевич Ознакомится с имуществом, осмотреть и получить дополнительную информацию можно с момента публикации сообщения о торгах и до окончания периода приема заявок по будням с 10:00 до 16:00 (обед с 13:00 до 14:00) по предварительной записи по тел. тел. 8 927 345 07 35 или направив запрос на электронную почту bankrotstvo-Ekinji@yandex.ru.

Документы к торгам

  • Договор о задатке Коршунов.docx33 КБ
  • Договор о задатке Коршунов.docx.sig9 КБ
  • Договора_купли-продажи Коршунов А.В. (1).docx21 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

42/100 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: Оренбургская область, город Оренбург, улица Салмышская, дом 67, кв.22, кадастровый номер 56:44:0000000:36486, площадь 93.8

Стороны и дело

Организатор торгов
Экинджи Регина Рафиловна
ИНН Телефон: +79273450735Email: bankrotstvo-ekinji@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Экинджи Регина Рафиловна
ИНН СРО: Союз "Уральская саморегулируемая организация арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 1 из 6. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.