БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок3 просмотра

Помещение, часть здания швейной фабрики (магазин),1937,9 кв.м, Мурманск, ул.Свердлова, 19

Нежилое помещение, Мурманская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 21 937 500 ₽, на 35 % ниже начальной. Приём заявок до 24 октября 2026. Организатор: Левицкий Андрей Евгеньевич. Сверено с источником 6 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

21 937 500 ₽

начальная 33 750 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц319 139 ₽

Переплата за срок454 668 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

24.10.2026, 18:00

До торгов

27.10.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 8 из 11

21 937 500 ₽

Следующее снижение

−1 687 500 ₽ · 10.10.2026

● Начальная 33 750 000 ₽● Сейчас 21 937 500 ₽ (−35%)○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной	К ориентиру
1	31.08.2026 – 04.09.2026	33 750 000 ₽	—	2414%
2	05.09.2026 – 09.09.2026	32 062 500 ₽	−5%	2293%
3	10.09.2026 – 14.09.2026	30 375 000 ₽	−10%	2173%
4	15.09.2026 – 19.09.2026	28 687 500 ₽	−15%	2052%
5	20.09.2026 – 24.09.2026	27 000 000 ₽	−20%	1931%
6	25.09.2026 – 29.09.2026	25 312 500 ₽	−25%	1811%
7	30.09.2026 – 04.10.2026	23 625 000 ₽	−30%	1690%
8	05.10.2026 – 09.10.2026	21 937 500 ₽	−35%	1569%
9	10.10.2026 – 14.10.2026	20 250 000 ₽	−40%	1448%
10	15.10.2026 – 19.10.2026	18 562 500 ₽	−45%	1328%
11	20.10.2026 – 24.10.2026	16 875 000 ₽	−50%	1207%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (1 398 060 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Этап	Цена	Выгода	Доходность
1	33 750 000 ₽	−32 351 940 ₽	-96%
2	32 062 500 ₽	−30 664 440 ₽	-96%
3	30 375 000 ₽	−28 976 940 ₽	-95%
4	28 687 500 ₽	−27 289 440 ₽	-95%
5	27 000 000 ₽	−25 601 940 ₽	-95%
6	25 312 500 ₽	−23 914 440 ₽	-94%
7	23 625 000 ₽	−22 226 940 ₽	-94%
8	21 937 500 ₽	−20 539 440 ₽	-94%
9	20 250 000 ₽	−18 851 940 ₽	-93%
10	18 562 500 ₽	−17 164 440 ₽	-92%
11	16 875 000 ₽	−15 476 940 ₽	-92%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Даже минимальная цена (16 875 000 ₽) выше медианы похожих лотов (1 398 060 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Мурманская область
Адрес: г Мурманск, ул Свердлова, д 19
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 3 375 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 31.08.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 24.10.2026, 18:00
Дата торгов: 27.10.2026, 15:00
Классификатор источника: Нежилое помещение

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Сообщение о проведении торгов
Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
Проект ДКП недвижимости

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Лот №1 - Помещение, назначение: нежилое, наименование: часть здания швейной фабрики (магазин), общая площадь: 1 937,9 кв.м, адрес: Мурманская обл., г. Мурманск, ул. Свердлова, д. 19, кадастровый номер: 51:20:0003181:116; Право аренды земельного участка, общая площадь: 4 099 +/- 22 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, адрес: Мурманская обл., г. Мурманск, ул. Свердлова, на земельном участке расположено знание № 19, кадастровый номер: 51:20:0003181:5. Имущество находится в залоге у Банка ВТБ (ПАО).

Стороны и дело

Должник

ПОЛЯКОВА НАТАЛЬЯ ВЯЧЕСЛАВОВНА

ИНН № дела: А56-38516/2024

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Левицкий Андрей Евгеньевич

ИНН Телефон: +79253555006Email: levisrule@bk.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Левицкий Андрей Евгеньевич

ИНН СРО: ААУ "ЦФОП АПК" - Ассоциация арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 26. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Другие лоты по этому делу (А56-38516/2024)

CDT:373900_374

БанкротныеПубличное предложение−35%

Помещение, 222,1 кв.м., г.Мурманск, ул. Профессора Сомова, д. 6

Мурманская область·Недвижимость·Дело А56-38516/2024·Заявки до 24.10.2026

сейчас: 6 493 500 ₽ · следующее −499 500 ₽

9 990 000 ₽

6 493 500 ₽

Открыть

51:20:0003181:

БанкротныеПубличное предложение

Помещение, назначение: нежилое, наименование: часть здания швейной фабрики (магазин), общая площадь: 1 937,9 кв.м, адрес: Мурманская обл., г. Мурманск, ул. Свердлова, д. 19, кадастровый номер: 51:20

Мурманская область·Недвижимость·Дело А56-38516/2024·Заявки до 24.10.2026

33 750 000 ₽

Открыть

519240264067

БанкротныеПубличное предложение−35%

Автофургон 2747-0000010, 2012 года выпуска

Мурманская область·Оборудование·Дело А56-38516/2024·Заявки до 24.10.2026

сейчас: 353 925 ₽ · следующее −27 225 ₽

544 500 ₽

353 925 ₽

Открыть

51:20:0002084:

БанкротныеПубличное предложение

Помещение, назначение: нежилое, наименование: часть здания – предприятие общественного питания, общая площадь: 222,1 кв.м, адрес: Мурманская обл., г. Мурманск, ул. Профессора Сомова, д. 6, кадастров

Мурманская область·Недвижимость·222,1 м²·Дело А56-38516/2024·Заявки до 24.10.2026

9 990 000 ₽

Открыть

519240264067

БанкротныеПубличное предложение−35%

Автофургон 4732-0000010-51, 2011 года выпуска

Мурманская область·Оборудование·Дело А56-38516/2024·Заявки до 24.10.2026

сейчас: 73 125 ₽ · следующее −5 625 ₽

112 500 ₽

73 125 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 24.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 1 398 060 ₽
Диапазон: 1 204 956 – 5 474 412 ₽
Текущая цена лота: 1569% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Помещение в Мурманской обл., 34,2 кв.м.
1 156 680 ₽ · 34 м² · Мурманская область
Помещение в Мурманской обл., 46,4 кв.м.
1 398 060 ₽ · Мурманская область
Помещение, 222,1 кв.м., г.Мурманск, ул. Профессора Сомова, д. 6
6 493 500 ₽ · Мурманская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

21 937 500 ₽

начальная 33 750 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц319 139 ₽

Переплата за срок454 668 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

24.10.2026, 18:00

До торгов

27.10.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

Центр дистанционных торговЦентр дистанционных торгов →

Получено: 06.10.2026, 11:09

Исходные данные

{
  "name": "Помещение, часть здания швейной фабрики (магазин),1937,9 кв.м, Мурманск, ул.Свердлова, 19",
  "images": [
    {
      "id": "96591b9e-f752-4783-bcf3-e8485b92c1ec",
      "isMain": true,
      "version": "7cfaa65c-d69f-4c01-bda9-f95d974844da",
      "position": 0,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "60834a71-34c4-47ab-aba3-f7290595d74e",
      "isMain": false,
      "version": "863c42ab-e754-451e-bad1-5b96ae1b1eab",
      "position": 1,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "8a49a7c3-bcc7-46bd-b6fd-90e64d759f3e",
      "isMain": false,
      "version": "fb546abe-1f8e-45ac-ba36-c1db644ef716",
      "position": 2,
      "rotation": 0
    }
  ],
  "tradeId": 373905,
  "isOwnLot": false,
  "regionId": 51,
  "tradeTime": "10/27/2026 15:00:00",
  "blitzPrice": 0,
  "categories": ",31,",
  "isMinPrice": false,
  "priceBegin": 33750000,
  "tradeLotId": 374436,
  "currentPrice": 21937500,
  "debtLastName": "ПОЛЯКОВА",
  "debtFirstName": "НАТАЛЬЯ",
  "debtShortName": null,
  "debtMiddleName": "ВЯЧЕСЛАВОВНА",
  "requestTimeEnd": "2026-10-24T18:00:00",
  "allowBlitzPrice": false,
  "requestTimeBegin": "2026-08-31T10:00:00",
  "orgParticipantName": "Левицкий Андрей Евгеньевич",
  "priceTypeDescription": "Закрытая форма",
  "tradeFormDescription": "Открытая форма",
  "tradeKindDescription": "Банкротные торги",
  "tradeTypeDescription": "Публичное предложение",
  "tradeStatusDescription": "Прием заявок"
}

История изменений

05.10.2026Снижение −1 687 500 ₽ → 21 937 500 ₽

30.09.2026Снижение −10 125 000 ₽ → 23 625 000 ₽

11.09.2026Опубликован · 33 750 000 ₽