ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

право на заключение договора аренды нежилых помещений суммарной площадью 15,7 кв.м. (позиции 2,3 первого этажа согласно техническому паспорту, составленному ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на 05.05.2014), расположенных в нежилом помещении общей площадью 150,7 кв.м. по адресу: Брянская область, Комаричский м. р-н, г.п. Комаричское, рп. Комаричи, улица Ленина, д. 3

Нежилое помещение, 150,7 м², Брянская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 80 208 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "БРЯНСКОБЛТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ". Сверено с источником 4 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

80 208 ₽

97% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 786 996 ₽ (номер 32:14:0180109:176). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц76 ₽

Переплата за срок110 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 10:00

До торгов

15.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Брянская область
Площадь: 150,7 м²
Адрес: обл Брянская, м.р-н Комаричский, г.п. Комаричское, рп Комаричи, ул Ленина, дом 3
Кадастровый №: 32:14:0180109:176
Кадастровая стоимость: 2 786 996 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 4 010 ₽
Задаток: 802 ₽
Начало приёма заявок: 18.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 12.10.2026, 10:00
Дата торгов: 15.10.2026, 10:00
Опубликовано: 17.09.2026, 12:46

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

нежилые помещения суммарной площадью 15,7 кв.м. (позиции 2,3 первого этажа согласно техническому паспорту, составленному ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на 05.05.2014), расположенных в нежилом здании общей площадью 150,7 кв.м. по адресу: Брянская область, Комаричский м. р-н, г.п. Комаричское, рп. Комаричи, улица Ленина, д. 3, закрепленных на праве оперативного управления за ГБУ "Брянскоблтехинвентаризация", с целью размещения парикмахерской, массажного кабинета сроком на 364 дня

Стороны и дело

Организатор торгов

ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "БРЯНСКОБЛТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ"

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 32:14:0180109:176

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 32:14:0180109:176 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 4
Ориентир (медиана): 35 156 ₽
Диапазон: 19 876 – 46 355 ₽
Цена за м² (медиана): 233 ₽/м²
Текущая цена лота: 228% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

муниципальное нежилое помещение площадью 70,4 кв.м, подвал, кадастровый номер 32:28:0032015:200, расположенное по адресу: Брянская область, г.Брянск, ул. Гражданская, д. 5, пом. I.
8 439 ₽ · 120 ₽/м² · 70 м² · Брянская область
муниципальное нежилое помещение площадью 63,7 кв.м, подвал, кадастровый номер: 32:28:0012003:548, расположенное по адресу: Брянская область, г.Брянск, пер. Северный, д. 53, пом. I
10 187 ₽ · 160 ₽/м² · 64 м² · Брянская область
право на заключение договора аренды недвижимого имущества – нежилого помещения №206 общей площадью 45,6 кв.м
14 045 ₽ · 307 ₽/м² · 46 м² · Брянская область
право на заключение договора аренды недвижимого имущества – нежилого помещения №211 общей площадью 15,5 кв.м
4 774 ₽ · 308 ₽/м² · 16 м² · Брянская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.