ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Помещение, назначение: жилое, наименование: 3-комнатная квартира, площадь 56,3 кв.м., кадастровый номер 71:30:010223:3152, местоположение: Тульская область, г Тула, ул М.Горького, д 1, кв. 51. Сведениями о зарегистрированных по данному адресу лицах, а также о задолженности по взносам на капитальный ремонт Организатор торгов не располагает. Залогодержатель: Фоминых П.С. Должник: Фильченкова Н.В.

4 000 000 ₽
Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилые помещения
Регион
Тульская область
Площадь
56,3 м²
Адрес
обл. Тульская, г.о. город Тула, г. Тула, ул. М.Горького, дом 1, кв. 51
Кадастровый №
71:30:010223:3152
Кадастровая стоимость
4 283 194 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
40 000 ₽
Задаток
190 000 ₽
Окончание приёма
22.09.2026, 12:00
ОбремененияИмеется ограничение (обременение) права: арест, ипотека. запрет на регистрационные действия

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГИС"
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Введите номер 71:30:010223:3152 — характеристики и обременения из ЕГРН

Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий
ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 22.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов
202
Ориентир (медиана)
2 927 100 ₽
Диапазон
693 213 – 9 614 375 ₽
Цена за м² (медиана)
51 991 ₽/м²
Текущая цена лота
137% от ориентира

Оценка по 202 похожим лотам той же категории из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.