ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр

- 34250/47560000 доли в праве на земельный участок, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: для…

Земельный участок, Свердловская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 71 820 ₽, на 30 % ниже начальной. Приём заявок до 5 ноября 2026. Организатор: Ерофеева Елена Александровна. Сверено с источником 2 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

71 820 ₽
начальная 102 600 ₽
100% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 73 100 674 ₽ (номер 66:07:0000000:6). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц970 ₽
Переплата за срок1 380 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
05.11.2026, 09:00
До торгов
06.11.2026, 12:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 3 из 7
71 820 ₽
Следующее снижение
−15 390 ₽ · 08.10.2026
● Начальная 102 600 ₽● Сейчас 71 820 ₽ (−30%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
117.09.2026 – 23.09.2026102 600 ₽—0%
224.09.2026 – 30.09.202687 210 ₽−15%0%
301.10.2026 – 07.10.202671 820 ₽−30%0%
408.10.2026 – 14.10.202656 430 ₽−45%0%
515.10.2026 – 21.10.202641 040 ₽−60%0%
622.10.2026 – 28.10.202625 650 ₽−75%0%
729.10.2026 – 05.11.202610 260 ₽−90%0%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (73 100 674 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1102 600 ₽72 998 074 ₽71148%
287 210 ₽73 013 464 ₽83721%
371 820 ₽73 028 854 ₽101683%
456 430 ₽73 044 244 ₽129442%
541 040 ₽73 059 634 ₽178021%
625 650 ₽73 075 024 ₽284893%
710 260 ₽73 090 414 ₽712382%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (73 100 674 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Свердловская область
Адрес
обл. Свердловская, р-н Богдановичский, западная часть кадастрового квартала 66:07:0000000
Кадастровый №
66:07:0000000:6
Кадастровая стоимость
73 100 674 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
10 260 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
17.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
05.11.2026, 09:00
Дата торгов
06.11.2026, 12:00
Опубликовано
16.09.2026, 14:40
Классификатор источника
Земельные участки, природные активы

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного Суда от 11.09.2024 по делу №А60-43394/2024 Вольхина Елена Петровна (29.10.1965 г.р, место рождения с. Тыгиш, Богдановичского р-на, Свердловской обл., СНИЛС 028-018-793 50, ИНН 660502292295; 623532, Россия, Свердловская область, г. Богданович, ул. кв-л 1-й, д.25, кв.18обл. Свердловская р-н Богдановичский г.Богданович улица кв-л 1-й д.25, кв.18) признана банкротом, введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым Управляющим утверждена Ерофеева Елена Александровна (ИНН 632123236703, СНИЛС 126-133-602 19) – член САМРО «ААУ» (ИНН 6315944042, адрес 443072, г. Самара, Московское шоссе, 18 км.). Настоящим объявлением сообщаю о проведении электронных торгов на электронной площадке «Центр дистанционных торгов» (http://bankrot.cdtrf.ru/) в форме закрытого публичного предложения с закрытой формой подачи предложений по продаже следующего имущества Вольхиной Елены Петровны: Лот 1: - 34250/47560000 доли в праве на земельный участок, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: для сельскохозяйственного использования, кадастровый номер: 66:07:0000000:6, общая площадь 17 786 052 кв.м., находящийся по адресу обл. Свердловская, р-н Богдановичский, западная часть кадастрового квартала 66:07:0000000 Начальная цена - 102 600,00 руб. Величина снижения - 15% от первоначальной стоимости имущества каждые 5 рабочих дней Цена отсечения 10% от первоначальной стоимости имущества Задаток - 10% от цены лота и вносится по следующим реквизитам: Наименование получателя: АО «Центр дистанционных торгов» Номер счёта: 40702810100000082479 ИНН 1656057203 КПП 168301001 Банк ГПБ (АО), г. Москва К/с 30101810200000000823 БИК 044525823 Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. В течение 5 дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли- продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение 5 дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Ознакомление с имуществом возможно по предварительной договоренности любым из следующих способов: - по номеру телефона 8 986 952 1205, - по адресу электронной почты: erofeeva.uprav80@mail.ru

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи .docx24 КБ
  • Положение о торгах.pdf225 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

- 34250/47560000 доли в праве на земельный участок, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: для сельскохозяйственного использования, кадастровый номер: 66:07:0000000:6, общая площадь 17 786 052 кв.м., находящийся по адресу обл. Свердловская, р-н Богдановичский, западная часть кадастрового квартала 66:07:0000000.

Стороны и дело

Должник
Вольхина Елена Петровна
ИНН № дела: А60-43394/2024СНИЛС: 02801879350
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Ерофеева Елена Александровна
ИНН Телефон: +79869521205Email: erofeeva.uprav80@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Ерофеева Елена Александровна
ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 4 из 41. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 66:07:0000000:6
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 66:07:0000000:6 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А60-43394/2024)

БанкротныеПубличное предложение

- 34250/47560000 доли в праве на земельный участок, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: для сельскохозяйственного использования, кадастровый номер: 66:07:0000000:6, общая площадь 17

Свердловская область·Земельные участки·Дело А60-43394/2024·Заявки до 05.11.2026
102 600 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.