ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 05.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены

Земельный участок, Кадастровый номер 50:23:0050565:3108, Адрес (местоположение): обл. Московская, р-н Раменский, сельское поселение Ульянинское, земельный участок расположен в западной части кадастров

Земельный участок, 500 м², Московская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 115 290 ₽. Приём заявок до 23 ноября 2026. Организатор: Макарцева Татьяна Юрьевна. Данные обновлены 4 октября 2026.

115 290 ₽
57% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 267 835 ₽ (номер 50:23:0050565:3108). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 090 ₽
Переплата за срок1 551 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
23.11.2026, 12:00
До торгов
23.11.2026, 12:30

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 5
115 290 ₽
Следующее снижение
−19 215 ₽ · 15.10.2026
● Начальная 115 290 ₽● Сейчас 115 290 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
105.10.2026 – 14.10.2026115 290 ₽—43%
215.10.2026 – 24.10.202696 075 ₽−17%36%
325.10.2026 – 03.11.202676 860 ₽−33%29%
404.11.2026 – 13.11.202657 645 ₽−50%22%
514.11.2026 – 23.11.202638 430 ₽−67%14%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (267 835 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1115 290 ₽152 545 ₽132%
296 075 ₽171 760 ₽179%
376 860 ₽190 975 ₽248%
457 645 ₽210 190 ₽365%
538 430 ₽229 405 ₽597%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (267 835 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Московская область
Площадь
500 м²
Адрес
обл. Московская, р-н Раменский, сельское поселение Ульянинское, земельный участок расположен в западной части
Кадастровый №
50:23:0050565:3108
Кадастровая стоимость
267 835 ₽
Площадь по ЕГРН
500 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
11 529 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
05.10.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
23.11.2026, 12:00
Дата торгов
23.11.2026, 12:30
Опубликовано
01.10.2026, 16:02
Классификатор источника
Земельные участки, природные активы

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов финансовый управляющий Макарцева Татьяна Юрьевна, ИНН 632517521376, СНИЛС 142-649-141 58, член Союза «СОАУ Альянс», ИНН 5260111600, ОГРН 1025203032062, 603000, г. Нижний Новгород, ул. Ильинская, 69-10, почтовый адрес: 446001, Самарская обл., г.Сызрань, а/я 2, эл. почта: oooasau@mail.ru, тел. +79277822000) сообщает о проведении торгов посредством публичного предложения на АО «Центр дистанционных торгов» на сайте http://bankrot.cdtrf.ru, открытых по составу участников и закрытых по форме представления предложения о цене имущества, принадлежащего гражданке Кузьминой Татьяне Владимировне, 21.07.1988 г.р., место рождения: г.Кировоград Кировоградской области, ИНН 635003962988, СНИЛС 104-643-104 11, адрес регистрации: 446305, Самарская обл., г.Отрадный, ул.Первомайская, д.39, корп.2, кв.107, признанной Решением Арбитражного суда Самарской области от 16.12.2024 г. по делу №А55-37947/2024 несостоятельным (банкротом). На торги выставляется имущество, находящееся в залоге у ПАО Сбербанк: Лот №1 – Земельный участок, Кадастровый номер 50:23:0050565:3108,Адрес (местоположение): обл. Московская, р-н Раменский, сельское поселение Ульянинское, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала, Площадь 500 кв.м, Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, Вид разрешённого использования: Для дачного строительства н.ц. 115290 руб. Заявки на участие в торгах принимаются на сайте http://bankrot.cdtrf.ru с 12-00 (МСК) 05.10.2026 г. по 12-00 (МСК) 23.11.2026 г. С 05.10.2026 г. по истечении каждых 10-ти календарных дней цена снижается на 19215 руб. Цена снижается до 38430 руб. Порядок оформления участия в торгах, перечень предоставляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению, в соответствии с Приказом МинЭконом развития РФ от 23.07.2015г. N 495. Задаток 10% от н. ц. лота соответствующего периода должен быть зачислен до окончания периода приема заявок соответствующего периода по реквизитам: АО "Центр дистанционных торгов", ИНН 1656057203, КПП 784101001, р/с 40702810100000082479, Банк ГПБ (АО), г.Москва, к/с 30101810200000000823 БИК 044525823. Подписанный электронной цифровой подписью организатора торгов договор о задатке размещен на электронной площадке. Не позднее пяти календарных дней после окончания периода проведения торгов организатор торгов формирует протокол об определении участников торгов. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. Результаты торгов оформляются протоколом о результатах проведения торгов в день их проведения. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах проведения открытых торгов договор купли-продажи направляется победителю торгов для заключения. Оплата в течение 30 дней с момента подписания договора купли-продажи, путем перечисления денежных средств на расчетный счет продавца: Кузьмина Татьяна Владимировна счет 40817810950204277157 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06, БИК 045004763, ИНН 4401116480, ОГРН 1144400000425, Корр/счет 30101810150040000763, КПП 544543001. Ознакомиться с условиями и порядком проведения торгов, оформлением подачи заявок, проектом договора купли-продажи и договором о задатке можно на сайте http://bankrot.cdtrf.ru. Дополнительная информация, а также описание, состав и характеристики имущества, порядок ознакомления с имуществом и документацией по адресу: Самарская обл., Сызранский р-н, п. Варламово, ул. Юбилейная, д. 93.

Документы к торгам

  • ДОГОВОР КУПЛИ.docx34 КБ
  • договор о задатке ЦДТ.docx63 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, Кадастровый номер 50:23:0050565:3108, Адрес (местоположение): обл. Московская, р-н Раменский, сельское поселение Ульянинское, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала, Площадь 500 кв.м, Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, Вид разрешённого использования: Для дачного строительства

Стороны и дело

Организатор торгов
Макарцева Татьяна Юрьевна
ИНН Телефон: +79277822000Email: oooasau@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Макарцева Татьяна Юрьевна
ИНН СРО: Союз "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Альянс"
Исходов торгов известно 0 из 14. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А55-37947/2024)

БанкротныеПубличное предложение

Земельный участок, Кадастровый номер 50:23:0050565:3108, Адрес (местоположение): обл. Московская, р-н Раменский, сельское поселение Ульянинское, земельный участок расположен в западной части кадастров

Московская область·Земельные участки·500 м²·Дело А55-37947/2024·Заявки до 23.11.2026
сейчас: 115 290 ₽ · следующее −19 215 ₽
115 290 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.