Нежилое помещение с кадастровым номером 50:20:0040904:863, общей площадью 62,00 кв.м., расположенное по адресу: 143030, Московская обл., Одинцовский р-н, сельское пос. Успенское, с. Успенское, ул. Сов
Нежилое помещение, 62 м², Московская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 6 120 000 ₽, на 20 % ниже начальной. Приём заявок до 1 ноября 2026. Организатор: Кузнецов Дмитрий Николаевич. Данные обновлены 7 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 07.09.2026 – 14.09.2026 | 7 650 000 ₽ | — | 122% |
| 2 | 14.09.2026 – 21.09.2026 | 7 267 500 ₽ | −5% | 116% |
| 3 | 21.09.2026 – 28.09.2026 | 6 885 000 ₽ | −10% | 110% |
| 4 | 28.09.2026 – 05.10.2026 | 6 502 500 ₽ | −15% | 103% |
| 5 | 05.10.2026 – 12.10.2026 | 6 120 000 ₽ | −20% | 97% |
| 6 | 12.10.2026 – 19.10.2026 | 5 737 500 ₽ | −25% | 91% |
| 7 | 19.10.2026 – 26.10.2026 | 5 355 000 ₽ | −30% | 85% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (6 284 790 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 7 650 000 ₽ | −1 365 210 ₽ | -18% |
| 2 | 7 267 500 ₽ | −982 710 ₽ | -14% |
| 3 | 6 885 000 ₽ | −600 210 ₽ | -9% |
| 4 | 6 502 500 ₽ | −217 710 ₽ | -3% |
| 5 | 6 120 000 ₽ | 164 790 ₽ | 3% |
| 6 | 5 737 500 ₽ | 547 290 ₽ | 10% |
| 7 | 5 355 000 ₽ | 929 790 ₽ | 17% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (6 284 790 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Нежилое помещение
- Регион
- Московская область
- Площадь
- 62 м²
- Адрес
- 143030, Московская обл., Одинцовский р-н, сельское пос. Успенское, с. Успенское, ул. Советская, д. 22, корп. 4, пом. 3
- Кадастровый №
- 50:20:0040904:863
- Кадастровая стоимость
- 5 648 144 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 765 000 ₽
- Начало приёма заявок
- 07.09.2026, 15:00
- Окончание приёма заявок
- 01.11.2026, 15:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- ВВП, ООО, Проект ДКП_3л.docx22 КБ
- ВВП, ООО, Договор о задатке_2л.docx19 КБ
- ВВП, ООО, Договор о задатке_2л.docx.sig31 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Нежилое помещение с кадастровым номером 50:20:0040904:863, общей площадью 62,00 кв.м., расположенное по адресу: 143030, Московская обл., Одинцовский р-н, сельское пос. Успенское, с. Успенское, ул. Советская, д. 22, корп. 4, пом. 3
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 47
- Ориентир (медиана)
- 6 284 790 ₽
- Диапазон
- 1 228 801 – 8 710 114 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 101 368 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 97% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Нежилое помещение 5, наименование: пом. 120, 121, 122, площадь: 138,1 кв. м, этаж 2, кадастровый номер: 50:04:0010502:1139, местоположение: Московская область, Дмитровский р-н, г. Дмитров, ул. Подлипи13 167 900 ₽ · 95 350 ₽/м² · 138 м² · Московская область
- нежилое помещение (№6/НЖ) с кадастровым номером 50:12:0050305:365, площадью 146,6 кв.м. в жилом доме
по адресу: Российская Федерация, Московская область, г. Лобня, ул. Свободный проезд, д. 7, пом. 6.14 699 207 ₽ · 100 267 ₽/м² · 147 м² · Московская область
- нежилое помещение (№9/НЖ) с кадастровым номером 50:12:0050305:368, площадью 186,1 кв.м. в жилом доме
по адресу: Российская Федерация, Московская область, г. Лобня, ул. Свободный проезд, д. 7, пом. 9Н.18 659 771 ₽ · 100 267 ₽/м² · 186 м² · Московская область
- нежилое помещение (№7/НЖ) с кадастровым номером 50:12:0050305:366, площадью 266,9 кв.м. в жилом доме
по адресу: Российская Федерация, Московская область, г. Лобня, ул. Свободный проезд, д. 7, пом. 7.26 761 380 ₽ · 100 267 ₽/м² · 267 м² · Московская область
- Помещение в Королеве, 72,1 кв.м.7 308 603 ₽ · 101 368 ₽/м² · 72 м² · Московская область
- нежилое помещение (№4/НЖ) с кадастровым номером 50:12:0050305:363, площадью 62,6 кв.м. в жилом доме по
адресу: Российская Федерация, Московская область, г. Лобня, ул. Свободный проезд, д. 7, пом. 4.6 787 894 ₽ · 108 433 ₽/м² · 63 м² · Московская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 47. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 47 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.