ТОТорги.Открыто
ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок8 просмотров

Нежилое помещение с кадастровым номером 70:20:0000001:1866, расположенное по адресу: Российская Федерация, Томская область, Городской округ Стрежевой, город Стрежевой, улица Ермакова, строение 22/7д, общей площадью 21,1 кв. м, с земельным участком с кадастровым номером 70:20:0000001:2854, расположенным по адресу: Томская область, г. Стрежевой, ул. Ермакова, земельный участок 22/7д, площадью 36 кв. м

Нежилое помещение, 21,1 м², Томская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 76 000 ₽, на 50 % ниже начальной. Приём заявок до 18 ноября 2026. Организатор: МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СТРЕЖЕВОЙ. Сверено с источником 17 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

76 000 ₽
начальная 152 000 ₽
46% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 139 602 ₽ (номер 70:20:0000001:1866). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
18.11.2026, 08:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 11 из 11
76 000 ₽
Следующее снижение
—
● Начальная 152 000 ₽● Сейчас 76 000 ₽ (−50%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
122.08.2026 – 25.08.2026152 000 ₽—93%
225.08.2026 – 28.08.2026144 400 ₽−5%88%
328.08.2026 – 31.08.2026136 800 ₽−10%84%
431.08.2026 – 03.09.2026129 200 ₽−15%79%
503.09.2026 – 06.09.2026121 600 ₽−20%74%
606.09.2026 – 09.09.2026114 000 ₽−25%70%
709.09.2026 – 12.09.2026106 400 ₽−30%65%
812.09.2026 – 15.09.202698 800 ₽−35%60%
915.09.2026 – 18.09.202691 200 ₽−40%56%
1018.09.2026 – 21.09.202683 600 ₽−45%51%
1121.09.2026 – 24.09.202676 000 ₽−50%46%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (163 785 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1152 000 ₽11 785 ₽8%
2144 400 ₽19 385 ₽13%
3136 800 ₽26 985 ₽20%
4129 200 ₽34 585 ₽27%
5121 600 ₽42 185 ₽35%
6114 000 ₽49 785 ₽44%
7106 400 ₽57 385 ₽54%
898 800 ₽64 985 ₽66%
991 200 ₽72 585 ₽80%
1083 600 ₽80 185 ₽96%
1176 000 ₽87 785 ₽116%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (163 785 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Томская область
Площадь
21,1 м²
Адрес
обл. Томская, г.о. город Стрежевой, г. Стрежевой, ул. Ермакова, дом 22/7д
Кадастровый №
70:20:0000001:1866
Кадастровая стоимость
139 602 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
15 200 ₽
Начало приёма заявок
17.10.2026, 08:00
Окончание приёма заявок
18.11.2026, 08:00
Дата торгов
24.09.2026, 11:00
Опубликовано
20.08.2026, 05:24

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Лот № 5: нежилое помещение с кадастровым номером 70:20:0000001:1866, расположенное по адресу: Российская Федерация, Томская область, Городской округ Стрежевой, город Стрежевой, улица Ермакова, строение 22/7д, общей площадью 21,1 кв. м, с земельным участком с кадастровым номером 70:20:0000001:2854, расположенным по адресу: Российская Федерация, Томская область, Городской округ Стрежевой, город Стрежевой, ул. Ермакова, земельный участок 22/7д, площадью 36 кв. м. Обременения отсутствуют.

Стороны и дело

Организатор торгов
МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СТРЕЖЕВОЙ
ИНН Телефон: +73825933231Email: elanceva@admstrj.tomsk.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 70:20:0000001:1866
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 70:20:0000001:1866 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (4)

ГосимуществоПубличное предложение

Нежилое помещение с кадастровым номером 70:20:0000001:1868, расположенное по адресу: Российская Федерация, Томская область, Городской округ Стрежевой, город Стрежевой, улица Ермакова, строение 22/7в, общей площадью 21,1 кв. м, с земельным участком с кадастровым номером 70:20:0000001:2853, расположенным по адресу: Томская область, г. Стрежевой, ул. Ермакова, земельный участок 22/7в, площадью 33 кв. м

Томская область·Недвижимость·21,1 м²·Заявки до 18.11.2026
152 000 ₽
Открыть
ГосимуществоПубличное предложение

Нежилое помещение с кадастровым номером 70:20:0000001:1859, расположенное по адресу: Российская Федерация, Томская область, Городской округ Стрежевой, город Стрежевой, улица Ермакова, строение 22/7б, общей площадью 21,1 кв. м, с земельным участком с кадастровым номером 70:20:0000001:2850, расположенным по адресу: Томская область, г. Стрежевой, ул. Ермакова, земельный участок 22/7б, площадью 33 кв. м

Томская область·Недвижимость·21,1 м²·Заявки до 18.11.2026
170 000 ₽
Открыть
ГосимуществоПубличное предложение

Нежилое помещение с кадастровым номером 70:20:0000001:1867, расположенное по адресу: Российская Федерация, Томская область, Городской округ Стрежевой, город Стрежевой, улица Ермакова, строение 22/7г, общей площадью 21,1 кв. м, с земельным участком с кадастровым номером 70:20:0000001:2855, расположенным по адресу: Томская область, г. Стрежевой, ул. Ермакова, земельный участок 22/7г, площадью 33 кв. м

Томская область·Недвижимость·21,1 м²·Заявки до 18.11.2026
170 000 ₽
Открыть
ГосимуществоПубличное предложение

Нежилое помещение с кадастровым номером 70:20:0000001:1858, расположенное по адресу: Российская Федерация, Томская область, Городской округ Стрежевой, город Стрежевой, улица Ермакова, строение 22/7а, общей площадью 46,6 кв. м, с земельным участком с кадастровым номером 70:20:0000001:2851, расположенным по адресу: Томская область, г. Стрежевой, ул. Ермакова, земельный участок 22/7а, площадью 66 кв. м

Томская область·Недвижимость·46,6 м²·Заявки до 18.11.2026
348 000 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 18.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 18.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    163 785 ₽
    Диапазон
    153 671 – 170 000 ₽
    Цена за м² (медиана)
    7 762 ₽/м²
    Текущая цена лота
    46% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.