ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Санкт-Петербург, ул. Льва Толстого, д. 7, лит. А, пом. 6-Н (2-17,19,29)

Объект недвижимости, 343,4 м², Санкт-Петербург. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 530 000 ₽. Приём заявок до 15 октября 2026. Организатор: САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ ИНОСТРАННЫХ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВ "ИНПРЕДСЕРВИС". Сверено с источником 4 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

530 000 ₽

100% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 134 744 613 ₽ (номер 78:07:0003076:1536). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц100 233 ₽

Переплата за срок142 796 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

15.10.2026, 23:59

До торгов

20.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Регион: Санкт-Петербург
Площадь: 343,4 м²
Адрес: г. Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Аптекарский остров, ул. Льва Толстого, дом 7 литера А пом. 6-Н (2-17,19,29)
Кадастровый №: 78:07:0003076:1536
Кадастровая стоимость: 134 744 613 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 26 500 ₽
Задаток: 1 060 000 ₽
Начало приёма заявок: 29.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 15.10.2026, 23:59
Дата торгов: 20.10.2026, 10:00
Опубликовано: 28.09.2026, 12:35

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Вид объекта: часть нежилого помещения; Кадастровый номер: 78:07:0003076:1536; Этаж: 3; Вход: общий с улицы, Состояние: удовлетворительное; Элементы благоустройства: водоснабжение, электроснабжение, отопление, канализация; Собственный санузел; Год постройки здания: 1913; Назначение: - для размещения офиса; Арендатор обязан не препятствовать проходу в часть 18 помещения 6-Н этаж 3, доступ к которому возможен исключительно через арендованное имущество, представителям арендодателя и / или представителям арендаторов указанного помещения. Наличие обременений: несогласованная перепланировка*

Стороны и дело

Организатор торгов

САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ ИНОСТРАННЫХ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВ "ИНПРЕДСЕРВИС"

ИНН Телефон: +78122737170Email: rent@inpredservice.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 78:07:0003076:1536

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 78:07:0003076:1536 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.