Земельный участок кадастровый номер: 34:05:150210:69; здание кадастровый номер 34:05:150210:217. Адрес: Российская Федерация, Волгоградская область, м.р-н Дубовский, СНТ "Восход-2" участок 44-II
Земельный участок, Волгоградская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 179 747 ₽, на 20 % ниже начальной. Приём заявок до 7 ноября 2026. Организатор: Пименов Сергей Владимирович. Данные обновлены 24 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 28.09.2026 – 02.10.2026 | 224 684 ₽ | — | 203% |
| 2 | 02.10.2026 – 06.10.2026 | 202 216 ₽ | −10% | 183% |
| 3 | 06.10.2026 – 10.10.2026 | 179 747 ₽ | −20% | 163% |
| 4 | 10.10.2026 – 14.10.2026 | 157 279 ₽ | −30% | 142% |
| 5 | 14.10.2026 – 18.10.2026 | 134 810 ₽ | −40% | 122% |
| 6 | 18.10.2026 – 22.10.2026 | 112 342 ₽ | −50% | 102% |
| 7 | 22.10.2026 – 26.10.2026 | 89 874 ₽ | −60% | 81% |
| 8 | 26.10.2026 – 30.10.2026 | 67 405 ₽ | −70% | 61% |
| 9 | 30.10.2026 – 03.11.2026 | 44 937 ₽ | −80% | 41% |
| 10 | 03.11.2026 – 07.11.2026 | 22 468 ₽ | −90% | 20% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (110 565 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 224 684 ₽ | −114 119 ₽ | -51% |
| 2 | 202 216 ₽ | −91 651 ₽ | -45% |
| 3 | 179 747 ₽ | −69 182 ₽ | -38% |
| 4 | 157 279 ₽ | −46 714 ₽ | -30% |
| 5 | 134 810 ₽ | −24 245 ₽ | -18% |
| 6 | 112 342 ₽ | −1 777 ₽ | -2% |
| 7 | 89 874 ₽ | 20 691 ₽ | 23% |
| 8 | 67 405 ₽ | 43 160 ₽ | 64% |
| 9 | 44 937 ₽ | 65 628 ₽ | 146% |
| 10 | 22 468 ₽ | 88 097 ₽ | 392% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже медианы похожих лотов (110 565 ₽) цена опустится на 7-м этапе — с 22.10.2026, 89 874 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Волгоградская область
- Адрес
- Российская Федерация, Волгоградская область, м.р-н Дубовский, СНТ "Восход-2" участок 44-II
- Кадастровый №
- 34:05:150210:69
- Кадастровая стоимость
- 204 389 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 1 006 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 11 234 ₽ (5%)
- Начало приёма заявок
- 28.09.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 07.11.2026, 00:00
- Опубликовано
- 23.09.2026, 13:00
- Классификатор источника
- Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Положение по реализации имущества Утникова С.С. (1).pdf270 КБ
- Проект договора о задатке (Утников) (1) (2).docx22 КБ
- Проект договора о задатке (Утников).docx (1).p7s26 КБ
- Проект договора купли-продажи недвижимого имущества Утников (1) (1).docx22 КБ
- Проект договора купли-продажи недвижимого имущества Утников.docx (1).p7s25 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок кадастровый номер: 34:05:150210:69; здание кадастровый номер 34:05:150210:217. Адрес: Российская Федерация, Волгоградская область, м.р-н Дубовский, СНТ "Восход-2" участок 44-II
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 3
- Ориентир (медиана)
- 110 565 ₽
- Диапазон
- 46 113 – 258 633 ₽
- Текущая цена лота
- 163% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок, площадью 50 000 кв.м, кадастровый номер 34:07:070001:5517, адрес...30 000 ₽ · Волгоградская область
- Земельный участок в Волгоградской обл., 552 кв.м.110 565 ₽ · 552 м² · Волгоградская область
- Земельный участок в Волгоградской обл., 1014 кв.м.295 650 ₽ · Волгоградская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.