ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги6 просмотров

Земельный участок в Иркутской обл., 2700 кв.м.

Земельный участок, Иркутская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 540 000 ₽. Идут торги. Организатор: Хабибуллин Рустам Раисович. Сверено с источником 3 октября 2026 (МЭТС).

540 000 ₽
275% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 143 883 ₽ (номер 38:04:140503:108). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц5 106 ₽
Переплата за срок7 272 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
27.10.2026, 13:00
До торгов
28.10.2026, 13:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Иркутская область
Адрес
Иркутская область, Заларинский район, с. Холмогой, ул. Юбилейная, 27-1. (зарегистрирован за супругой
Кадастровый №
38:04:140503:108
Кадастровая стоимость
143 883 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
27 000 ₽ (5%)
Задаток
54 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
22.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
27.10.2026, 13:00
Дата торгов
28.10.2026, 13:00
Опубликовано
22.09.2026, 09:53
Классификатор источника
Земельные участки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
14.01.2026 г. Решением Арбитражного суда Иркутской области по делу № А19-24244/2025 введена процедура реализации имущества Распопина Александра Иннокентьевича (дата рождения: 02.08.1964, место рождения: с. Холмогой Заларинского р-на Иркутской области СНИЛС 058-193-439 85 ИНН 381205589540, адрес: 664025, Иркутская область, Иркутский р-он, СНТ «Академсад» ул. 5-я, д. 38). Финансовый управляющий Хабибуллин Рустам Раисович (г. Иркутск, ул. Дзержинского, д. 1, оф. 712, ИНН 381295444803, СНИЛС 150-350-982 36), член Ассоциации ААУ "ЦФОП АПК" (107031, г. Москва, ул. Б. Дмитровка, д.32, стр.1; ОГРН 1107799002057; ИНН 7707030411). Организатор торгов – финансовый управляющий сообщает о продаже имущества должника на электронных повторных торгах в форме открытого аукциона на Электронной площадке ООО «МЭТС» (ОГРН 1105742000858, ИНН 5751039346; 302023, Россия, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, пом. 137). 28.10.2026 г. в 10 час. 00 мин. по московскому времени. Лот 1. Земельный участок Кадастровый номер: 38:04:140503:108 Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Для ведения личного подсобного хозяйства Площадь: 2700 Адрес: Иркутская область, Заларинский район, с. Холмогой, ул. Юбилейная, 27-1. (зарегистрирован за супругой должника, является совместно нажитым имуществом) Начальная цена продажи: 540 000 руб. Размер задатка для участия в торгах устанавливается в размере 10 (десять) процентов от начальной цены продажи имущества. Шаг аукциона составляет 5 (пять) процентов от начальной цены продажи имущества/лота. К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, зарегистрированные в установленном порядке на электронной торговой площадке. Для участия в торгах Заявитель представляет Оператору заявку на участие в торгах в форме электронного документа посредством системы электронного документооборота на сайте ЭП в срок с 22.09.2026 г. (с 10 часов 00 минут, время Московское) до 27.10.2026 г. (до 10 часов 00 минут, время Московское). Заявка должна соответствовать требованиям, установленным п. 11 ст. 110 ФЗ № 127-ФЗ от 26.10.2002 г. «О несостоятельности (банкротстве)», а также требованиям Приказа Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 г. №495 «Об утверждении Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, Требований к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам». К заявке прилагаются копии следующих документов в электронной форме, подписанные электронной цифровой подписью заявителя: действительная на день представления заявки выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (для юридического лица), действительная на день представления заявки выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (для индивидуального предпринимателя), копия документа удостоверяющего личность (для физического лица); копии свидетельства о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени Заявителя; почтовый адрес (для юридического лица), ИНН (для физического лица); копии документов, подтверждающих полномочия руководителя Заявителя - юридического лица и решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами Заявителя и если для него внесение денежных средств в качестве задатка и (или) приобретение имущества является крупной сделкой. Для участия в торгах задаток перечисляется на специальный расчетный счет Оператора электронной площадки: Получатель: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810547710000225; Банк: ОРЛОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8595 ПАО СБЕРБАНК; к/счет 30101810300000000601; БИК 045402601 В назначение платежа необходимо указывать: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается.", где после ID указывается номер лицевого счета участника на площадке. Наименование собственника имущества, наименование заявителя, № Лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток. Задаток должен быть перечислен Претендентом до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов. Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену. Подписание договора купли-продажи имущества - в течение 5 дней с даты получения от финансового управляющего предложения о заключении договора купли-продажи. Оплата за имущество - в течение 30 дней с даты заключения договора купли-продажи по следующим реквизитам: Номер счета: 40817810018920103244 Получатель: Распопин Александр Иннокентьевич Банк получателя БАЙКАЛЬСКИЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК БИК 042520607 К/счет 30101810900000000607 ИНН Банка 7707083893 КПП Банка 381143001 Счет открыт в рамах процедуры банкротства Распопина А.И. Ознакомиться с итогами реализации имущества можно написав письмо по адресу 664003, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Дзержинского, д.1, оф.712. или позвонив по тел: 8(950)086-55-87, или написав на эл. почту: 341718@mail.ru Информация о составе Лотов, сроках приема заявок, проведения торгов, проект договора купли-продажи, договор задатка размещены на сайте ООО «МЭТС».

Документы к торгам

  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf243 КБ
  • Проект договора купли-продажи .docx56 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Лот 1. Земельный участок Кадастровый номер: 38:04:140503:108 Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Для ведения личного подсобного хозяйства Площадь: 2700 Адрес: Иркутская область, Заларинский район, с. Холмогой, ул. Юбилейная, 27-1. (зарегистрирован за супругой должника, является совместно нажитым имуществом)

Стороны и дело

Организатор торгов
Хабибуллин Рустам Раисович
ИНН Телефон: +79500865587Email: 341718@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Хабибуллин Рустам Раисович
ИНН СРО: ААУ "ЦФОП АПК" - Ассоциация арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса"
Исходов торгов известно 0 из 18. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 27.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.