Доля в праве 1/2 в помещении, назначение: жилое, наименование: квартира, площадью 64.2 кв.м, Адрес: Российская Федерация, Кемеровская область - Кузбасс, м.о. Мариинский, д Кирсановка, ул Молодежная, Д
Квартира, 64,2 м², Кемеровская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 202 068 ₽, на 10 % ниже начальной. Приём заявок до 26 ноября 2026. Организатор: Семенова (Сухова) Татьяна Алексеевна. Данные обновлены 30 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 30.09.2026 – 03.10.2026 | 224 520 ₽ | — | 30% |
| 2 | 03.10.2026 – 06.10.2026 | 213 294 ₽ | −5% | 28% |
| 3 | 06.10.2026 – 09.10.2026 | 202 068 ₽ | −10% | 27% |
| 4 | 09.10.2026 – 12.10.2026 | 190 842 ₽ | −15% | 25% |
| 5 | 12.10.2026 – 15.10.2026 | 179 616 ₽ | −20% | 24% |
| 6 | 15.10.2026 – 18.10.2026 | 168 390 ₽ | −25% | 22% |
| 7 | 18.10.2026 – 21.10.2026 | 157 164 ₽ | −30% | 21% |
| 8 | 21.10.2026 – 24.10.2026 | 145 938 ₽ | −35% | 19% |
| 9 | 24.10.2026 – 27.10.2026 | 134 712 ₽ | −40% | 18% |
| 10 | 27.10.2026 – 30.10.2026 | 123 486 ₽ | −45% | 16% |
| 11 | 30.10.2026 – 02.11.2026 | 112 260 ₽ | −50% | 15% |
| 12 | 02.11.2026 – 05.11.2026 | 101 034 ₽ | −55% | 13% |
| 13 | 05.11.2026 – 08.11.2026 | 89 808 ₽ | −60% | 12% |
| 14 | 08.11.2026 – 11.11.2026 | 78 582 ₽ | −65% | 10% |
| 15 | 11.11.2026 – 14.11.2026 | 67 356 ₽ | −70% | 9% |
| 16 | 14.11.2026 – 17.11.2026 | 56 130 ₽ | −75% | 7% |
| 17 | 17.11.2026 – 20.11.2026 | 44 904 ₽ | −80% | 6% |
| 18 | 20.11.2026 – 23.11.2026 | 33 678 ₽ | −85% | 4% |
| 19 | 23.11.2026 – 26.11.2026 | 22 452 ₽ | −90% | 3% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (760 610 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 224 520 ₽ | 536 090 ₽ | 239% |
| 2 | 213 294 ₽ | 547 316 ₽ | 257% |
| 3 | 202 068 ₽ | 558 542 ₽ | 276% |
| 4 | 190 842 ₽ | 569 768 ₽ | 299% |
| 5 | 179 616 ₽ | 580 994 ₽ | 323% |
| 6 | 168 390 ₽ | 592 220 ₽ | 352% |
| 7 | 157 164 ₽ | 603 446 ₽ | 384% |
| 8 | 145 938 ₽ | 614 672 ₽ | 421% |
| 9 | 134 712 ₽ | 625 898 ₽ | 465% |
| 10 | 123 486 ₽ | 637 124 ₽ | 516% |
| 11 | 112 260 ₽ | 648 350 ₽ | 578% |
| 12 | 101 034 ₽ | 659 576 ₽ | 653% |
| 13 | 89 808 ₽ | 670 802 ₽ | 747% |
| 14 | 78 582 ₽ | 682 028 ₽ | 868% |
| 15 | 67 356 ₽ | 693 254 ₽ | 1029% |
| 16 | 56 130 ₽ | 704 480 ₽ | 1255% |
| 17 | 44 904 ₽ | 715 706 ₽ | 1594% |
| 18 | 33 678 ₽ | 726 932 ₽ | 2158% |
| 19 | 22 452 ₽ | 738 158 ₽ | 3288% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (760 610 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Кемеровская область
- Площадь
- 64,2 м²
- Адрес
- Российская Федерация, Кемеровская область - Кузбасс, м.о. Мариинский, д Кирсановка, ул Молодежная, Дом 8А, кв. 1
- Кадастровый №
- 42:07:0109005:273
- Кадастровая стоимость
- 760 610 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 33 678 ₽ (15%)
- Начало приёма заявок
- 30.09.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 26.11.2026, 00:00
- Опубликовано
- 28.09.2026, 14:30
- Классификатор источника
- Права долевой собственности
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Договор о задатке - Семенова.docx32 КБ
- Договор о задатке - Семенова.docx.sig6 КБ
- проект договора купли продажи_недвижимость.docx18 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Доля в праве 1/2 в помещении, назначение: жилое, наименование: квартира, площадью 64.2 кв.м, Адрес: Российская Федерация, Кемеровская область - Кузбасс, м.о. Мариинский, д Кирсановка, ул Молодежная, Дом 8А, кв. 1, кадастровый номер: 42:07:0109005:273
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.