ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 источника3 просмотра

1/3 доли в праве; 1/15 доли в праве на жилое здание с кадастровым номером 26:02:104252:86, общей площадью 32 кв.м., 1/6 доля в праве; 1/12 доля в праве на земельный участок с кадастровым номером 26:02

Здание, 32 м², Ставропольский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 180 000 ₽. Приём заявок до 9 ноября 2026. Организатор: Тимофеев Олег Сергеевич. Сверено с источником 2 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

180 000 ₽
46% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 334 459 ₽ (номер 26:02:104252:86). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 702 ₽
Переплата за срок2 424 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
09.11.2026, 11:00
До торгов
10.11.2026, 11:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Ставропольский край
Площадь
32 м²
Адрес
Ставропольский край, р-н Ипатовский, г. Ипатово, ул. Бакинская, д. 4
Кадастровый №
26:02:104252:86
Кадастровая стоимость
334 459 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
18 000 ₽ (1%)
Задаток
18 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
02.10.2026, 11:00
Окончание приёма заявок
09.11.2026, 11:00
Дата торгов
10.11.2026, 11:00
Опубликовано
02.10.2026, 13:34
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов финансовый управляющий - Гикова Михаила Васильевича (дата рождения: 21.09.1970 г., место рождения: ст. Усть-Джегута Прикубанского района Ставропольского края , СНИЛС 029-955-116 88, ИНН 260805765133, регистрация по месту жительства: 356630, Ставропольский край, г. Ипатово, ул. Бакинская, д. 4) Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 14.08.2024 г. по делу № А63-11803/2024 введена процедура реализации имущества) – Тимофеев Олег Сергеевич (ИНН 526021716650, СНИЛС 153-656-631 79), является членом союза Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих" (ИНН 1660062005, ОГРН 1021603626098, адрес: 420034, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Соловецких Юнг, д. 7, оф. 1004), сообщает о продаже имущества Гикова Михаила Васильевича на электронных торгах в форме открытого аукциона с открытой формой предложения о цене. Аукцион проводится на электронной площадке ООО «МЭТС», расположенная в сети интернет по адресу: https://m-ets.ru/ Дата и время начала представления торгов 10.11.2026 г. в 11:00 (здесь и далее по тексту – время московское). Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 02.10.2026 г. в 11:00, окончание 09.11.2026 г. в 11:00. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, на которой проводятся торги, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке. Для участия в торгах задаток в размере 10 (десять) % перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО Сбербанк г. Орёл к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601 Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет 10 (десять) % от начальной цены продажи лота. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) ИНН: 4401116480 БИК: 045004763 Корр.счет: 30101810150040000763 Р/с: 40817810450187047690 Получатель: Гиков Михаил Васильевич С имуществом, являющимся предметом торгов, можно ознакомиться по адресу: Ставропольский край, р-н Ипатовский, г. Ипатово, ул. Бакинская, д. 4, по предварительной записи у организатора торгов. Подробную информацию о реализуемом имуществе и порядке проведения торгов можно получить в рабочие дни с 10:00 до 16:00 по предварительной договоренности по телефону: +79960178409, с направлением запроса на е-mail: timofeev.arbitr@gmail.com, а также на электронной площадке. Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время. Торги проводятся в соответствии с регламентом электронной площадки, Приказом Минэкономразвития Российской Федерации №495 от 23.07.15 г., Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и действующим законодательством Российской Федерации.

Документы к торгам

  • Положение о торгах - 2026-08-26T153820.914 (2).pdf537 КБ
  • Акт осмотра объекта недвижимости (41) (1).pdf3.5 МБ
  • Договор о задатке - проект.docx18 КБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества - проект.doc.sig38 КБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества - проект.docx22 КБ
  • Договор о задатке - проект.doc.sig38 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/3 доли в праве; 1/15 доли в праве на жилое здание с кадастровым номером 26:02:104252:86, общей площадью 32 кв.м., 1/6 доля в праве; 1/12 доля в праве на земельный участок с кадастровым номером 26:02:102733:44 общей площадью 594 кв.м., расположенные по адресу Ставропольский край, р-н Ипатовский, г. Ипатово, ул. Бакинская, д. 4

Стороны и дело

Организатор торгов
Тимофеев Олег Сергеевич
ИНН Телефон: +79960178409Email: timofeev.arbitr@gmail.com
нет оценок
Арбитражный управляющий
Тимофеев Олег Сергеевич
ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 7 из 72. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    9
    Ориентир (медиана)
    199 361 ₽
    Диапазон
    81 475 – 880 335 ₽
    Цена за м² (медиана)
    6 230 ₽/м²
    Текущая цена лота
    90% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 9 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.