ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок3 просмотра

Здание (объект незавершенного строительства), площадью 72,6 кв.м, степень готовности 71%, кадастровый номер 28:01:020490:355, по адресу: г. Благовещенск, квартал 490. Продажа объекта осуществляется одновременно с отчуждением земельного участка, кадастровый номер 28:01:020490:358, общая площадь 84 кв.м, разрешенное использование: предоставление коммунальных услуг. Рыночная стоимость земельного участка – 151 580 руб. подлежит оплате в соответствии с условиями договора купли-продажи.

Незавершённое строительство, 72,6 м², Амурская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 243 600 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА БЛАГОВЕЩЕНСКА. Сверено с источником 17 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

1 243 600 ₽

24% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 630 737 ₽ (номер 28:01:020490:355). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц11 759 ₽

Переплата за срок16 748 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Незавершённое строительство
Регион: Амурская область
Площадь: 72,6 м²
Адрес: обл. Амурская г. Благовещенск, квартал 490
Кадастровый №: 28:01:020490:355
Кадастровая стоимость: 1 630 737 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 62 000 ₽
Задаток: 124 360 ₽
Начало приёма заявок: 30.09.2026, 02:00
Окончание приёма заявок: 26.10.2026, 12:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Здание (объект незавершенного строительства), общей площадью 72,6 кв.м, степень готовности 71%, кадастровый номер 28:01:020490:355, назначение: нежилое здание, расположенный по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, квартал 490. Продажа объекта осуществляется одновременно с отчуждением земельного участка, кадастровый номер 28:01:020490:358, общая площадь 84 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: предоставление коммунальных услуг, местоположение: г. Благовещенск, квартал 490, з/у 99001. Рыночная стоимость земельного участка – 151 580 (сто пятьдесят одна тысяча пятьсот восемьдесят) рублей, НДС не облагается, и не включается в цену продажи лота, подлежит оплате в соответствии с условиями договора купли-продажи.

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА БЛАГОВЕЩЕНСКА

ИНН Телефон: +74162223724Email: komitet@admblag.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 28:01:020490:355

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 28:01:020490:355 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (1)

28:01:130085:7

ГосимуществоАукцион

Индивидуальный гараж, назначение: нежилое, общей площадью 24 кв.м, кадастровый номер 28:01:130085:788, расположенный по адресу: г. Благовещенск, квартал 85. Продажа объекта осуществляется одновременно с отчуждением земельного участка, общая площадь 24 кв.м, кадастровый номер 28:01:130085:34. Рыночная стоимость земельного участка–131 208 (сто тридцать одна тысяча двести восемь) рублей, НДС не облагается, и не включается в цену продажи лота,подлежит оплате в соответствии с условиями договора

Амурская область·Недвижимость·24 м²·Заявки до 26.10.2026

1 487 100 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 18.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).