ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 09.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

а) нежилое здание, общей площадью 160,1 кв.м, кадастровый но-мер 68:07:0406001:182, расположенное по адресу: Тамбовская обл., Мичуринский район, п. Отделение Садострой, ул. Спортивная, д. 5а. б) Земе

Здание, 160,1 м², Тамбовская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 2 106 000 ₽. Приём заявок до 9 октября 2026. Организатор: Сандалов Алексей Вячеславович. Данные обновлены 7 сентября 2026.

2 106 000 ₽
53% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 459 003 ₽ (номер 68:07:0406001:182). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц19 914 ₽
Переплата за срок28 368 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
09.10.2026, 21:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Тамбовская область
Площадь
160,1 м²
Адрес
Тамбовская обл., Мичуринский район, п. Отделение Садострой, ул. Спортивная, д. 5а. б) Земельный участок
Кадастровый №
68:07:0406001:182
Кадастровая стоимость
4 459 003 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
105 300 ₽
Задаток
210 600 ₽
Начало приёма заявок
07.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
09.10.2026, 21:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Проект ДКП_Лот 1.pdf111 КБ
  • договор о задатке_Мичуринск_повтор. торги.pdf212 КБ
  • договор о задатке_Мичуринск_повтор. торги.pdf.sig6 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

а) нежилое здание, общей площадью 160,1 кв.м, кадастровый но-мер 68:07:0406001:182, расположенное по адресу: Тамбовская обл., Мичуринский район, п. Отделение Садострой, ул. Спортивная, д. 5а. б) Земельный участок площадью 806 кв.м, кадастровый номер 68:07:0406001:120, расположенный по адресу: Тамбовская обл., Мичуринский район, п. Отделение Садострой, ул. Спортив-ная, д. 5а.

Стороны и дело

Должник
ЛАМЕШИН ВИКТОР СЕРГЕЕВИЧ
ИНН № дела: А41-47860/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
ЛАМЕШИН ВИКТОР СЕРГЕЕВИЧ
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Сандалов Алексей Вячеславович
ИНН Телефон: +79197785830Email: alecks_s@rambler.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Сандалов Алексей Вячеславович
ИНН СРО: СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ДЕЛО"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 6 из 8. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 68:07:0406001:182
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 68:07:0406001:182 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А41-47860/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    739 068 ₽
    Диапазон
    275 309 – 2 060 873 ₽
    Цена за м² (медиана)
    4 616 ₽/м²
    Текущая цена лота
    285% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.