ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Г. Москва, б-р Бескудниковский, д. 11, корп. 2, площадью 154,7 кв. м (этаж № 1), кадастровый номер: 77:09:0002026:16071.

Нежилое помещение, 154,7 м², Москва. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 38 426 000 ₽. Приём заявок до 5 ноября 2026. Организатор: ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ. Сверено с источником 5 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

38 426 000 ₽

292% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 9 800 216 ₽ (номер 77:09:0002026:16071). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц363 355 ₽

Переплата за срок517 660 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

05.11.2026, 15:00

До торгов

17.11.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Москва
Площадь: 154,7 м²
Адрес: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Бескудниковский, бульвар Бескудниковский, дом 11, корпус 2, помещение 2/1
Кадастровый №: 77:09:0002026:16071
Кадастровая стоимость: 9 800 216 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 1 921 300 ₽
Задаток: 3 842 600 ₽
Начало приёма заявок: 22.09.2026, 20:00
Окончание приёма заявок: 05.11.2026, 15:00
Дата торгов: 17.11.2026, 10:00
Опубликовано: 22.09.2026, 10:54

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилое помещение по адресу: г. Москва, б-р Бескудниковский, д. 11, корп. 2, площадью 154,7 кв. м (этаж № 1), кадастровый номер: 77:09:0002026:16071.

Стороны и дело

Организатор торгов

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ

ИНН Телефон: +74996526025Email: torgimos@mos.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 77:09:0002026:16071

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 77:09:0002026:16071 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 231
Ориентир (медиана): 14 991 546 ₽
Диапазон: 9 040 973 – 43 205 532 ₽
Цена за м² (медиана): 96 907 ₽/м²
Текущая цена лота: 256% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Г. Москва, бульв. Ходынский, д. 17 площадью 19,4 кв. м, Подвал № 2, м/м 173, кадастровый номер: 77:09:0005007:2667
1 741 000 ₽ · 89 742 ₽/м² · 19 м² · Москва
Продажа имущества, находящегося в оперативном управлении ГБУ «Жилищник Обручевского района», нежилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Новаторов д.4, корп. 4, площадь 13,8; подвал 0, помещение I, м/м 81, комн.119. Кадастровый номер 77:06:0003013:9264
1 244 456 ₽ · 90 178 ₽/м² · 14 м² · Москва
Продажа имущества, находящегося в оперативном управлении ГБУ «Жилищник Обручевского района», нежилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Новаторов д.4, корп. 4, площадь 13,9; подвал 0, помещение I, м/м 84, комн.122. Кадастровый номер 77:06:0003013:9267
1 253 474 ₽ · 90 178 ₽/м² · 14 м² · Москва
Г. Москва, бульв. Ходынский, д. 17, площадью 19,4 кв. м (Подвал № 1, м/м 120), кадастровый номер: 77:09:0005007:2470.
1 880 000 ₽ · 96 907 ₽/м² · 19 м² · Москва
Г. Москва, б-р Чонгарский, д. 4, корп. 2, площадью 116,3 кв. м (Подвал № 0, пом. 2/1/П), кадастровый номер: 77:05:0003004:11998
11 713 000 ₽ · 100 714 ₽/м² · 116 м² · Москва
Г. Москва, пр-д Берёзовой Рощи, д. 10, м/м 106, (Подземный этаж № 1), общей площадью 33,4 кв. м, кадастровый номер: 77:09:0005007:13289
3 450 000 ₽ · 103 293 ₽/м² · 33 м² · Москва

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 231. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 231 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.