БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены

«Помещение, кад. № 45:25:070309:3206»

Нежилое помещение, Курганская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 4 924 152 ₽. Приём заявок до 14 декабря 2026. Организатор: Гущина Антонина Ивановна. Сверено с источником 16 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

4 924 152 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц93 125 ₽

Переплата за срок132 670 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

19.10.2026, 10:00

До окончания приёма заявок

14.12.2026, 18:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 6

4 924 152 ₽

Следующее снижение

−492 415 ₽ · 22.10.2026

● Начальная 4 924 152 ₽● Сейчас 4 924 152 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной
1	19.10.2026 – 22.10.2026	4 924 152 ₽	—
2	22.10.2026 – 27.10.2026	4 431 737 ₽	−10%
3	27.10.2026 – 30.10.2026	3 939 322 ₽	−20%
4	30.10.2026 – 04.11.2026	3 446 906 ₽	−30%
5	04.11.2026 – 09.11.2026	2 954 491 ₽	−40%
6	09.11.2026 – 12.11.2026	2 462 076 ₽	−50%

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Укажите, за сколько рассчитываете продать объект.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Курганская область
Кадастровый №: 45:25:070309:3206
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 984 830 ₽ (2%)
Начало приёма заявок: 19.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 14.12.2026, 18:00
Опубликовано: 15.10.2026, 18:38
Классификатор источника: Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Организатор торгов конкурсный управляющий ООО «СК Инвест» (ОГРН 1037200640421 , ИНН 7202119763, 625013, Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Севастопольская, 5, 33) Гущина Антонина Ивановна (ИНН 100122137478, СНИЛС 130-166-952 31,почтовый адрес: 115054, г. Москва, ул. Дубининская, а/я 14, тел. 89151561942 , адрес эл. почты: toto2026@yandex.ru ), член Союза АУ «Созидание» (ИНН 7703363900, 115191, Москва, Гамсоновский пер., д. 2, стр. 2; почтовый адрес: 119034 г. Москва, а/я 115), действующая на основании решения АС Тюменской области от 19.04.21 г. по делу № А70-3259/2020, объявляет о проведении торгов в форме публичного предложения в электронной форме на электронной торговой площадке «НИС» (сайт https://nistp.ru). Предмет торгов: Лот №2 «Помещение, кад. № 45:25:070309:3206». Начальная цена: 4924152 руб. Шаг снижения: 10% от начальной цены, на принципах снижения цены предложения через каждые 3 рабочих дня в течении следующих 5-ти периодов снижения цены, начиная с 24.11.2026 г. Минимальная цена продажи: 50% от начальной цены торгов. Размер задатка: 20% от начальной цены этапа. Продаваемое имущество обременено залогом. Заявки на участие в открытых торгах принимаются ежедневно через сайт оператора электронной площадки https://nistp.ru с 10:00 19.10.2026 г. до 18:00 14.12.2026 г. (время мск). Со дня определения победителя открытых торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. К участию в торгах допускаются заявители (физические и юридические лица), зарегистрированные на электронной площадке, представившие заявку с прилагаемыми к ней документами в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: https://nistp.ru, заключившие договор о задатке и внесшие задаток, не позднее даты окончания срока приема заявок, на расчетный счет: получатель - ООО «СК Инвест», р/с 40702810638000019910 в ПАО Сбербанк, к/с 30101810400000000225, БИК 044525225. Заявка и приложенные к ней документы, должны соответствовать требованиям, предусмотренным п.11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Победителем торгов признается участник, первым предложивший наибольшую цену за лот. Результаты торгов оформляются Протоколом о результатах проведения торгов в день их проведения. Протокол о результатах проведения торгов, утвержденный Организатором торгов, размещается на электронной площадке «НИС»-https://nistp.ru в течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов победителю торгов направляется предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора. Сумма внесенного Победителем задатка засчитывается в счет стоимости приобретенного лота. Полная оплата стоимости лота осуществляется Победителем торгов в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи на р/с Должника по следующим реквизитам: получатель - ООО «СК Инвест», р/с 40702810638000019910 в ПАО Сбербанк, к/с 30101810400000000225, БИК 044525225. Залог на имущество прекращается в силу закона на основании пп.4 п. 1 ст. 352 ГК РФ в результате признания торгов состоявшимися или продажи имущества единственному участнику. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 дней со дня получения предложения о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается. Ознакомиться с документами на лот и получить подробную информацию о торгах можно у организатора торгов.

Документы к торгам

Договор о задатке повт СК Инвест залог.docx28 КБ
Проект дкп СК Инвест залог.docx33 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

«Помещение, кад. № 45:25:070309:3206»

Стороны и дело

Должник

ООО "СК ИНВЕСТ"

ИНН № дела: А70-3259/2020

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

ООО "СК ИНВЕСТ"

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Гущина Антонина Ивановна

ИНН Телефон: +79151561942Email: toto2026@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Гущина Антонина Ивановна

ИНН СРО: Союз арбитражных управляющих "Созидание"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 7. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 45:25:070309:3206

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 45:25:070309:3206 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).

4 924 152 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц93 125 ₽

Переплата за срок132 670 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

19.10.2026, 10:00

До окончания приёма заявок

14.12.2026, 18:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

ЕФРСБ / Федресурс«Новые информационные сервисы»→

Получено: 16.10.2026, 12:47

Исходные данные

{
  "EtpUrl": "http://nistp.ru",
  "photos": [],
  "Deposit": "984830.4",
  "EtpName": "«Новые информационные сервисы»",
  "LotName": "«Помещение, кад. № 45:25:070309:3206»",
  "TradeId": "74cacd33-0133-4284-8f21-b3e20bda0232_2",
  "DebtorInn": "7202119763",
  "TradeType": "Публичное предложение",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Договор о задатке повт СК Инвест залог.docx",
      "sizeBytes": 28587
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Проект дкп СК Инвест залог.docx",
      "sizeBytes": 33623
    }
  ],
  "BidStepPct": null,
  "BiddingEnd": "2026-12-14T18:00:00",
  "CaseNumber": "А70-3259/2020",
  "DebtorName": "ООО \"СК ИНВЕСТ\"",
  "DepositPct": 20,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/74cacd33-0133-4284-8f21-b3e20bda0232",
  "StartPrice": "4924152",
  "AuctionDate": null,
  "DebtorSnils": null,
  "MessageGuid": "b8ba87df-195f-4d4a-a412-e602f60d2668",
  "PublishedAt": "2026-10-15T15:38:31.04",
  "BiddingStart": "2026-10-19T10:00:00",
  "OrganizerInn": "100122137478",
  "PropertyType": "Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки",
  "DebtorAddress": "625013, ТЮМЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ТЮМЕНЬ, УЛ. СЕВАСТОПОЛЬСКАЯ, Д.5, 33",
  "OrganizerName": "Гущина Антонина Ивановна",
  "LotDescription": "«Помещение, кад. № 45:25:070309:3206»",
  "OrganizerEmail": "toto2026@yandex.ru",
  "OrganizerPhone": "+79151561942",
  "CadastralNumber": "45:25:070309:3206",
  "IsRepeatAuction": false,
  "PriceReductions": [
    {
      "To": "2026-10-22T07:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-19T07:00:00.000Z",
      "Price": "4924152",
      "Period": 1
    },
    {
      "To": "2026-10-27T07:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-22T07:00:00.000Z",
      "Price": "4431736.8",
      "Period": 2
    },
    {
      "To": "2026-10-30T07:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-27T07:00:00.000Z",
      "Price": "3939321.6",
      "Period": 3
    },
    {
      "To": "2026-11-04T07:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-30T07:00:00.000Z",
      "Price": "3446906.4",
      "Period": 4
    },
    {
      "To": "2026-11-09T07:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-04T07:00:00.000Z",
      "Price": "2954491.2",
      "Period": 5
    },
    {
      "To": "2026-11-12T07:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-09T07:00:00.000Z",
      "Price": "2462076",
      "Period": 6
    }
  ],
  "AnnouncementText": "Организатор торгов конкурсный управляющий ООО «СК Инвест» (ОГРН 1037200640421 , ИНН 7202119763, 625013, Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Севастопольская, 5, 33) Гущина Антонина Ивановна (ИНН 100122137478, СНИЛС 130-166-952 31,почтовый адрес: 115054, г. Москва, ул. Дубининская, а/я 14, тел. 89151561942 , адрес эл. почты: toto2026@yandex.ru ), член Союза АУ «Созидание» (ИНН 7703363900, 115191, Москва, Гамсоновский пер., д. 2, стр. 2; почтовый адрес: 119034 г. Москва, а/я 115), действующая на основании решения АС Тюменской области от 19.04.21 г. по делу № А70-3259/2020, объявляет о проведении торгов в форме публичного предложения в электронной форме на электронной торговой площадке «НИС» (сайт https://nistp.ru). Предмет торгов: Лот №2 «Помещение, кад. № 45:25:070309:3206». Начальная цена: 4924152 руб. Шаг снижения: 10% от начальной цены, на принципах снижения цены предложения через каждые 3 рабочих дня в течении следующих 5-ти периодов снижения цены, начиная с 24.11.2026 г. Минимальная цена продажи: 50% от начальной цены торгов. Размер задатка: 20% от начальной цены этапа. Продаваемое имущество обременено залогом. Заявки на участие в открытых торгах принимаются ежедневно через сайт оператора электронной площадки https://nistp.ru с 10:00 19.10.2026 г. до 18:00 14.12.2026 г. (время мск). Со дня определения победителя открытых торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. К участию в торгах допускаются заявители (физические и юридические лица), зарегистрированные на электронной площадке, представившие заявку с прилагаемыми к ней документами в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: https://nistp.ru, заключившие договор о задатке и внесшие задаток, не позднее даты окончания срока приема заявок, на расчетный счет: получатель - ООО «СК Инвест», р/с 40702810638000019910 в ПАО Сбербанк, к/с 30101810400000000225, БИК 044525225. Заявка и приложенные к ней документы, должны соответствовать требованиям, предусмотренным п.11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Победителем торгов признается участник, первым предложивший наибольшую цену за лот. Результаты торгов оформляются Протоколом о результатах проведения торгов в день их проведения. Протокол о результатах проведения торгов, утвержденный Организатором торгов, размещается на электронной площадке «НИС»-https://nistp.ru в течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов победителю торгов направляется предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора. Сумма внесенного Победителем задатка засчитывается в счет стоимости приобретенного лота. Полная оплата стоимости лота осуществляется Победителем торгов в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи на р/с Должника по следующим реквизитам: получатель - ООО «СК Инвест», р/с 40702810638000019910 в ПАО Сбербанк, к/с 30101810400000000225, БИК 044525225. Залог на имущество прекращается в силу закона на основании пп.4 п. 1 ст. 352 ГК РФ в результате признания торгов состоявшимися или продажи имущества единственному участнику. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 дней со дня получения предложения о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается. Ознакомиться с документами на лот и получить подробную информацию о торгах можно у организатора торгов.",
  "SourceClassifier": "Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки",
  "ArbitrationManagerInn": "100122137478",
  "ArbitrationManagerSro": " Союз арбитражных управляющих \"Созидание\"",
  "ArbitrationManagerName": "Гущина Антонина Ивановна"
}

История изменений

16.10.2026Опубликован · 4 924 152 ₽