ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены2 источника3 просмотра

Объект недвижимости - Квартира, площадь 64,1 кв.м., назначение: жилое, адрес (местонахождение): Российская Федерация, Республика Мордовия, г.о.Саранск, г.Саранск, ул.Воинова, д.35, кв.68, кадастровый

Квартира, 64,1 м², Республика Мордовия. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 261 000 ₽. Приём заявок до 19 ноября 2026. Организатор: Семенова Татьяна Михайловна. Сверено с источником 13 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

261 000 ₽
90% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 636 550 ₽ (номер 13:23:1002045:3222). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
14.10.2026, 10:00
До окончания приёма заявок
19.11.2026, 16:00
До торгов
20.11.2026, 14:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Республика Мордовия
Площадь
64,1 м²
Адрес
Российская Федерация, Республика Мордовия, г.о.Саранск, г.Саранск, ул.Воинова, д.35, кв.68
Кадастровый №
13:23:1002045:3222
Кадастровая стоимость
2 636 550 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
13 050 ₽
Задаток
26 100 ₽
Начало приёма заявок
14.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
19.11.2026, 16:00
Дата торгов
20.11.2026, 14:00
Опубликовано
12.10.2026, 14:30
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Республики Мордовия от 25.02.2026 г. по делу № А39-2923/2025 Ошкина Милена Алексеевна (ИНН 132812030124, СНИЛС 169-109-127 75, 25.03.1999 г.р., место рождения - г. Саранск Республика Мордовия, адрес: Респ. Мордовия, г. Саранск, ул. Вакеева, д. 14, кв. 9) признается банкротом, введена процедура реализации имущества. Финансовым управляющим утверждена Семенова Татьяна Михайловна (ИНН 583502125765, СНИЛС 006-749-600 57) - член АССОЦИАЦИЯ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ЛИГА" (ОГРН 1045803007326, ИНН 5836140708, место нахождения: 440026, г.Пенза, Володарского, 9). Собрание кредиторов Ошкиной Милены Алексеевны, назначенное на 15.06.2026 г. , по утверждению порядка продаж имущества должника признано несостоявшимся из-за отсутствия кворума. Финансовым управляющим разработано Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина Ошкиной Милены Алексеевны. В соответствии с п.1 ст. 213.26 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в течение двух месяцев с даты включения настоящих сведений в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве лица, участвующие в деле о банкротстве, вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о разногласиях относительно положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина. По результатам разрешения разногласий арбитражный суд выносит определение об утверждении положения о порядке, об условиях, о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества. Указанное определение может быть обжаловано. Возражений на положение не поступало. Первые торги не состоялись. Таким образом на продажу повторно выставляется следующее не залоговое имущество должника Лот №1 - Объект недвижимости - Квартира, площадь 64,1 кв.м., назначение: жилое, адрес (местонахождение): Российская Федерация, Республика Мордовия, г.о.Саранск, г.Саранск, ул.Воинова, д.35, кв.68, кадастровый (условный) номер: 13:23:1002045:3222, общая долевая собственность, доля в праве 1/9 Начальная цена: 261 000 руб. Шаг: 13 050 руб. Задаток: 26 100 руб. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену имущества должника. В течении 5-ти дней со дня подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене продажи имущества Должника. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества Должника участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена продажи имущества Должника по сравнению с ценой продажи имущества Должника, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Оплата по договору в течение 30-ти дней со дня подписания договора. Во избежание претензий относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - лично, либо через представителя, а также ознакомиться с действующим ограничениями на имущество ( при наличии) и условиями их снятия. Участники торгов соглашаются с тем, что на момент подписания протокола о результатах торгов, приобретаемое имущество ими осмотрено, с качественными, техническими характеристиками и обременениями или арестами они ознакомлены и претензий по имуществу не предъявляют. Счет для внесения задатков ( на счет торговой площадки) ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО СБЕРБАНК к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601 Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается". Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС. В соответствии с Определением ВС РФ № 307-ЭС21-13921 (3,4) от 29.06.2023 единственному участнику торгов, отказавшемуся от заключения договора купли-продажи задаток возврату не подлежит. Счет для оплаты имущества Номер счета: 40817810850224589844 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 Получатель: Ошкина Милена Алексеевна Назначение платежа: Приобретение имущества по делу о банкротстве № А39-2923/2025 Акт приёма-передачи имущества (прав требования) подписывается после его полной оплаты. Ознакомление участников с условиями, характеристиками имущества и документацией, осуществляется по предварительной заявке по тел. 89063978517 либо направление предварительной заявки на адрес эл. почты 89063978517@mail.ru К участию в торгах допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие Заявку на участие, предоставившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, объявленным в информационном сообщении, подтверждающие их право выступать в качестве покупателей реализуемого имущества должника, после внесения ими в установленном порядке суммы задатка, что оформляется соответствующим протоколом. Заявка подается в произвольной форме с представлением паспорта либо документа, подтверждающего полномочия лица, представляющего покупателя-юридическое лицо (документ о назначении (избрании) руководителя юридического лица, доверенность на участие в торгах, для представителя юридического лица – заверенную печатью организации, для представителей физических лиц- нотариально удостоверенную).

Заявки на участие

Заявок не подано.

По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 01.10.2026.

Документы к торгам

  • 4. Положение.docx42 КБ
  • Проект ДКП.docx46 КБ
  • Проект ДКП.docx.sig67 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf.sig5 КБ
  • A39-2923-2025_20260225_Reshenie.pdf362 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Объект недвижимости - Квартира, площадь 64,1 кв.м., назначение: жилое, адрес (местонахождение): Российская Федерация, Республика Мордовия, г.о.Саранск, г.Саранск, ул.Воинова, д.35, кв.68, кадастровый (условный) номер: 13:23:1002045:3222, общая долевая собственность, доля в праве 1/9

Стороны и дело

Организатор торгов
Семенова Татьяна Михайловна
ИНН Телефон: +78001000006Email: 89063978517@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Семенова Татьяна Михайловна
ИНН СРО: Ассоциация "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Лига"
Исходов торгов известно 3 из 11. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    6
    Ориентир (медиана)
    2 195 975 ₽
    Диапазон
    288 784 – 3 623 571 ₽
    Цена за м² (медиана)
    34 259 ₽/м²
    Текущая цена лота
    12% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.