ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 74:09:0101003:95, площадью 1500 кв.м., категория земельного участка: земли населенных пунктов, вид разрешенного

Земельный участок, 1 500 м², Челябинская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 309 399 ₽. Приём заявок до 14 октября 2026. Организатор: Бикзинуров Дамир Фирнатович. Данные обновлены 8 сентября 2026.

309 399 ₽
207% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 100 620 ₽ (номер 74:09:0101003:95). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
14.10.2026, 02:59

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Челябинская область
Площадь
1 500 м²
Адрес
Челябинская обл., Каслинский район, с. Багаряк, ул. Октябрьская, д. 73, и 1/4 доли в праве общей долевой собственности расположенного на нем жилого дома с
Кадастровый №
74:09:0101003:95
Кадастровая стоимость
100 620 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
30 940 ₽
Задаток
30 940 ₽
Начало приёма заявок
09.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
14.10.2026, 02:59

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • !договор купли-продажи ОБРАЗЕЦ.docx25 КБ
  • !Договор о задатке ОБРАЗЕЦ.docx18 КБ
  • 3. Положение о продаже имущества Семеновой А.Н..pdf211 КБ
  • Фото имущества Семеновой А.Н. (доля в доме и земле в Челяб обл).pdf590 КБ
  • Фото имущества Семеновой А.Н. (земля в Свердл обл).pdf440 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 74:09:0101003:95, площадью 1500 кв.м., категория земельного участка: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу Челябинская обл., Каслинский район, с. Багаряк, ул. Октябрьская, д. 73, и 1/4 доли в праве общей долевой собственности расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером 74:09:0101003:403, площадью 45.9 кв.м

Стороны и дело

Организатор торгов
Бикзинуров Дамир Фирнатович
ИНН Телефон: +78001000006Email: le.mark2011@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Бикзинуров Дамир Фирнатович
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ГАРАНТИЯ"
Исходов торгов известно 1 из 11. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А60-72938/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    116 100 ₽
    Диапазон
    69 480 – 299 880 ₽
    Текущая цена лота
    266% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.