Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 05.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок
Доли в праве общей долевой собственности в размере 1/4 на недвижимое имущество: 18 земельных участков, расположенных по адресу: Ярославская область, Гаврилов-Ямский район, Шопшинский сельский округ, д
Земельный участок, 2 784 м², Ярославская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 2 295 900 ₽. Приём заявок до 6 ноября 2026. Организатор: Дутчак Анна Петровна. Данные обновлены 4 октября 2026.
2 295 900 ₽
288% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 591 238 ₽ (номер 76:04:052701:425). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц21 710 ₽
Переплата за срок30 930 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
06.11.2026, 23:59
До торгов
10.11.2026, 12:00
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Ярославская область
- Площадь
- 2 784 м²
- Адрес
- Ярославская область, Гаврилов-Ямский район, Шопшинский сельский округ, д. Ильцино, с разрешённым использованием «для ведения личного подсобного хозяйства»: 1
- Кадастровый №
- 76:04:052701:425
- Кадастровая стоимость
- 591 238 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 2 784 м²
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 114 795 ₽ (5%)
- Задаток
- 229 590 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 02.10.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 06.11.2026, 23:59
- Дата торгов
- 10.11.2026, 12:00
- Опубликовано
- 01.10.2026, 14:17
- Классификатор источника
- Земельные участки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Решением Арбитражного суда Ярославской области от 07.08.2025 по делу № А82-6312/2025 Подвальный Сергей Викторович (Дата рождения: 15.07.1967, Место рождения: п. Вулканешты Вулканештский р-н Молдавская ССР, ИНН 761600325426, СНИЛС 048-828-415 96, адрес: Ярославская область, Гаврилов-Ямский район, с. Великое, ул. Розы Люксембург, д. 12 «Б», кв. 9) признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина.
Финансовым управляющим утверждена Дутчак Анна Петровна (ИНН 312261267825, СНИЛС 180-563-386 75, адрес для корреспонденции: 109443, г. Москва, а/я 36), член Ассоциации " Региональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих" (ОГРН 1027701018730, ИНН 7701317591, адрес:121069, г Москва, ул. Поварская, д.10, стр.1).
Организатор торгов – Финансовый управляющий Дутчак Анна Петровна (телефон: 9092081537, адрес электронной почты: ap.dutchak@yandex.ru) сообщает о проведении
Повторных открытых торгов по продаже имущества Должника - Подвального Сергея Викторовича (ИНН 761600325426):
Лот № 1. Доли в праве общей долевой собственности в размере 1/4 на недвижимое имущество: 18 земельных участков, расположенных по адресу: Ярославская область, Гаврилов-Ямский район, Шопшинский сельский округ, д. Ильцино, с разрешённым использованием «для ведения личного подсобного хозяйства».
В том числе:
1. Земельный участок кад. № 76:04:052701:425, 1/4 доля в праве общей долевой собственности, 2784 +/- 18 кв.м., адрес: Ярославская область, р-н Гаврилов-Ямский, с/о Шопшинский, д. Ильцино;
2. Земельный участок кад. № 76:04:052701:426, 1/4 доля в праве общей долевой собственности, 2562 +/- 18 кв.м., адрес: Ярославская область, р-н Гаврилов-Ямский, с/о Шопшинский, д. Ильцино
3. Земельный участок кад. № 76:04:052701:429, 1/4 доля в праве общей долевой собственности, 2768 +/- 18 кв.м., адрес: Ярославская область, р-н Гаврилов-Ямский, с/о Шопшинский, д. Ильцино
4. Земельный участок кад. № 76:04:052701:430, 1/4 доля в праве общей долевой собственности, 2707 +/- 18 кв.м., адрес: Ярославская область, р-н Гаврилов-Ямский, с/о Шопшинский, д. Ильцино
5. Земельный участок кад. № 76:04:052701:431, 1/4 доля в праве общей долевой собственности, 2874 +/- 19 кв.м., адрес: Ярославская область, р-н Гаврилов-Ямский, с/оШопшинский, д. Ильцино
6. Земельный участок кад. № 76:04:052701:432, 1/4 доля в праве общей долевой собственности, 2777 +/- 18 кв.м., адрес: Ярославская область, р-н Гаврилов-Ямский, с/о Шопшинский, д. Ильцино
7. Земельный участок кад. № 76:04:052701:433, 1/4 доля в праве общей долевой собственности, 2778 +/- 18 кв.м., адрес: Ярославская область, р-н Гаврилов-Ямский, с/о Шопшинский, д. Ильцино
8. Земельный участок кад. № 76:04:052701:434, 1/4 доля в праве общей долевой собственности, 2866 +/- 19 кв.м., адрес: Ярославская область, р-н Гаврилов-Ямский, с/о Шопшинский, д. Ильцино
9. Земельный участок кад. № 76:04:052701:435, 1/4 доля в праве общей долевой собственности, 2972 +/- 19 кв.м., адрес: Ярославская область, р-н Гаврилов-Ямский, с/о Шопшинский, д. Ильцино
10. Земельный участок кад. № 76:04:052701:436, 1/4 доля в праве общей долевой собственности, 2981 +/- 19 кв.м., адрес: Ярославская область, р-н Гаврилов-Ямский, с/о Шопшинский, д. Ильцино
11. Земельный участок кад. № 76:04:052701:437, 1/4 доля в праве общей долевой собственности, 2920 +/- 19 кв.м., адрес: Ярославская область, р-н Гаврилов-Ямский, с/о Шопшинский, д. Ильцино
12. Земельный участок кад. № 76:04:052701:438, 1/4 доля в праве общей долевой собственности, 2836 +/- 19 кв.м., адрес: Ярославская область, р-н Гаврилов-Ямский, с/о Шопшинский, д. Ильцино
13. Земельный участок кад. № 76:04:052701:439, 1/4 доля в праве общей долевой собственности, 2896 +/- 19 кв.м., адрес: Ярославская область, р-н Гаврилов-Ямский, с/о Шопшинский, д. Ильцино
14. Земельный участок кад. № 76:04:052701:440, 1/4 доля в праве общей долевой собственности, 2897 +/- 19 кв.м., адрес: Ярославская область, р-н Гаврилов-Ямский, с/о Шопшинский, д. Ильцино
15. Земельный участок кад. № 76:04:052701:441, 1/4 доля в праве общей долевой собственности, 2897 +/- 19 кв.м., адрес: Ярославская область, р-н Гаврилов-Ямский, с/о Шопшинский, д. Ильцино
16. Земельный участок кад. № 76:04:052701:442, 1/4 доля в праве общей долевой собственности, 2945 +/- 19 кв.м., адрес: Ярославская область, р-н Гаврилов-Ямский, с/о Шопшинский, д. Ильцино
17. Земельный участок кад. № 76:04:052701:446, 1/4 доля в праве общей долевой собственности, 2986 +/- 19 кв.м., адрес: Ярославская область, р-н Гаврилов-Ямский, с/о Шопшинский, д. Ильцино
18. Земельный участок кад. № 76:04:052701:447, 1/4 доля в праве общей долевой собственности, 2820 +/- 19 кв.м., адрес: Ярославская область, р-н Гаврилов-Ямский, с/о Шопшинский, д. Ильцино.
Начальная цена 2 295 900,00 рублей. НДС не облагается.
Ознакомление с характеристиками имущества осуществляется на сайтах ЕФРСБ и Электронной площадки. Ознакомление с правоустанавливающими документами осуществляется в период приема заявок в рабочие дни по заявке, направляемой на электронную почту организатора торгов: ap.dutchak@yandex.ru.
Торги проводятся в электронной форме на Электронной площадке «Торги по банкротству. Центр Реализации», размещенной по адресу http://www.bankrupt.CenterR.ru/ в сети Интернет.
Представление заявок на участие в торгах и предложений о цене, подведение результатов торгов производится на сайте указанной Электронной площадки «Торги по банкротству. Центр Реализации» по адресу http://www.bankrupt.CenterR.ru/ в сети Интернет.
К участию в торгах допускаются лица, своевременно подавшие заявку, соответствующую требованиям, установленным законодательством и указанным в сообщении о проведении торгов, и внесшие задаток на основании Договора задатка.
Оформление участия в торгах производится путем подачи посредством электронного документооборота на сайте Электронной площадки по указанному адресу в указанный в настоящей публикации срок Заявки на участие в торгах в форме электронного документа, подписанного электронной подписью заявителя, которая должна содержать: наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя - юридического лица; фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя - физического лица; номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; сведения о наличии и о характере заинтересованности или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом которой является управляющий - Ассоциации «Региональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих».
Для участия в торгах претендент должен внести задаток на основании Договора задатка в размере 10% от начальной цены имущества, что составляет 229590,00 руб., в срок не позднее даты окончания приема заявок на счет должника:
Получатель: Подвальный Сергей Викторович ИНН 761600325426
Счет: 40817810050230380604
Банк: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"
БИК 045004763, Кор/счет 30101810150040000763.
В платежном документе в графе «назначение платежа» Заявитель указывает: «Задаток за участие в торгах, НДС не облагается».
В случае если задаток вносит третье лицо за Заявителя, в назначении платежа дополнительно должны быть указаны ФИО или наименование Заявителя, за которого производится платеж.
Сумма задатка, внесенного единственным участником торгов, перечисляется на счет Должника (Определения Верховного Суда Российской Федерации № 305-ЭС22-23278 (3) от 14.09.2023 и № 307-ЭС21-13921 (3,4) от 29.06.2023).
Торги проводятся в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене.
Предложения о цене имущества заявляются участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов, шаг аукциона 5% от начальной цены лота.
Победителем аукциона признается участник, предложивший за лот наиболее высокую цену.
Дата и время начала представления заявок на участие в повторных торгах 02.10.2026 в 00:00 МСК, дата и время окончания представления заявок: 06.11.2026 в 23:59 МСК; начало повторных торгов - дата и время начала представления предложений о цене: 10.11.2026 в 12:00 МСК.
Договор купли-продажи должен быть подписан победителем торгов (единственным участником торгов) в течение пяти дней с даты получения предложения финансового управляющего заключить договор, которое должно быть направлено победителю торгов (единственному участнику торгов) в течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов.
Сделка по отчуждению доли в уставном капитале общества подлежит нотариальному удостоверению.
Все расходы, связанные с отчуждением имущества должника, возлагаются на покупателя.
Оплата имущества (доли) производится не позднее 30 дней со дня подписания договора на счет должника:
Получатель: Подвальный Сергей Викторович ИНН 761600325426
Счет: 40817810050204213257
Банк: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"
БИК 045004763, Кор/счет 30101810150040000763.
Документы к торгам
- Договор задатка Подвальный на торги 2.docx24 КБ
- Проект Договора купли-продажи долей Подвального в недвижимом имуществе.docx26 КБ
- Выписка из ЕГРН о правах.pdf5.7 МБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Доли в праве общей долевой собственности в размере 1/4 на недвижимое имущество: 18 земельных участков, расположенных по адресу: Ярославская область, Гаврилов-Ямский район, Шопшинский сельский округ, д. Ильцино, с разрешённым использованием «для ведения личного подсобного хозяйства»: 1 Кадастровый номер 76:04:052701:425, площадь 2784 кв.м, 2 Кадастровый номер 76:04:052701:426, площадь 2562 кв.м, 3 Кадастровый номер 76:04:052701:429, площадь 2768 кв.м, 4 Кадастровый номер 76:04:052701:430, площадь 2707 кв.м, 5 Кадастровый номер 76:04:052701:431, площадь 2874 кв.м, 6 Кадастровый номер 76:04:052701:432, площадь 2777 кв.м, 7 Кадастровый номер 76:04:052701:433, площадь 2778 кв.м, 8 Кадастровый номер 76:04:052701:434, площадь 2866 кв.м, 9 Кадастровый номер 76:04:052701:435, площадь 2972 кв.м, 10 Кадастровый номер 76:04:052701:436, площадь 2981 кв.м, 11 Кадастровый номер 76:04:052701:437, площадь 2920 кв.м, 12 Кадастровый номер 76:04:052701:438, площадь 2836 кв.м, 13 Кадастровый номер 76:04:052701:439, площадь 2896 кв.м, 14 Кадастровый номер 76:04:052701:440, площадь 2897 кв.м, 15 Кадастровый номер 76:04:052701:441, площадь 2897 кв.м, 16 Кадастровый номер 76:04:052701:442, площадь 2945 кв.м, 17 Кадастровый номер 76:04:052701:446, площадь 2986 кв.м, 18 Кадастровый номер 76:04:052701:447, площадь 2820 кв.м
Стороны и дело
Организатор торгов
Дутчак Анна ПетровнаИНН Email: ap.dutchak@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Дутчак Анна ПетровнаИНН СРО: Ассоциация "Региональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 3. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 76:04:052701:425
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 76:04:052701:425 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.