ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Земля с/х назначения, 509.41 сот.

Земельный участок, 50 941 м², Московская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 70 848 090 ₽. Приём заявок до 9 октября 2026. Организатор: Сокол Густина Владимировна. Сверено с источником 7 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

70 848 090 ₽
1411% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 687 591 ₽ (номер 50:30:0000000:824). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
09.10.2026, 23:00
До торгов
12.10.2026, 00:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Московская область
Площадь
50 941 м²
Адрес
Московская область, Егорьевский район, городское поселение Егорьевск, вблизи д. Кузьминки
Кадастровый №
50:30:0000000:824
Кадастровая стоимость
4 687 591 ₽
Площадь по ЕГРН
50 941 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Начало приёма заявок
07.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
09.10.2026, 23:00
Дата торгов
12.10.2026, 00:00
Опубликовано
06.09.2026, 20:50
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Земельный участок, площадью 50941+/- 1974 кв. м, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: скотоводство, местоположение: 140343, Россия, Московская область, городское поселение Егорьевск, Егорьевский район, вблизи д. Кузьминки, кадастровый (условный) номер 50:30:0000000:824.Обременения и судебные споры отсутствуют. Не в залоге. При заключении ДКП нет других лиц, владеющих долями в этом имуществе. Имущество продается на торгах по банкротству - Открытый аукцион с открытой формой представления предложений о цене по адресу: электронная торговая площадка ООО «МЭТС», расположенная по адресу в сети интернет: www.m-ets.ru, номер торгов 232260-МЭТС-1. На участке имеются строения и сооружения, не являющиеся объектами капитального строительства, ранее используемые для раздела скота, изготовления мясных продуктов, техническая документация на строения отсутствует.

Стороны и дело

Продавец
Сокол Густина Владимировна
Организатор торгов
Сокол Густина Владимировна
ИНН Email: gustina2004@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:30:0000000:824
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:30:0000000:824 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.