БанкротныеПубличное предложение
Лот №1: - сарай, назначение нежилое - земельный участок
Приморский край·Недвижимость·500 м²·Дело А51-6211/2021·Заявки до 04.07.2027
8 527 680 ₽
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок
Лот №1: - сарай, назначение нежилое - земельный участок
Нежилое помещение, 500 м², Приморский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 8 259 911 ₽, на 3 % ниже начальной. Приём заявок до 4 июля 2027. Организатор: Клубова Наталья Николаевна. Сверено с источником 6 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
8 259 911 ₽
начальная 8 527 680 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц80 637 ₽
Переплата за срок114 876 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
04.07.2027, 00:00
До торгов
04.07.2027, 09:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 2 из 32
8 259 911 ₽
Следующее снижение
−267 769 ₽ · 10.10.2026
● Начальная 8 527 680 ₽● Сейчас 8 259 911 ₽ (−3%)○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 22.09.2026 – 28.09.2026 | 8 527 680 ₽ | — | 28% |
| 2 | 01.10.2026 – 07.10.2026 | 8 259 911 ₽ | −3% | 27% |
| 3 | 10.10.2026 – 16.10.2026 | 7 992 142 ₽ | −6% | 26% |
| 4 | 19.10.2026 – 25.10.2026 | 7 724 373 ₽ | −9% | 25% |
| 5 | 28.10.2026 – 03.11.2026 | 7 456 603 ₽ | −13% | 25% |
| 6 | 06.11.2026 – 12.11.2026 | 7 188 834 ₽ | −16% | 24% |
| 7 | 15.11.2026 – 21.11.2026 | 6 921 065 ₽ | −19% | 23% |
| 8 | 24.11.2026 – 30.11.2026 | 6 653 296 ₽ | −22% | 22% |
| 9 | 03.12.2026 – 09.12.2026 | 6 385 527 ₽ | −25% | 21% |
| 10 | 12.12.2026 – 18.12.2026 | 6 117 758 ₽ | −28% | 20% |
| 11 | 21.12.2026 – 27.12.2026 | 5 849 989 ₽ | −31% | 19% |
| 12 | 30.12.2026 – 05.01.2027 | 5 582 219 ₽ | −35% | 18% |
| 13 | 08.01.2027 – 14.01.2027 | 5 314 450 ₽ | −38% | 18% |
| 14 | 17.01.2027 – 23.01.2027 | 5 046 681 ₽ | −41% | 17% |
| 15 | 26.01.2027 – 01.02.2027 | 4 778 912 ₽ | −44% | 16% |
| 16 | 04.02.2027 – 10.02.2027 | 4 511 143 ₽ | −47% | 15% |
| 17 | 13.02.2027 – 19.02.2027 | 4 243 374 ₽ | −50% | 14% |
| 18 | 22.02.2027 – 28.02.2027 | 3 975 604 ₽ | −53% | 13% |
| 19 | 03.03.2027 – 09.03.2027 | 3 707 835 ₽ | −57% | 12% |
| 20 | 12.03.2027 – 18.03.2027 | 3 440 066 ₽ | −60% | 11% |
| 21 | 21.03.2027 – 27.03.2027 | 3 172 297 ₽ | −63% | 10% |
| 22 | 30.03.2027 – 05.04.2027 | 2 904 528 ₽ | −66% | 10% |
| 23 | 08.04.2027 – 14.04.2027 | 2 636 759 ₽ | −69% | 9% |
| 24 | 17.04.2027 – 23.04.2027 | 2 368 990 ₽ | −72% | 8% |
| 25 | 26.04.2027 – 02.05.2027 | 2 101 220 ₽ | −75% | 7% |
| 26 | 05.05.2027 – 11.05.2027 | 1 833 451 ₽ | −78% | 6% |
| 27 | 14.05.2027 – 20.05.2027 | 1 565 682 ₽ | −82% | 5% |
| 28 | 23.05.2027 – 29.05.2027 | 1 297 913 ₽ | −85% | 4% |
| 29 | 01.06.2027 – 07.06.2027 | 1 030 144 ₽ | −88% | 3% |
| 30 | 10.06.2027 – 16.06.2027 | 762 375 ₽ | −91% | 3% |
| 31 | 19.06.2027 – 25.06.2027 | 494 606 ₽ | −94% | 2% |
| 32 | 28.06.2027 – 04.07.2027 | 226 836 ₽ | −97% | 1% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (30 340 296 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 8 527 680 ₽ | 21 812 616 ₽ | 256% |
| 2 | 8 259 911 ₽ | 22 080 385 ₽ | 267% |
| 3 | 7 992 142 ₽ | 22 348 154 ₽ | 280% |
| 4 | 7 724 373 ₽ | 22 615 923 ₽ | 293% |
| 5 | 7 456 603 ₽ | 22 883 693 ₽ | 307% |
| 6 | 7 188 834 ₽ | 23 151 462 ₽ | 322% |
| 7 | 6 921 065 ₽ | 23 419 231 ₽ | 338% |
| 8 | 6 653 296 ₽ | 23 687 000 ₽ | 356% |
| 9 | 6 385 527 ₽ | 23 954 769 ₽ | 375% |
| 10 | 6 117 758 ₽ | 24 222 538 ₽ | 396% |
| 11 | 5 849 989 ₽ | 24 490 308 ₽ | 419% |
| 12 | 5 582 219 ₽ | 24 758 077 ₽ | 444% |
| 13 | 5 314 450 ₽ | 25 025 846 ₽ | 471% |
| 14 | 5 046 681 ₽ | 25 293 615 ₽ | 501% |
| 15 | 4 778 912 ₽ | 25 561 384 ₽ | 535% |
| 16 | 4 511 143 ₽ | 25 829 153 ₽ | 573% |
| 17 | 4 243 374 ₽ | 26 096 922 ₽ | 615% |
| 18 | 3 975 604 ₽ | 26 364 692 ₽ | 663% |
| 19 | 3 707 835 ₽ | 26 632 461 ₽ | 718% |
| 20 | 3 440 066 ₽ | 26 900 230 ₽ | 782% |
| 21 | 3 172 297 ₽ | 27 167 999 ₽ | 856% |
| 22 | 2 904 528 ₽ | 27 435 768 ₽ | 945% |
| 23 | 2 636 759 ₽ | 27 703 537 ₽ | 1051% |
| 24 | 2 368 990 ₽ | 27 971 306 ₽ | 1181% |
| 25 | 2 101 220 ₽ | 28 239 076 ₽ | 1344% |
| 26 | 1 833 451 ₽ | 28 506 845 ₽ | 1555% |
| 27 | 1 565 682 ₽ | 28 774 614 ₽ | 1838% |
| 28 | 1 297 913 ₽ | 29 042 383 ₽ | 2238% |
| 29 | 1 030 144 ₽ | 29 310 152 ₽ | 2845% |
| 30 | 762 375 ₽ | 29 577 921 ₽ | 3880% |
| 31 | 494 606 ₽ | 29 845 691 ₽ | 6034% |
| 32 | 226 836 ₽ | 30 113 460 ₽ | 13275% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (30 340 296 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Нежилое помещение
- Регион
- Приморский край
- Площадь
- 500 м²
- Адрес
- установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: дом. Участок находится примерно в 720 м от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, р-н Надеждинский, п.Мирный, ул.Центральная, д.3-1
- Кадастровый №
- 25:10:011901:248
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 852 768 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 22.09.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 04.07.2027, 00:00
- Дата торгов
- 04.07.2027, 09:00
- Опубликовано
- 21.09.2026, 10:04
- Классификатор источника
- Нежилое помещение
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Организатор торгов – Финансовый управляющий Клубова Наталья Николаевна (ИНН 781711507350, СНИЛС 121-496-830 54, почтовый адрес: 692917, Приморский край, г. Находка, ул. Гагарина д.3 кв. 4, тел. 89241295020, эл. почта: smailek-rus@mail.ru) - член Ассоциации "ДМСО" (ОГРН 1032700295099, ИНН 2721099166, адрес: 680030, г. Хабаровск, пер. Доступный, д. 13, оф. 6) сообщает о проведении торгов по продаже имущества – Гетмана Павла Николаевича (дата рождения: 26.01.1976 г.р., место рождения: г. Коркино Челябинской обл., адрес: г. Владивосток, ул. Полетаева, д. 48б, ИНН 253807787413) путем проведения торгов по форме публичного предложения на ЭТП Центр Дистанционных торгов (АО "Центр Дистанционных торгов ") (https://cdtrf.ru) – с 22.09.2026 00-00 по 04.07.2027 00-00. Время Московское, в том числе везде по тексту.
Лот №1:
- сарай, назначение нежилое, общая площадь 500 кв.м, количество этажей 1, кадастровый номер 25:10:011901:248, условный номер: 25-25/006-25/019/001/2015-2550, адрес объекта: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами
участка. Ориентир дом. Участок находится примерно в 720 метрах от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Надеждинский район, п. Мирный, в районе ул. Центральная, д. 3-1;
- земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1500 кв.м, кадастровый номер 25:10:011901:186, установлено относительно ориентира,
расположенного за пределами участка. Ориентир дом. Участок находится примерно в 720 метрах от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Надеждинский район, п. Мирный, ул. Центральная, д. 3-1».
Размер задатка - 10% от начальной цены.
Величина снижения начальной цены – 3,14% от начальной цены продажи имущества. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена – срок одного этапа - 7 календарных дней. Предусмотрен перерыв - 2 (два) дня между периодами торгов. Подведение итогов торгов - в день определения победителя торгов на ЭТП.
Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения.
В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.
В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.
Договор купли-продажи заключается финансовым управляющим в течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов. Полная оплата за имущество производится в течение 30 дней с момента подписания договора купли-продажи по реквизитам, указанным в настоящем сообщении.
Ознакомиться с характеристиками имущества и правоустанавливающими документами можно по адресу: 692917, Приморский край, г. Находка, ул. Гагарина, д. 3, кв. 4 в рабочие дни предварительно записавшись на ознакомление по телефону 89241295020 с 10.00 до 16.00 или по адресу эл.почты:smailek-rus@mail.ru.
Документы к торгам
- Договор купли-продажи ЕФРСБ.doc.sig80 КБ
- Договор о задатке ЕФРСБ.doc.sig66 КБ
- Договор купли-продажи ЕФРСБ.docx53 КБ
- Договор о задатке ЕФРСБ.docx43 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
- сарай, назначение нежилое, общая площадь 500 кв.м, количество этажей 1, кадастровый номер 25:10:011901:248, условный номер: 25-25/006-25/019/001/2015-2550, адрес объекта: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом. Участок находится примерно в 720 метрах от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Надеждинский район, п. Мирный, в районе ул. Центральная, д. 3-1; - земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1500 кв.м, кадастровый номер 25:10:011901:186, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом. Участок находится примерно в 720 метрах от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Надеждинский район, п. Мирный, ул. Центральная, д. 3-1».
Стороны и дело
Организатор торгов
Клубова Наталья НиколаевнаИНН Телефон: +79241295020Email: smailek-rus@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Клубова Наталья НиколаевнаИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 0 из 8. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 25:10:011901:248
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 25:10:011901:248 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги до 04.07.2027Банкротные · Публичное предложение · начальная 8 527 680 ₽ · итог неизвестен
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Другие лоты по этому делу (А51-6211/2021)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 03.07.2028, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 4
- Ориентир (медиана)
- 30 340 296 ₽
- Диапазон
- 19 304 637 – 60 920 440 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 60 681 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 27% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Помещение 151,8 кв.м и земельный участок 209 кв.м в Приморском крае5 768 100 ₽ · 37 998 ₽/м² · 152 м² · Приморский край
- Помещение 205,5 кв.м и земельный участок 408 кв.м в Приморском крае8 227 300 ₽ · 40 036 ₽/м² · 206 м² · Приморский край
- Помещение во Владивостоке, 85,7 кв.м.6 969 609 ₽ · 81 326 ₽/м² · 86 м² · Приморский край
- Помещение в Приморском крае, 70,4 кв.м.9 800 000 ₽ · 139 205 ₽/м² · 70 м² · Приморский край
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.