ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 11.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Жилое помещение (общая долевая собственность 1/4), кадастровый номер 70:15:0101002:930, площадь 46,4 кв.м., адрес: Томская обл., с. Подгорное, ул. Новая, 10, 2; Земельный участок (общая долевая собств

Жилое помещение, 46,4 м², Томская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 653 400 ₽. Приём заявок до 13 октября 2026. Организатор: Михайлов Михаил Юрьевич. Данные обновлены 9 сентября 2026.

653 400 ₽
188% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 226 743 ₽ (номер 70:15:0101002:930). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц6 179 ₽
Переплата за срок8 808 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
13.10.2026, 15:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилое помещение
Регион
Томская область
Площадь
46,4 м²
Адрес
Томская обл., с. Подгорное, ул. Новая, 10, 2
Кадастровый №
70:15:0101002:930
Кадастровая стоимость
226 743 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
32 670 ₽
Задаток
65 340 ₽
Начало приёма заявок
08.09.2026, 04:00
Окончание приёма заявок
13.10.2026, 15:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор о задатке Ковтун.docx.sig11 КБ
  • Договор о задатке Ковтун.docx18 КБ
  • Договор купли - продажи Ковтун.docx.sig11 КБ
  • Договор купли - продажи Ковтун.docx24 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилое помещение (общая долевая собственность 1/4), кадастровый номер 70:15:0101002:930, площадь 46,4 кв.м., адрес: Томская обл., с. Подгорное, ул. Новая, 10, 2; Земельный участок (общая долевая собственность 1/4), кадастровый номер 70:15:0101002:273, площадь 460 кв.м., адрес: Томская обл., с. Подгорное, ул. Новая, 10. Данные объекты объединены финансовым управляющим в один лот (Лот №3)

Стороны и дело

Должник
Ковтун Иван Александрович
ИНН № дела: А67-8090/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Ковтун Иван Александрович
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Михайлов Михаил Юрьевич
ИНН Телефон: +79084920290Email: 9193254330fu@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Михайлов Михаил Юрьевич
ИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих саморегулируемая организация "Центральное агентство арбитражных управляющих"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 35. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 70:15:0101002:930
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 70:15:0101002:930 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А67-8090/2025)

БанкротныеАукцион

Земельный участок (общая долевая собственность 1/4), кадастровый номер 70:15:0100047:377, площадь 2223 кв.м., адрес: Томская обл., Чаинский р-н, с. Мушкино, особые отметки: граница земельного участка

Томская область·Земельные участки·2 223 м²·Дело А67-8090/2025·Заявки до 13.10.2026
660 600 ₽
Открыть
БанкротныеАукцион

Lada Samara, 2007 года

Томская область·Транспорт·Дело А67-8090/2025·Заявки до 13.10.2026
132 300 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).