ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Продажа земельного участка, кадастровый номер 47:07:1009004:290, общей площадью 1850 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Российская Федерация Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Колтушское городское поселение, д. Хапо-Ое, ул. Шоссейная, з/у 79А

Земельный участок, 1 850 м², Ленинградская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 3 409 846 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ КОЛТУШСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ВСЕВОЛОЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 5 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

3 409 846 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц322 434 ₽

Переплата за срок459 362 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.10.2026, 10:00

До торгов

28.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Ленинградская область
Площадь: 1 850 м²
Адрес: обл. Ленинградская, м.р-н Всеволожский, г.п. Колтушское, д. Хапо-Ое, ул. Шоссейная, з/у 79А
Кадастровый №: 47:07:1009004:290
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 102 295 ₽
Задаток: 3 409 846 ₽
Начало приёма заявок: 29.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 26.10.2026, 10:00
Дата торгов: 28.10.2026, 10:00
Опубликовано: 29.09.2026, 09:07

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

ГПЗУ ХапоОе Шоссейная 79а КН 290.pdf565 КБ
ЕГРН 47.07.1009004.290.pdf450 КБ
ИЗВЕЩЕНИЕ.docx43 КБ
ФОРМА ЗАЯВКИ.docx30 КБ
договор купли-продажи з.у. Х-Ое, Шоссейная, 79А.docx26 КБ

Описание

Земельный участок из земель, находящихся в собственности Колтушского городского поселения, кадастровый номер: 47:07:1009004:290, общей площадью 1850 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Российская Федерация Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Колтушское городское поселение, д. Хапо-Ое, ул. Шоссейная, з/у 79А. Категория земель: земли населенных пунктов; Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства; Описание земельного участка - границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ КОЛТУШСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ВСЕВОЛОЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 47:07:1009004:290

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 47:07:1009004:290 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.