ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилое помещение № 7, площадью 28,6 кв.м., расположенное в нежилом здании с кадастровым номером 52:48:0700001:1052 по адресу: Нижегородская область, Сеченовский район, с. Алферьево, ул. Первомайская, дом 7А.

Нежилое помещение, 28,6 м², Нижегородская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 6 578 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ АДМИНИСТРАЦИИ СЕЧЕНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 4 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

6 578 ₽

100% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 733 835 ₽ (номер 52:48:0700001:1052). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц62 ₽

Переплата за срок86 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 16:00

До торгов

14.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Нижегородская область
Площадь: 28,6 м²
Адрес: обл. Нижегородская, м.о. Сеченовский, с. Алферьево, ул. Первомайская, дом 7А
Кадастровый №: 52:48:0700001:1052
Кадастровая стоимость: 1 733 835 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 329 ₽
Задаток: 658 ₽
Начало приёма заявок: 26.09.2026, 08:00
Окончание приёма заявок: 12.10.2026, 16:00
Дата торгов: 14.10.2026, 09:00
Опубликовано: 25.09.2026, 15:01

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

OZON схема — копия.pdf154 КБ
52 48 0700001 1052.pdf250 КБ
аукционная документация.docx221 КБ
Извещение о проведении аукциона.doc47 КБ
Форма заявки.doc41 КБ
Проект договора аренды нежилого помещения.docx200 КБ

Описание

Нежилое помещение № 7, площадью 28,6 кв.м., расположенное в нежилом здании с кадастровым номером 52:48:0700001:1052 по адресу: Нижегородская область, Сеченовский район, с. Алферьево, ул. Первомайская, дом 7А.

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ АДМИНИСТРАЦИИ СЕЧЕНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 52:48:0700001:1052

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 52:48:0700001:1052 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.