Коммерческие торгиАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр

В соответствии с условиями Договора Продавец продает, а Покупатель покупает в собственность у Продавца квартиру, а также долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме в соответствии со ст. 36 Жилищного Кодекса Российской Федерации, находящимся по адресу: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Московский район, ул. Героя Безрукова, дом 6: - квартира № 3, общей площадью - 100,8 кв.м, назначение: жилое, расположенная на 2 этаже 4- этажного (кирпичного) жилого дома, кадастровый номер 52:18:0020076:382, заводской инвентарный номер «328/2». Указанная квартира принадлежит на праве собственности Продавцу, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 03.02.2021 года, номер записи 52:18:0020076:382-52/279/2021-3.

Квартира, Нижегородская область. Коммерческие торги, аукцион на повышение. Текущая цена 9 952 000 ₽. Идут торги. Организатор: АО "НЗ 70-ЛЕТИЯ ПОБЕДЫ". Сверено с источником 5 октября 2026 (ЭТП ГПБ: реализация имущества).

9 952 000 ₽

33% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 7 496 562 ₽ (номер 52:18:0020076:382). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц9 456 ₽

Переплата за срок13 472 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До торгов

12.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Нижегородская область
Адрес: Российская Федерация, Нижегородская область, г.о. город Нижний Новгород, г. Нижний Новгород, ул. Героя Безрукова, д. 6, кв. 3
Кадастровый №: 52:18:0020076:382
Кадастровая стоимость: 7 496 562 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 1 ₽
Задаток: 100 000 ₽
Начало приёма заявок: 21.08.2026, 16:10
Окончание приёма заявок: 05.10.2026, 16:00
Дата торгов: 12.10.2026, 10:00
Опубликовано: 21.05.2026, 16:26

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом (объектом): по согласованию даты и времени с продавцом Контактное лицо организатора: Осипова Ирина Александровна

Документы к торгам

Описание

квартира № 3, общей площадью - 100,8 кв.м, назначение: жилое, расположенная на 2 этаже 4- этажного (кирпичного) жилого дома, кадастровый номер 52:18:0020076:382

Стороны и дело

Продавец

АО "НЗ 70-ЛЕТИЯ ПОБЕДЫ"

Организатор торгов

АО "НЗ 70-ЛЕТИЯ ПОБЕДЫ"

Телефон: +78312620905Email: i.a.osipova@nzslp.ru

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 52:18:0020076:382

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 52:18:0020076:382 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 5
Ориентир (медиана): 2 837 000 ₽
Диапазон: 1 981 200 – 7 677 200 ₽
Текущая цена лота: 351% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.