ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Вид объекта недвижимости: Помещение, Кадастровый номер: 56:43:0118063:166, Назначение объекта недвижимости: Жилое, Адрес: Оренбургская область, г. Орск, ул. Новосибирская, д. 33, кв. 60, площадь: 47.9

Нежилое помещение, Оренбургская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 1 325 488 ₽. Приём заявок до 27 октября 2026. Организатор: Потоцкий Дмитрий Анатольевич. Данные обновлены 23 сентября 2026.

1 325 488 ₽
10% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 473 431 ₽ (номер 56:43:0118063:166). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
27.10.2026, 03:00
До торгов
27.10.2026, 13:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Оренбургская область
Адрес
Оренбургская область, г. Орск, ул. Новосибирская, д. 33, кв. 60
Кадастровый №
56:43:0118063:166
Кадастровая стоимость
1 473 431 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
66 274 ₽ (5%)
Задаток
132 549 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
22.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
27.10.2026, 03:00
Дата торгов
27.10.2026, 13:00
Опубликовано
21.09.2026, 14:49
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением (резолютивной части) Арбитражного суда Оренбургской области от 02.12.2025 года по делу № А47-18617/2025 Ерастов Сергей Викторович (18.04.1985 года рождения, мр: г. Орск Оренбургская область, ИНН: 561505929207; СНИЛС № 068-416-400 68; место регистрации: 462359, Оренбургская область, г. Новотроицк, Советская ул., д. 74, кв. 55) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев, до 02.06.2026 года. Финансовым управляющим утвержден Потоцкий Дмитрий Анатольевич (ИНН:561018399982, СНИЛС:159-781-852 32) - член Ассоциации СРО Арбитражных управляющих «Межрегиональный центр экспертов и профессиональных управляющих» (ОГРН:1027743016652, ИНН:7743069037, адрес: 119048, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хамовники, ул. Трубецкая, д. 12, помещ. 17/1). Организатор торгов сообщает о продаже имущества на электронных торгах в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене. Предмет торгов: Вид объекта недвижимости: Помещение, Кадастровый номер:56:43:0118063:166, Назначение объекта недвижимости: Жилое, Адрес: Оренбургская область, г. Орск, ул. Новосибирская, д. 33, кв. 60, площадь: 47.9, вид права, доля в праве: Общая долевая собственность 1/3.., размещенной в сети Интернет по адресу: https://bankrupt.alfalot.ru/. Дата и время начала представления предложений о цене: 27.10.2026 года в 10 час. 00 мин. (здесь и далее по тексту – время московское). Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 22.09.2026 года в 00 час. 00 мин, окончание 27.10.2026 года в 00 час. 00 мин. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 10 % начальной цены продажи лота по следующим реквизитам: р/с 40702810729330000981 в Филиале «Нижегородский» АО «Альфа-Банк» получатель: ООО «Аукционы Федерации» ИНН 0278184720 КПП 027801001 к/с 30101810200000000824 БИК 042202824. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет 5 % от начальной цены продажи лота. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение 5 дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена лота по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Если к участию в торгах был допущен только один участник, договор купли-продажи лота предлагается к заключению с этим участником торгов по начальной цене лота, установленной на торгах. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Получатель: Ерастов Сергей Викторович Номер счёта: 40817810346004927511 Банк получателя: ОРЕНБУРГСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8623 ПАО СБЕРБАНК БИК: 045354601 Корр. счёт: 30101810600000000601 ИНН: 7707083893 КПП: 561202001 Ознакомление с имуществом осуществляется претендентом самостоятельно по месту его нахождения в рабочие дни с 10 час. 00 мин. до 17 час 00 мин. после предварительного согласования даты и времени с финансовым управляющим по телефону +79033659041 либо по электронной почте: arbitr2023@gmail.com.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf174 КБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf.sig3 КБ
  • Проект договора о задатке.pdf179 КБ
  • Проект договора о задатке.pdf.sig34 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Вид объекта недвижимости: Помещение, Кадастровый номер: 56:43:0118063:166, Назначение объекта недвижимости: Жилое, Адрес: Оренбургская область, г. Орск, ул. Новосибирская, д. 33, кв. 60, площадь: 47.9, вид права, доля в праве: Общая долевая собственность 1/3.

Стороны и дело

Организатор торгов
Потоцкий Дмитрий Анатольевич
ИНН Телефон: +79033659041Email: arbitr2023@gmail.com
нет оценок
Арбитражный управляющий
Потоцкий Дмитрий Анатольевич
ИНН СРО: Ассоциация саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Межрегиональный центр экспертов и профессиональных управляющих"
Исходов торгов известно 1 из 6. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 27.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.