Банковское имуществоПрямая продажа банкомПриём заявок

3-комнатная квартира, S=91,3 кв.м. эт. 16/17.

Квартира, 91,3 м², Московская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 16 000 000 ₽. Организатор: ПАО «Банк Уралсиб». Сверено с источником 6 октября 2026 (Уралсиб: имущество банка).

16 000 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 512 954 ₽

Переплата за срок2 155 448 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Московская область
Площадь: 91,3 м²
Адрес: Московская область, городской округ Котельники, город Котельники, улица Кузьминская, дом 5, квартира 315.
Форма торгов: Прямая продажа банком
Опубликовано: 14.01.2026, 13:55

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Контакты Менеджер банка по объекту: Андреева Дарья, +79165807413, andreevadv@uralsib.ru

Описание

Продается 3-комнатная квартира, общей площадью 91,3 кв. м, расположенная на 16 этаже 17-этажного жилого дома. Ближайшее окружение составляет жилая застройка, представленная многоэтажными жилыми домами, а также различные социальные объекты (школа, детский сад, магазины, гипермаркеты (Metro, Лемана Про, Selgros и др.), поликлиника). Ближайшая остановка общественного транспорта находится в пределах пяти минут ходьбы от жилого дома, на расстоянии 1,5-2 км от дома, в котором расположена квартира, находится станция метро «Котельники». На данный момент доступа в квартиру нет, проводится процесс выселения и снятия с регистрационного учета бывших собственников.

Стороны и дело

Продавец

ПАО «Банк Уралсиб»

Организатор торгов

ПАО «Банк Уралсиб»

нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 113
Ориентир (медиана): 20 189 857 ₽
Диапазон: 19 020 213 – 25 084 652 ₽
Цена за м² (медиана): 221 138 ₽/м²
Текущая цена лота: 79% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

1 к. квартира, 37.0 м², 11/25 эт.
8 167 208 ₽ · 220 735 ₽/м² · 37 м² · Московская область
2 к. квартира, 52.0 м², 10/25 эт.
11 499 152 ₽ · 221 138 ₽/м² · 52 м² · Московская область
1 к. квартира, 37.0 м², 10/25 эт.
8 196 512 ₽ · 221 527 ₽/м² · 37 м² · Московская область
1 к. квартира, 36.0 м², 4/25 эт.
7 982 168 ₽ · 221 727 ₽/м² · 36 м² · Московская область
1 к. квартира, 37.0 м², 23/25 эт.
8 221 154 ₽ · 222 193 ₽/м² · 37 м² · Московская область
1 к. квартира, 37.0 м², 10/25 эт.
8 225 816 ₽ · 222 319 ₽/м² · 37 м² · Московская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 113. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 113 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

16 000 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 512 954 ₽

Переплата за срок2 155 448 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

Уралсиб: имущество банкаУралсиб: продажа имущества банка →

Получено: 06.10.2026, 11:18

Исходные данные

{
  "id": 24752,
  "UUID": "18641a56-c4d0-4139-be40-076d8f4e6467",
  "city": {
    "id": 281,
    "AreaId": 16,
    "CityName": "Московская область/Москва"
  },
  "slug": "3-komnatnaya-kvartira-s-91-3-kv-m-et-16-17",
  "Price": 16000000,
  "Title": "3-комнатная квартира, S=91,3 кв.м. эт. 16/17.",
  "CityId": 281,
  "photos": [
    {
      "id": 108462,
      "Photo": null,
      "ObjectId": "18641a56-c4d0-4139-be40-076d8f4e6467",
      "IsPrimary": 1,
      "PhotoName": "LVNTBheiaEB1uvvbZDal.jpg",
      "Thumbnail": null,
      "CreateDate": "2026-01-14 14:36:44"
    },
    {
      "id": 108472,
      "Photo": null,
      "ObjectId": "18641a56-c4d0-4139-be40-076d8f4e6467",
      "IsPrimary": 2,
      "PhotoName": "AxnFRl8E42iZtAgnjTHF.jpg",
      "Thumbnail": null,
      "CreateDate": "2026-01-14 14:36:50"
    },
    {
      "id": 108482,
      "Photo": null,
      "ObjectId": "18641a56-c4d0-4139-be40-076d8f4e6467",
      "IsPrimary": 3,
      "PhotoName": "ucR4Hf4jPiKXa30ZVywT.jpg",
      "Thumbnail": null,
      "CreateDate": "2026-01-14 14:36:55"
    },
    {
      "id": 108492,
      "Photo": null,
      "ObjectId": "18641a56-c4d0-4139-be40-076d8f4e6467",
      "IsPrimary": 4,
      "PhotoName": "Gkuk4Q8DxbmoatD1Qmj9.jpg",
      "Thumbnail": null,
      "CreateDate": "2026-01-14 14:37:00"
    },
    {
      "id": 108502,
      "Photo": null,
      "ObjectId": "18641a56-c4d0-4139-be40-076d8f4e6467",
      "IsPrimary": 5,
      "PhotoName": "VQZbUWcsKh9CQTX8eON1.jpg",
      "Thumbnail": null,
      "CreateDate": "2026-01-14 14:37:05"
    },
    {
      "id": 108512,
      "Photo": null,
      "ObjectId": "18641a56-c4d0-4139-be40-076d8f4e6467",
      "IsPrimary": 6,
      "PhotoName": "PJry6aNfYgxSghHYU4bN.jpg",
      "Thumbnail": null,
      "CreateDate": "2026-01-14 14:37:11"
    }
  ],
  "InnerId": null,
  "manager": {
    "id": 272,
    "Fio": "Андреева Дарья",
    "Email": "AndreevaDV@uralsib.ru",
    "Phone": "+7 (916) 580-74-13",
    "District": "Москва",
    "IsArchived": null
  },
  "Comments": null,
  "SystemId": null,
  "category": {
    "id": 29,
    "slug": "zhilaya-nedvizhimost",
    "OrderNum": 2,
    "TypeViewName": "Жилая недвижимость",
    "TypeViewImage": "LVfnYQjQzafsByGeeZeL.png"
  },
  "ManagerId": 272,
  "IsArchived": 0,
  "Description": "Продается 3-комнатная квартира, общей площадью 91,3 кв. м, расположенная на 16 этаже 17-этажного жилого дома.\r\nБлижайшее окружение составляет жилая застройка, представленная многоэтажными жилыми домами, а также различные социальные объекты (школа, детский сад, магазины, гипермаркеты (Metro, Лемана Про, Selgros и др.), поликлиника). Ближайшая остановка общественного транспорта находится в пределах пяти минут ходьбы от жилого дома, на расстоянии 1,5-2 км от дома, в котором расположена квартира, находится станция метро «Котельники».\r\nНа данный момент доступа в квартиру нет,  проводится процесс выселения и снятия с регистрационного учета бывших собственников.",
  "FullAddress": "Московская область, городской округ Котельники, город Котельники, улица Кузьминская, дом 5, квартира 315.",
  "PublishDate": "2026-01-14 13:55:44",
  "ObjectTypeViewId": 29
}

История изменений

04.10.2026Опубликован · 16 000 000 ₽