ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок4 просмотра

Жилое помещение, кадастровый номер 65:01:0602008:4035; 1/1 доля: г. Южно-Сахалинск, ул. А. М. Горького, д. 72А, корп.1, кв. 109; 51,8 м

Жилое помещение, Сахалинская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 11 875 500 ₽. Приём заявок до 23 октября 2026. Организатор: Емкин Владимир Витальевич. Данные обновлены 27 августа 2026.

11 875 500 ₽
35% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 8 788 905 ₽ (номер 65:01:0602008:4035). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
23.10.2026, 20:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилое помещение
Регион
Сахалинская область
Кадастровый №
65:01:0602008:4035
Кадастровая стоимость
8 788 905 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
2 375 100 ₽
Начало приёма заявок
31.08.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
23.10.2026, 20:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор о задатке.docx22 КБ
  • Проект ДКП.docx19 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилое помещение, кадастровый номер 65:01:0602008:4035; 1/1 доля: г. Южно-Сахалинск, ул. А. М. Горького, д. 72А, корп.1, кв. 109; 51,8 м

Стороны и дело

Должник
Тен Марина Кимхаковна
ИНН № дела: А40-246127/2024
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Тен Марина Кимхаковна
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Емкин Владимир Витальевич
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
нет оценок
Арбитражный управляющий
Емкин Владимир Витальевич
ИНН СРО: Ассоциация профессиональных арбитражных управляющих "Гарант"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 8. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 65:01:0602008:4035
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 65:01:0602008:4035 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А40-246127/2024)

БанкротныеПубличное предложение−50%

Lexus GX460, 2014 года

Москва·Транспорт·Дело А40-246127/2024·Заявки до 23.10.2026
сейчас: 2 115 450 ₽
4 230 900 ₽
2 115 450 ₽
Открыть
БанкротныеПубличное предложение

Lexus GX460, 2014 года

Москва·Транспорт·Дело А40-246127/2024·Заявки до 23.10.2026
4 230 900 ₽
Открыть
БанкротныеПубличное предложение

Земельный участок кад. номер 65:01:1501002:508, пл. 1102 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разреш. использования: под размещение дачного некоммерческого товарищества «Жемчужное»,

Сахалинская область·Земельные участки·Дело А40-246127/2024·Заявки до 23.10.2026
4 605 300 ₽
Открыть
БанкротныеПубличное предложение

Земельный участок кад. номер 65:01:1501002:509, пл. 1102 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разреш. использования: под размещение дачного некоммерческого товарищества «Жемчужное»,

Сахалинская область·Земельные участки·Дело А40-246127/2024·Заявки до 23.10.2026
4 605 300 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    9 023 400 ₽
    Диапазон
    7 587 000 – 11 231 640 ₽
    Текущая цена лота
    132% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.