ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

1/2 доли в праве на жилое помещение. Общая площадь 41,5 кв. м. Кадастровый номер 58:16:0100207:851. Адрес местонахождения: Пензенская область, Лунинский район, р.п. Лунино, ул. Ломоносова, д. 11, кв

Жилое помещение, 41,5 м², Пензенская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 1 250 000 ₽. Приём заявок до 9 октября 2026. Организатор: Танькова Анна Александровна. Данные обновлены 6 сентября 2026.

1 250 000 ₽
75% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 713 825 ₽ (номер 58:16:0100207:851). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
09.10.2026, 21:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилое помещение
Регион
Пензенская область
Площадь
41,5 м²
Адрес
местонахождения: Пензенская область, Лунинский район, р.п. Лунино, ул. Ломоносова, д. 11, кв. 14. Общая долевая собственность
Кадастровый №
58:16:0100207:851
Кадастровая стоимость
713 825 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
62 500 ₽
Задаток
125 000 ₽
Начало приёма заявок
04.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
09.10.2026, 21:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор задатка.docx18 КБ
  • Договор купли-продажи.docx25 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/2 доли в праве на жилое помещение. Общая площадь 41,5 кв. м. Кадастровый номер 58:16:0100207:851. Адрес местонахождения: Пензенская область, Лунинский район, р.п. Лунино, ул. Ломоносова, д. 11, кв. 14. Общая долевая собственность.

Стороны и дело

Должник
Рябчикова Марина Валентиновна
ИНН № дела: А49-7774/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Рябчикова Марина Валентиновна
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Танькова Анна Александровна
ИНН Телефон: +79273887830Email: a.tankova@list.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Танькова Анна Александровна
ИНН СРО: Ассоциация "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Лига"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 1 из 18. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 58:16:0100207:851
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 58:16:0100207:851 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.