ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены2 источника

1/8 доля в праве на земельный участок, площадь 566 +/- 17 кв.м., адрес: Россия, обл Свердловская, г Екатеринбург, ул Инженера Алиева, дом 11б, кадастровый номер: 66:41:0508018:18 1/8 доля в праве на

Земельный участок, 42,7 м², Свердловская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 262 500 ₽. Приём заявок до 27 января 2027. Организатор: Лобов Сергей Сергеевич. Сверено с источником 13 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

262 500 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
18.11.2026, 10:00
До окончания приёма заявок
27.01.2027, 10:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 10
262 500 ₽
Следующее снижение
−26 250 ₽ · 25.11.2026
● Начальная 262 500 ₽● Сейчас 262 500 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
118.11.2026 – 25.11.2026262 500 ₽—107%
225.11.2026 – 02.12.2026236 250 ₽−10%96%
302.12.2026 – 09.12.2026210 000 ₽−20%85%
409.12.2026 – 16.12.2026183 750 ₽−30%75%
516.12.2026 – 23.12.2026157 500 ₽−40%64%
623.12.2026 – 30.12.2026131 250 ₽−50%53%
730.12.2026 – 06.01.2027105 000 ₽−60%43%
806.01.2027 – 13.01.202778 750 ₽−70%32%
913.01.2027 – 20.01.202752 500 ₽−80%21%
1020.01.2027 – 27.01.202726 250 ₽−90%11%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (245 700 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1262 500 ₽−16 800 ₽-6%
2236 250 ₽9 450 ₽4%
3210 000 ₽35 700 ₽17%
4183 750 ₽61 950 ₽34%
5157 500 ₽88 200 ₽56%
6131 250 ₽114 450 ₽87%
7105 000 ₽140 700 ₽134%
878 750 ₽166 950 ₽212%
952 500 ₽193 200 ₽368%
1026 250 ₽219 450 ₽836%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Ниже медианы похожих лотов (245 700 ₽) цена опустится на 2-м этапе — с 25.11.2026, 236 250 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Свердловская область
Площадь
42,7 м²
Адрес
Россия, обл Свердловская, г Екатеринбург, ул Инженера Алиева, дом 11б
Кадастровый №
66:41:0508018:18
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
26 250 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
18.11.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
27.01.2027, 10:00
Опубликовано
13.10.2026, 16:12
Классификатор источника
Права долевой собственности

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Свердловской области от 19.08.2025 г. (резолютивная часть объявлена 19.08.2025 г.) по делу № А60-41496/2025 Булатова Екатерина Александровна (дата рождения: 30.01.1972 г., место рождения: гор. Свердловск, СНИЛС 023-747-872 66, ИНН 665906527350, адрес регистрации по месту жительства: 620076, Свердловская область, г Екатеринбург, ул Прониной, д 34, кв 18) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Лобов Сергей Сергеевич (ИНН 590848355876, СНИЛС 124-059-218 29, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 614039, Пермский край, Пермь, а/я 27) - член Ассоциации арбитражных управляющих "СИБИРСКИЙ ЦЕНТР ЭКСПЕРТОВ АНТИКРИЗИСНОГО УПРАВЛЕНИЯ" (ОГРН 1035402470036, ИНН 5406245522, адрес: 630091, г. Новосибирск, ул. Писарева, д. 4). Настоящим финансовый управляющий сообщает о продаже имущества Булатовой Екатерины Александровны на повторных торгах в форме публичного предложения. Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810547710000225; Банк: ОРЛОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8595 ПАО СБЕРБАНК, к/счет 30101810300000000601, БИК 045402601. Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается". Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС Задаток оплачивается единым платежом и должен поступить на указанный счет не позднее даты окончания приема заявок. Задаток возвращается всем участникам торгов, за исключением победителя торгов, с лицевого счета торгов на лицевой счета участника торгов. Торги проводятся путем понижения цены в соответствии с графиком понижения цены. Определение участников торгов осуществляется организатором торгов в соответствии с положениями ч.4 ст.139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах, которые соответствуют требованиям, установленным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются Участниками торгов. Право приобретения Предмета торгов принадлежит участнику торгов по продаже Предмета торгов посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене предмета торгов, которая не ниже начальной цены продажи предмета торгов, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже предмета торгов посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже предмета торгов посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене предмета торгов, но не ниже начальной цены продажи предмета торгов, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения предмета торгов принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену. В случае, если несколько участников торгов по продаже предмета торгов посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене предмета торгов, но не ниже начальной цены продажи предмета торгов, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения предмета торгов принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже предмета торгов посредством публичного предложения. Со дня определения победителя торгов по продаже предмета торгов посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Проект договора купли-продажи направляется победителю торгов в течение пяти рабочих дней с даты проведения торгов. Победитель торгов должен подписать договор купли-продажи в течение пяти рабочих дней. В случае уклонения победителя торгов от заключения договора купли-продажи уплаченный им задаток не возвращается. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати календарных дней со дня подписания договора купли-продажи имущества на следующие реквизиты: Получатель: Булатова Екатерина Александровна Номер счета: 40823810716470025212 Банк получателя: ПАО Сбербанк БИК 044525225 Корр/счет 30101810400000000225 Телефон организатора торгов: 8-995-690-05-77

Документы к торгам

  • Проект_договора_купли_продажи_доли_в_жилом доме.docx32 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ
  • Lobov_Sergey_Sergeevich.sig9 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/8 доля в праве на земельный участок, площадь 566 +/- 17 кв.м., адрес: Россия, обл Свердловская, г Екатеринбург, ул Инженера Алиева, дом 11б, кадастровый номер: 66:41:0508018:18 1/8 доля в праве на жилой дом, площадь 42,7 кв.м., назначение: жилое, адрес: Россия, обл. Свердловская, г Екатеринбург, ул Инженера Алиева, дом 11 б, кадастровый номер: 66:41:0508025:63

Стороны и дело

Организатор торгов
Лобов Сергей Сергеевич
ИНН Телефон: +79656900577Email: arbitrlobov@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Лобов Сергей Сергеевич
ИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих "СИБИРСКИЙ ЦЕНТР ЭКСПЕРТОВ АНТИКРИЗИСНОГО УПРАВЛЕНИЯ"
Исходов торгов известно 0 из 3. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 27.01.2028, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    9
    Ориентир (медиана)
    245 700 ₽
    Диапазон
    207 630 – 1 479 528 ₽
    Текущая цена лота
    107% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 9 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.