1/8 доля в праве на земельный участок, площадь 566 +/- 17 кв.м., адрес: Россия, обл Свердловская, г Екатеринбург, ул Инженера Алиева, дом 11б, кадастровый номер: 66:41:0508018:18 1/8 доля в праве на
Земельный участок, 42,7 м², Свердловская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 262 500 ₽. Приём заявок до 27 января 2027. Организатор: Лобов Сергей Сергеевич. Сверено с источником 13 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 18.11.2026 – 25.11.2026 | 262 500 ₽ | — | 107% |
| 2 | 25.11.2026 – 02.12.2026 | 236 250 ₽ | −10% | 96% |
| 3 | 02.12.2026 – 09.12.2026 | 210 000 ₽ | −20% | 85% |
| 4 | 09.12.2026 – 16.12.2026 | 183 750 ₽ | −30% | 75% |
| 5 | 16.12.2026 – 23.12.2026 | 157 500 ₽ | −40% | 64% |
| 6 | 23.12.2026 – 30.12.2026 | 131 250 ₽ | −50% | 53% |
| 7 | 30.12.2026 – 06.01.2027 | 105 000 ₽ | −60% | 43% |
| 8 | 06.01.2027 – 13.01.2027 | 78 750 ₽ | −70% | 32% |
| 9 | 13.01.2027 – 20.01.2027 | 52 500 ₽ | −80% | 21% |
| 10 | 20.01.2027 – 27.01.2027 | 26 250 ₽ | −90% | 11% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (245 700 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 262 500 ₽ | −16 800 ₽ | -6% |
| 2 | 236 250 ₽ | 9 450 ₽ | 4% |
| 3 | 210 000 ₽ | 35 700 ₽ | 17% |
| 4 | 183 750 ₽ | 61 950 ₽ | 34% |
| 5 | 157 500 ₽ | 88 200 ₽ | 56% |
| 6 | 131 250 ₽ | 114 450 ₽ | 87% |
| 7 | 105 000 ₽ | 140 700 ₽ | 134% |
| 8 | 78 750 ₽ | 166 950 ₽ | 212% |
| 9 | 52 500 ₽ | 193 200 ₽ | 368% |
| 10 | 26 250 ₽ | 219 450 ₽ | 836% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже медианы похожих лотов (245 700 ₽) цена опустится на 2-м этапе — с 25.11.2026, 236 250 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Свердловская область
- Площадь
- 42,7 м²
- Адрес
- Россия, обл Свердловская, г Екатеринбург, ул Инженера Алиева, дом 11б
- Кадастровый №
- 66:41:0508018:18
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 26 250 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 18.11.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 27.01.2027, 10:00
- Опубликовано
- 13.10.2026, 16:12
- Классификатор источника
- Права долевой собственности
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Проект_договора_купли_продажи_доли_в_жилом доме.docx32 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ
- Lobov_Sergey_Sergeevich.sig9 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
1/8 доля в праве на земельный участок, площадь 566 +/- 17 кв.м., адрес: Россия, обл Свердловская, г Екатеринбург, ул Инженера Алиева, дом 11б, кадастровый номер: 66:41:0508018:18 1/8 доля в праве на жилой дом, площадь 42,7 кв.м., назначение: жилое, адрес: Россия, обл. Свердловская, г Екатеринбург, ул Инженера Алиева, дом 11 б, кадастровый номер: 66:41:0508025:63
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 9
- Ориентир (медиана)
- 245 700 ₽
- Диапазон
- 207 630 – 1 479 528 ₽
- Текущая цена лота
- 107% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок
Кадастровый номер (или условный номер): 66:07:1407001:352
Место нахождения: Свердловская область, Богдановичский район, северо-западная часть кадастрового квартала 66:07:1407001
Пло80 550 ₽ · Свердловская область
- лот 1- земельный участок Функционал с/х назначения Адрес
Свердловская область, Сухоложский р-н, в центральной части
Сухоложского кадастрового района, 13 294 м² • кад. №
66:63:1601001:977239 400 ₽ · Свердловская область
- Лот №3 - земельный участок Функционал с/х назначения Адрес
Свердловская область, Сухоложский р-н, в центральной части
Сухоложского кадастрового района, 13 481 м² • кад. №
66:63:1601001:979241 000 ₽ · Свердловская область
- Лот №2 - земельный участок Функционал с/х назначения Адрес
Свердловская область,...241 200 ₽ · Свердловская область
- Лот №2 - земельный участок Функционал с/х назначения Адрес
Свердловская область, Сухоложский р-н, в центральной части
Сухоложского кадастрового района, 13 726 м² • кад. №
66:63:1601001:978245 700 ₽ · Свердловская область
- Земельный участок Свердловская область, район Талицкий, п. Пионерский, кадастровый номер 66:28:2501004:150, 350 квадратных метров ),
начальная цена продажи лота 270000 рублей270 000 ₽ · Свердловская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 9 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.