ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги3 просмотра

Здания и земельный участок 447+/-8.1 кв.м. в Краснодаре

Здание, 44,1 м², Краснодарский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 42 915 181 ₽. Идут торги. Сверено с источником 6 октября 2026 (МЭТС).

42 915 181 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц405 804 ₽
Переплата за срок578 130 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Краснодарский край
Площадь
44,1 м²
Адрес
Россия, Краснодарский край, Краснодар, ул. Лесная, дом 28/2 находящийся в собственности
Кадастровый №
23:43:0307032:217
Кадастровая стоимость
1 271 511 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
2 145 759 ₽
Задаток
4 291 518 ₽

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимого имущества_639213723796934935.docx26 КБ
  • Договор о задатке_639213724376603679.docx18 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Имущественный комплекс состоящий: 1. Нежилое здание, площадь 44.1 кв.м, кадастровый (условный) номер: 23:43:0307032:217 2. Не жилое здание, площадь 411,8 кв.м., кадастровый (условный) номер: 23:43:0307032:218, 3. Земельный участок 447 +/- 8.1 кв.м. (4.47 соток), кадастровый (условный) номер: 23:43:0307032:16 расположенные по адресу: Россия, Краснодарский край, Краснодар, ул. Лесная, дом 28/2 находящийся в собственности

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:43:0307032:217
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:43:0307032:217 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.