49:0404006:9146

Финансовый управляющий должника - Гурьяновой Марии Ивановны (21.11.1956 г.р., м.р.: д. Новиково Скопинского района Рязанской области, ИНН 744900861406, СНИЛС 134-523-246 32, м.ж.: 454129, г. Челябинск, ул. Дзержинского, д. 21, кв. 6) - Шостак Юлия Игоревна (ИНН 740105648266, СНИЛС 160-385-694 74) - член СРО "СМиАУ" (ОГРН 1027709028160, ИНН 7709395841, адрес: 109029, г. Москва, ул. Нижегородская, д. 32, корп. 15, офис 302) сообщает о проведении повторных торгов в форме открытого аукциона с подачей заявок в открытой форме по продаже имущества должника: Лот 1 Земельный участок, кадастровый номер 23:49:0407004:10225, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский р-н, с. Нижняя Шиловка, ул. Мясникяна, 200 +/ 5. Имущество находится в совместной собственности с супругом Гурьяновым С.Н. Лот 2 Земельный участок, кадастровый номер 23:49:0407004:10226, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский р-н, с. Нижняя Шиловка, ул. Мясникяна, 202 +/ 5. Имущество находится в совместной собственности с супругом Гурьяновым С.Н. Лот 4 Земельный участок, кадастровый номер 23:49:0407004:8579, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский р-н, с. Нижняя Шиловка, ул. Мясникяна, 300 +/ 6. Имущество находится в совместной собственности с супругом Гурьяновым С.Н. Лот 5 Земельный участок, кадастровый номер 23:49:0407004:8581, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский р-н, с. Нижняя Шиловка, ул. Мясникяна, 200 +/ -5. Имущество находится в совместной собственности с супругом Гурьяновым С.Н. Лот 6 Земельный участок, кадастровый номер 23:49:0407004:8582, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский р-н, с. Нижняя Шиловка, ул. Мясникяна, 200 +/ -5. Имущество находится в совместной собственности с супругом Гурьяновым С.Н. Лот 7 Земельный участок, кадастровый номер 23:49:0407004:8583, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский р-н, с. Нижняя Шиловка, ул. Мясникяна, 200 +/ -5. Имущество находится в совместной собственности с супругом Гурьяновым С.Н Лот 8 Земельный участок, кадастровый номер 23:49:0407004:8584, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский р-н, с. Нижняя Шиловка, ул. Мясникяна, 247 +/ -6. Имущество находится в совместной собственности с супругом Гурьяновым С.Н. Лот 9 Земельный участок, кадастровый номер 23:49:0407004:8585, расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский р-н, с. Нижняя Шиловка, ул. Мясникяна, 279 +/ -6. Имущество находится в совместной собственности с супругом Гурьяновым С.Н. Лот 11 Земельный участок, кадастровый номер 23:49:0407007:5373, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, р-н Адлерский, с. Веселое, с/т "Россия", 250 +/- 6. Имущество находится в совместной собственности с супругом Гурьяновым С.Н. Лот 12 Земельный участок, кадастровый номер 23:49:0404008:11431, расположенный по адресу: Краснодарский край, г.о. город-курорт Сочи, с Орел-Изумруд, ул Петрозаводская, 227 +/-5. Имущество находится в совместной собственности с супругом Гурьяновым С.Н. Лот 13 Земельный участок, кадастровый номер 23:49:0404008:11434, расположенный по адресу: Краснодарский край, г.о. город-курорт Сочи, с Орел-Изумруд, ул Петрозаводская, 227 +/-5. Имущество находится в совместной собственности с супругом Гурьяновым С.Н. Лот 14 Земельный участок, кадастровый номер 23:49:0404008:11435, расположенный по адресу: Краснодарский край, г.о. город-курорт Сочи, с Орел-Изумруд, ул Петрозаводская, 50 +/-2. Имущество находится в совместной собственности с супругом Гурьяновым С.Н. Лот 15 Земельный участок, кадастровый номер 23:49:0000000:11534, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, р-н Адлерский, с. Вардане-Верино, 300 +/-6. Имущество находится в совместной собственности с супругом Гурьяновым С.Н. Лот 16 Земельный участок, кадастровый номер 23:49:0000000:11535, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, р-н Адлерский, с. Вардане-Верино, 300 +/- 6. Имущество находится в совместной собственности с супругом Гурьяновым С.Н. Лот 17 Земельный участок, кадастровый номер 23:49:0000000:11536, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, р-н Адлерский, с. Вардане-Верино, 300 +/- 6. Имущество находится в совместной собственности с супругом Гурьяновым С.Н. Лот 18 Земельный участок, кадастровый номер 23:49:0000000:11537, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, р-н Адлерский, с. Вардане-Верино, 2090 +/- 16. Имущество находится в совместной собственности с супругом Гурьяновым С.Н. Лот 20 Земельный участок, кадастровый номер 23:49:0401009:4085, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, р-н Адлерский, с. Вардане-Верино, 202 +/- 5. Имущество находится в совместной собственности с супругом Гурьяновым С.Н. Лот 21 Земельный участок, кадастровый номер 23:49:0401009:4086, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, р-н Адлерский, с. Вардане-Верино, 229 +/- 5. Имущество находится в совместной собственности с супругом Гурьяновым С.Н. Лот 22 Земельный участок, кадастровый номер 23:49:0401010:5103, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, р-н Адлерский, с. Вардане-Верино, 715 +/- 9. Имущество находится в совместной собственности с супругом Гурьяновым С.Н. Лот 24 Земельный участок, кадастровый номер 23:49:0401010:5189, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский р-н, с. Вардане-Верино, 225 +/-5. Имущество находится в совместной собственности с супругом Гурьяновым С.Н. Лот 25 Земельный участок, кадастровый номер 23:49:0401010:5190, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский р-н, с. Вардане-Верино, 226 +/-5. Имущество находится в совместной собственности с супругом Гурьяновым С.Н.Лот 26 Земельный участок, кадастровый номер 23:49:0401010:5193, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский р-н, с. Вардане-Верино, 307 +/- 6. Имущество находится в совместной собственности с супругом Гурьяновым С.Н. Лот 27 Земельный участок, кадастровый номер 23:49:0401010:5205, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский р-н, с. Вардане-Верино, 300 +/- 6. Имущество находится в совместной собственности с супругом Гурьяновым С.Н. Лот 28 Земельный участок, кадастровый номер 23:49:0401010:5224, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский р-н, с. Вардане-Верино, 300 +/- 6. Имущество находится в совместной собственности с супругом Гурьяновым С.Н. Лот 29 Земельный участок, кадастровый номер 23:49:0401010:5285, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский р-н, с. Вардане-Верино, 200 +/- 5. Имущество находится в совместной собственности с супругом Гурьяновым С.Н. Лот 30 Земельный участок, кадастровый номер 23:49:0401010:5286, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский р-н, с. Вардане-Верино, 200 +/- 5. Имущество находится в совместной собственности с супругом Гурьяновым С.Н. Лот 31 Земельный участок, кадастровый номер 23:49:0401010:5287, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский р-н, с. Вардане-Верино, 200 +/- 5. Имущество находится в совместной собственности с супругом Гурьяновым С.Н. Лот 32 Земельный участок, кадастровый номер 23:49:0404006:9142, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, р-н Адлерский, с. Высокое, ул. Афипская, 193 +/- 5. Имущество находится в совместной собственности с супругом Гурьяновым С.Н. Лот 33 Земельный участок, кадастровый номер 23:49:0404006:9146, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, р-н Адлерский, с. Высокое, ул. Афипская, 338 +/-6. Имущество находится в совместной собственности с супругом Гурьяновым С.Н. Лот 34 Земельный участок, кадастровый номер 23:49:0404006:9356, расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский р-н, с. Высокое, ул. Афипская, 233 +/-5. Имущество находится в совместной собственности с супругом Гурьяновым С.Н. Лот 35 Земельный участок, кадастровый номер 23:49:0404006:9359, расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский р-н, с. Высокое, ул. Афипская, 409 +/- 7. Имущество находится в совместной собственности с супругом Гурьяновым С.Н. Лот 36 Земельный участок, кадастровый номер 23:49:0404006:9361, расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский р-н, с. Высокое, ул. Афипская, 300 +/-6. Имущество находится в совместной собственности с супругом Гурьяновым С.Н. Лот 37 Земельный участок, кадастровый номер 23:49:0404006:9362, расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский р-н, с. Высокое, ул. Афипская, 300 +/-6. Имущество находится в совместной собственности с супругом Гурьяновым С.Н. Лот 38 Земельный участок, кадастровый номер 23:49:0404006:9363, расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский р-н, с. Высокое, ул. Афипская, 300 +/-6. Имущество находится в совместной собственности с супругом Гурьяновым С.Н. Лот 39 Земельный участок, кадастровый номер 23:49:0404006:9367, расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский р-н, с. Высокое, ул. Афипская, 300 +/-6. Имущество находится в совместной собственности с супругом Гурьяновым С.Н. Ознакомление с имуществом производится с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: 8 (919) 125 25 63 (финансовый управляющий Шостак Юлия Игоревна), электронная почта: jul.shostack@yandex.ru по месту нахождения имущества. Место проведения торгов: ЭТП Центр дистанционных торгов (https://cdtrf.ru/) Дата проведения торгов: 22.10.2026 г. в 08 часов 00 минут (здесь и далее время Московское). Срок приема заявок: с 15.09.2026 г. 08:00 по 20.10.2026 г. 08:00 Срок внесения задатка: по 20.10.2026 г. Размер задатка - 10% (десять процентов) от начальной стоимости продажи имущества. Задаток должен быть внесён заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счёт, до даты окончания приёма заявок на участие в торгах. Внесение задатка осуществляется по следующим реквизитам: Получатель: Гурьянова Мария Ивановна Банк получателя: Филиал "Центральный" ПАО "Совкомбанк" ИНН: 4401116480 ОГРН: 1144400000425 Корр. счет: 30101810150040000763 КПП: 544543001 БИК: 045004763 Номер счета: 40817810850204043423 В назначении платежа необходимо указывать: Наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток. Для участия в торгах Заявитель представляет Оператору электронной площадки в электронной форме подписанные электронной цифровой подписью заявителя Заявку на участие в торгах, Договор о задатке и (или) документ, подтверждающий внесение Задатка Размер Задатка для участия в торгах составляет 10 (десять) процентов от начальной цены продажи имущества должника. Шаг аукциона - 5% от стоимости имущества. Внесение Задатка на участие в торгах осуществляется в счет обеспечения оплаты имущества, приобретаемого на торгах, путем безналичного перечисления денежных средств в валюте Российской Федерации на расчетный счет, указанный в Договоре о задатке, а также в Сообщении о проведении торгов. Срок внесения Задатка на участие в торгах – в период с момента публикации Сообщения о торгах и до даты окончания срока предоставления Заявок на участие в торгах. Срок внесения Задатка на участие в торгах должен обеспечивать поступление Задатка на расчетный счет. Заявитель вправе также направить Задаток на расчетный счет, без представления подписанного Договора о задатке. В этом случае внесение задатка Заявителем в соответствии с Сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке Договора о задатке. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Задаток не подлежит возврату: - в случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 (пяти) календарных дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора; - в случае нарушения покупателем условий договора купли- продажи по сроку оплаты Имущества Должника, продавец вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора купли- продажи, что влечет прекращение его действия. Срок представления заявок на участие в открытых торгах составляет 25 (двадцать пять) рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов. Не позднее тридцати минут после окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством программно-аппаратных средств сайта организатору торгов направляются все зарегистрированные заявки на участие в торгах, представленные и не отозванные до окончания срока представления заявок. Организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта формирует протокол об определении участников торгов не позднее 1 (одного) рабочего дня после окончания срока представления заявок на участие в торгах и направляет указанный протокол в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью, оператору электронной площадки в день его подписания. В течение 5 (пяти) календарных дней со дня подписания и направления протокола об определении участников торгов оператору электронной площадки организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта направляет каждому заявителю, чья заявка зарегистрирована в журнале заявок на участие в торгах и не отозвана до окончания срока представления заявок на участие в торгах, электронное сообщение о признании заявителя участником торгов или об отказе в признании его участником торгов с указанием причин отказа с приложением копии протокола об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если: - заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов; - представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны; - поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено документально на дату составления протокола об определении участников торгов. В торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о продаже. Предложения о цене заявляются участниками торгов открыто и размещаются оператором электронной площадки на электронной площадке с указанием точного времени их поступления, а также времени, оставшегося до истечения срока представления таких предложений. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на величину, равную "шагу аукциона". Если в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене не поступило ни одного предложения о цене, торги с помощью программно-аппаратных средств сайта завершаются автоматически, при этом представление и принятие предложений о цене прекращаются. В случае поступления предложения о цене в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене время представления предложений о цене продлевается на тридцать минут с момента представления каждого из таких предложений. Если в течение тридцати минут после представления последнего предложения о цене (не учитывая отклоненных предложений о цене) не поступило следующее предложение, торги с помощью программно-аппаратных средств сайта завершаются автоматически. Во время проведения торгов с помощью программно-аппаратных средств сайта предложение о цене в момент его поступления отклоняется с направлением лицу уведомления об отказе в приеме его предложения с указанием причин отказа в случае, если: а) предложение о цене представлено по истечении установленного срока представления предложений о цене; б) предложение о цене увеличено в размере, не равном "шагу аукциона", меньше или равно ранее представленному предложению о цене; в) одним участником представлено второе предложение о цене подряд при отсутствии предложений других участников торгов. Выигравшим аукцион признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Не позднее тридцати минут с момента завершения торгов оператором электронной площадки с помощью программно-аппаратных средств сайта формируется и направляется организатору торгов в форме электронного сообщения проект протокола о результатах проведения торгов. Организатор торгов рассматривает, подписывает квалифицированной электронной подписью и направляет оператору электронной площадки поступивший протокол о результатах проведения торгов не позднее одного часа после получения от оператора электронной площадки протокола. Протокол о результатах проведения торгов размещается оператором электронной площадки на электронной площадке. Не позднее тридцати минут после размещения на электронной площадке протокола организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта направляет протокол в форме электронного сообщения всем участникам торгов, в том числе на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Оператором электронной площадки с помощью программно-аппаратных средств сайта формируется и направляется организатору торгов в форме электронного сообщения проект решения о признании торгов несостоявшимися не позднее тридцати минут с момента: окончания срока представления заявок на участие в торгах при отсутствии заявок на участие в торгах; получения от организатора торгов протокола об определении участников торгов, согласно которому к участию в торгах не допущен ни один заявитель или допущен только один участник. Организатор торгов рассматривает, подписывает квалифицированной электронной подписью и направляет оператору электронной площадки поступившее решение о признании торгов несостоявшимися не позднее одного часа после получения от оператора электронной площадки решения. Решение о признании торгов несостоявшимися размещается оператором электронной площадки на электронной площадке. Не позднее тридцати минут после размещения на электронной площадке решения организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта направляет решение в форме электронного сообщения всем участникам торгов, в том числе на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах. Если к участию в торгах был допущен только один участник и его предложение о цене не ниже установленной начальной цены продажи имущества, договор купли-продажи имущества заключается финансовым управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества. В течение 5 (пяти) рабочих дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем не позднее 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания этого договора на расчетный счет: Получатель: Гурьянова Мария Ивановна Банк получателя: Филиал "Центральный" ПАО "Совкомбанк" ИНН: 4401116480 ОГРН: 1144400000425 Корр. счет: 30101810150040000763 КПП: 544543001 БИК: 045004763 Номер счета: 40817810450204043344 В течение 30 (тридцати) календарных дней с даты утверждения настоящего положения собранием кредиторов в отношении реализуемого имущества финансовый управляющий обязан предложить лицам с преимущественным правом покупки воспользоваться преимущественным правом покупки продаваемой доли по цене, указанной в Решении о проведении оценки стоимости реализуемого имущества по состоянию на 30.05.2025 г., утвержденной собранием кредиторов. В случае волеизъявления сособственника воспользоваться преимущественным правом в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты получения им предложения, финансовый управляющий течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения ответа сособственника направляет предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора по цене, указанной в Решении о проведении оценки стоимости реализуемого имущества по состоянию на 30.05.2025 г. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты получения сособственником предложения о заключении данного договора. В случае отказа сособственника или отсутствия его волеизъявления в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты получения им предложения, имущество подлежит реализации путем проведения открытых торгов в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене имущества, при этом правило о преимущественном праве покупки участников долевой собственности не применяется в этом случае, а также при продаже с повторных торгов и продаже посредством публичного предложения. Предложение о покупке и фиксация отказа от покупки имущества лицами, обладающими преимущественным правом, осуществляется в письменной форме. *Преимущественное право не действует в случае продажи доли в праве общей собственности на общее имущество. При этом сособственники не лишены права участвовать в торгах наравне с другими участниками, претендующими на покупку имущества. **Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Адрес для корреспонденции финансовому управляющему: 454001, Челябинская область, г. Челябинск, а/я 13502, E-mail: juliya619777@icloud.com, номер контактного телефона: +7(919)125-25-63. Лот 4, 11, 18, 25 - имеются ограничения в виде запрещения регистрации. Финансовым управляющим проводится работа по снятию ограничений.