ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены8 просмотров

Коттедж в КП "Бородино village", 21 км от МКАД

Жилой дом, 185 м², Московская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 23 000 000 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 22 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

23 000 000 ₽
206% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 7 518 417 ₽ (номер 50:27:0020611:964). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Московская область
Площадь
185 м²
Жилая площадь
100 м²
Комнат
4
Этажность
2
Год постройки
2025
Ремонт
Требуется
Адрес
Российская Федерация, Московская область, г Подольск
Кадастровый №
50:27:0020611:964
Кадастровая стоимость
7 518 417 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
19.08.2025, 16:21
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Не ждите годами окончания стройки с нуля — присоединяйтесь к комфортной среде, где всё уже работает: дороги, свет, вода, охрана. Информация об объекте: Просторный дом 185 кв. м (4 спальни) на участке 9 соток в закрытом клубном посёлке "Бородино Village" - месте, где царит атмосфера семейного благополучия. Все центральные коммуникации заведены - живите сразу. Благодаря высоким потолкам, панорамному остеклению, продуманной планировке — пространство дышит свободой. Стиль поселка - «Альпийское шале»: тёплая эстетика, натуральные материалы - уникальная атмосфера с видом на вековые деревья поселка. Посёлок с инфраструктурой: детские городки, спортивные, хоккейная и футбольная площадки, кафе, охрана 24/7. Вам не нужно ничего организовывать: посёлок уже живет своей жизнью. Идеальная логистика: ощущение уединения в лесу, но до Подольска — 2 км, от МКАД 21 км по Симферопольскому шоссе. Этот дом создан для тех, кто ценит свое время и хочет получить лучшее без компромиссов. Прямая продажа, без торгов. Все вопросы можно уточнить на сайте активов банка Portal-DA. Либо обращаться по телефону в будние дни с 09:00 до 18:00 по МСК.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:27:0020611:964
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:27:0020611:964 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    18 952 991 ₽
    Диапазон
    13 727 312 – 19 209 580 ₽
    Цена за м² (медиана)
    102 449 ₽/м²
    Текущая цена лота
    121% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.