ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены13 просмотров

Жилой дом с земельным участком (ID 506)

Жилой дом, 326 м², Республика Марий Эл. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 10 500 000 ₽. Организатор: АКБ "АК БАРС" БАНК. Сверено с источником 6 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

10 500 000 ₽
24% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 8 488 178 ₽ (номер 12:16:0403006:113). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц992 876 ₽
Переплата за срок1 414 512 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Республика Марий Эл
Площадь
326 м²
Комнат
5
Этажность
2
Год постройки
1997
Адрес
Российская Федерация, Республика Марий Эл, г.о. город Волжск, г. Волжск, ул. Авиации, д. 21
Кадастровый №
12:16:0403006:113
Кадастровая стоимость
8 488 178 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
25.07.2022, 17:10
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продается жилой дом с общей площадью 325,8 кв. м и с земельным участком общей площадью 926 кв. м, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, г. Волжск, ул. Авиации, д. 21. Объект располагается в частном жилом секторе г. Волжск. Местоположение характеризуется умеренным людским потоком, удаленно от оживленной транспортной магистрали, но с хорошей транспортной развязкой. До остановки общественного транспорта 500 метров. В окружении расположены объекты малоэтажной жилой застройки, средней плотности, а так же продуктовый магазин, аптека, школа, детский сад.Численность населения г. Волжск составила 52 000 чел. Если Вы давно мечтали о своем просторном доме, то это предложение для Вас. За более подробной информацией просьба обращаться по телефону, указанному в объявлении. Предложение не является публичной офертой.

Стороны и дело

Продавец
АКБ "АК БАРС" БАНК
Организатор торгов
АКБ "АК БАРС" БАНК
Email: galimullinir@akbars.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 12:16:0403006:113
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 12:16:0403006:113 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).