ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилое здание с кадастровым номером 58:22:0253505:190, расположенное по адресу: Российская Федерация Пензенская область Никольский район, с. Нижний Шкафт, ул. Садовая, д. 51, с долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 58:22:0000000:42, расположенный по адресу: Российская Федерация Пензенская область Никольский район, с. Нижний Шкафт, ул. Садовая, д. 51., размер доли 280/1000.

Здание, 399,8 м², Пензенская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 771 000 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НИКОЛЬСКИЙ РАЙОН ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 2 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

771 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц7 291 ₽

Переплата за срок10 392 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.10.2026, 17:00

До торгов

05.11.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Пензенская область
Площадь: 399,8 м²
Адрес: обл. Пензенская, м.р-н Никольский, с.п. Нижнешкафтинский сельсовет, с. Нижний Шкафт, ул. Садовая, дом 51
Кадастровый №: 58:22:0253505:190
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 7 710 ₽
Задаток: 77 100 ₽
Начало приёма заявок: 01.10.2026, 08:00
Окончание приёма заявок: 26.10.2026, 17:00
Дата торгов: 05.11.2026, 09:00
Опубликовано: 30.09.2026, 18:10

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

постановление 230 от 18.09.2026.pdf2.7 МБ
Извещение.doc154 КБ
Заявка.doc52 КБ
Договор.doc69 КБ

Описание

Нежилое здание с кадастровым номером 58:22:0253505:190, расположенное по адресу: Российская Федерация Пензенская область Никольский район, с. Нижний Шкафт, ул. Садовая, д. 51, общей площадью 399,8 кв.м., , наименование: Корпус №1. Является выявленным объектом культурного наследия, 581710874440035, представляющего собой историко-культурную ценность, Памятник и «Хозяйственный корпус», 1983-12-28, 2017-04-28, 699, 90863-р решения органов охраны объектов культурного наследия - в отношении объекта недвижимости, являющегося выявленным объектом культурного наследия. Продажа объекта недвижимости осуществляется одновременно с долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 58:22:0000000:42, расположенный по адресу: Российская Федерация Пензенская область Никольский район, с. Нижний Шкафт, ул. Садовая, д. 51. общей площадью 18445 кв.м.; категория земель: земли населенных пунктов размер доли 280/1000

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НИКОЛЬСКИЙ РАЙОН ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 58:22:0253505:190

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 58:22:0253505:190 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (2)

58:22:0253505:

ГосимуществоАукцион

Нежилое здание с кадастровым номером 58:22:0253505:191, расположенное по адресу: Российская Федерация Пензенская область Никольский район, с. Нижний Шкафт, ул. Садовая, д. 51, с долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 58:22:0000000:42, расположенный по адресу: Российская Федерация Пензенская область Никольский район, с. Нижний Шкафт, ул. Садовая, д. 51., размер доли 201/1000

Пензенская область·Недвижимость·286,6 м²·Заявки до 26.10.2026

436 000 ₽

Открыть

58:22:0253505:

ГосимуществоАукцион

Нежилое здание с кадастровым номером 58:22:0253505:192, расположенное по адресу: Российская Федерация Пензенская область Никольский район, с. Нижний Шкафт, ул. Садовая, д. 51 общей площадью 390,3 кв.м., наименование: Гараж с котельной. Продажа объекта недвижимости осуществляется одновременно с долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 58:22:0000000:42, по адресу: РФ Пензенская область Никольский район, с. Нижний Шкафт, ул. Садовая, 51 размер доли 273/1000

Пензенская область·Недвижимость·390,3 м²·Заявки до 26.10.2026

537 000 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.