ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр
Нежилое помещение, подвал № 1, расположенное по адресу г. Калининград, ул. Коммунальная, д. 29-35, пом. I-КМИ
888 160 ₽
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Регион
- Калининградская область
- Площадь
- 18,2 м²
- Адрес
- обл. Калининградская, г.о. город Калининград, г. Калининград, ул. Коммунальная, дом 29-35 пом. I-КМИ
- Кадастровый №
- 39:15:121528:16
- Кадастровая стоимость
- 130 208 525 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 44 408 ₽
- Задаток
- 88 816 ₽
- Окончание приёма
- 16.09.2026, 08:00
Документы к торгам
- Информационное сообщение.doc223 КБ
- Форма заявки.docx36 КБ
- Приложение 4. Памятка эл. площадка.pdf3.3 МБ
- Приложение 5. Инструкции по регистрации в ГИС Торги.rar2.8 МБ
- Приложение 6. Примерная форма письма_сведения о доле РФ.docx18 КБ
- распоряжение коммунальная 29-35.pdf990 КБ
- проект Договора_купли-продажи_Коммунальная 29-35.docx27 КБ
- выписка.pdf457 КБ
- Отчёт №108-05-02.pdf1.9 МБ
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Введите номер 39:15:121528:16 — характеристики и обременения из ЕГРН
Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 203
- Ориентир (медиана)
- 1 071 740 ₽
- Диапазон
- 210 686 – 3 204 504 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 58 887 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 83% от ориентира
Оценка по 203 похожим лотам той же категории из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.