1/2 доля в праве на жилое помещение, площадь: 55кв.м., кадастровый номер: 12:03:1401001:267 и земельный участок , площадь: 4 000кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использов
Жилое помещение, 55 м², Республика Марий Эл. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 47 817 ₽, на 90 % ниже начальной. Приём заявок до 13 октября 2026. Организатор: Горина Валерия Витальевна. Данные обновлены 10 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 11.09.2026 – 15.09.2026 | 478 170 ₽ | — | 211% |
| 2 | 15.09.2026 – 19.09.2026 | 406 445 ₽ | −15% | 179% |
| 3 | 19.09.2026 – 23.09.2026 | 334 719 ₽ | −30% | 148% |
| 4 | 23.09.2026 – 27.09.2026 | 262 994 ₽ | −45% | 116% |
| 5 | 27.09.2026 – 01.10.2026 | 191 268 ₽ | −60% | 84% |
| 6 | 01.10.2026 – 05.10.2026 | 119 543 ₽ | −75% | 53% |
| 7 | 05.10.2026 – 09.10.2026 | 47 817 ₽ | −90% | 21% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (226 887 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 478 170 ₽ | −251 283 ₽ | -53% |
| 2 | 406 445 ₽ | −179 558 ₽ | -44% |
| 3 | 334 719 ₽ | −107 832 ₽ | -32% |
| 4 | 262 994 ₽ | −36 107 ₽ | -14% |
| 5 | 191 268 ₽ | 35 619 ₽ | 19% |
| 6 | 119 543 ₽ | 107 345 ₽ | 90% |
| 7 | 47 817 ₽ | 179 070 ₽ | 374% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (226 887 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилое помещение
- Регион
- Республика Марий Эл
- Площадь
- 55 м²
- Адрес
- Республика Марий Эл, р-н. Килемарский, с. Арда, ул. Школьная, д. 27, кв. 2
- Кадастровый №
- 12:03:1401001:267
- Кадастровая стоимость
- 652 644 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 47 817 ₽
- Начало приёма заявок
- 11.09.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 13.10.2026, 12:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- АУ Положение о реализации имущества свыше 100т.р..pdf114 КБ
- Договор о задатке ЭТП РАД.docx.sig9 КБ
- Договор о задатке ЭТП РАД.docx10 КБ
- Проект ДКП недвиж без залога м.docx11 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
1/2 доля в праве на жилое помещение, площадь: 55кв.м., кадастровый номер: 12:03:1401001:267 и земельный участок , площадь: 4 000кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер: 12:03:1401001:130, Адрес (местоположение): Республика Марий Эл, р-н. Килемарский, с. Арда, ул. Школьная, д. 27, кв. 2
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 5
- Ориентир (медиана)
- 226 887 ₽
- Диапазон
- 155 369 – 545 713 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 4 125 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 21% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Жилое помещение кадастровый номер: 12:02:0000000:3752, площадь: 60 кв.м.,
местоположение: Российская Федерация, Республика Марий Эл, Горномарийский район, деревня Запольные Пертнуры, улица Тодымваж, д165 888 ₽ · 2 765 ₽/м² · 60 м² · Республика Марий Эл
- жилое помещение расположенное по адресу: Республика Марий Эл, г Йошкар-Ола, ул Чехова, д 71, кв 3, к.9.
Общая долевая собственность, доля в праве 1/5
общая площадь жилого помещения площадью 12.7 кв.м37 021 ₽ · 2 915 ₽/м² · 13 м² · Республика Марий Эл
- 1/4 доля в праве на жилое помещение, площадь: 18,9 кв.м., адрес (местонахождение): Республика Марий Эл, г. Козьмодемьянск, ул. Гагарина, д. 25а, кв. 29, кадастровый номер: 12:17:0107001:23277 967 ₽ · 4 125 ₽/м² · 19 м² · Республика Марий Эл
- 1/5 доля в праве на жилое помещение,
площадь: 12,5кв.м., адрес
(местонахождение): Российская
Федерация, Республика Марий Эл, г.о.
город Волжск, г. Волжск, ул. Чапаева, д.
13, ком. 35, кадастровый ном67 500 ₽ · 5 400 ₽/м² · 13 м² · Республика Марий Эл
- 1/2 доля в праве на жилое помещение,
площадь: 46,2кв.м., адрес
(местонахождение): Республика Марий
Эл, р-н. Медведевский, п. Юбилейный,
ул. Зеленая, д. 2, кв. 3, кадастровый
номер: 12:04:1540102:80597 678 ₽ · 12 937 ₽/м² · 46 м² · Республика Марий Эл
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.