жилое здание (жилой дом) площадью 703 кв. м, 4 этажа, в т.ч. 1 подземный, кадастровый № 23:49:0402009:2486, и земельный участок площадью 494 кв. м, кадастровый № 23:49:0402009:57, земли населенных пун

Организатор торгов — финансовый управляющий Демерчяна Андроника Карапетовича (04.09.1969 г.р., место рождения: пос. Гантиади Гагрского района Абхазской АССР, ИНН 231703729996, СНИЛС 041-816-091 34, ОГРНИП 314236705700041, адрес: 354340, Краснодарский край, г. Сочи, ул. Белых Акаций, д. 18/6) Анищенко Алексей Вадимович (ИНН 262809025310, СНИЛС 120-569-563 50, адрес: 355017, г. Ставрополь, а/я 1824, тел. +7(962)011-49-05, e-mail: i@aanichenko.ru, член Союза «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Северо-Запада», ИНН 7825489593, ОГРН 1027809209471, адрес: 191015, г. Санкт-Петербург, ул. Шпалерная, д. 51, лит. А, пом. 2-Н), действующий на основании решения Арбитражного суда Краснодарского края от 03.04.2026 по делу № А32-31948/2025, сообщает о проведении на ЭТП ООО «ЭТР» (https://lot.torgi82.ru) открытых электронных торгов в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене. Лот № 1 — жилое здание (жилой дом) площадью 703 кв. м, 4 этажа, в т.ч. 1 подземный, кадастровый № 23:49:0402009:2486, и земельный участок площадью 494 кв. м, кадастровый № 23:49:0402009:57, земли населенных пунктов, для ИЖС, адрес: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Белых Акаций, д. 18/6. Общая долевая собственность. Объекты обременены ипотекой в пользу Литвинской М.А., реализуются целиком единым лотом. Начальная цена — 190 685 000 руб. Лот № 2 — автомобиль BMW 520D, 2021 г.в., VIN WBA11DC030CH72592. Начальная цена — 4 500 000 руб. Лот № 3 — автомобиль LADA NIVA, 2023 г.в., VIN XTA212300R0876071. Начальная цена — 1 350 000 руб. Шаг аукциона — 5% начальной цены лота. Заявки принимаются на ЭТП с 19.10.2026, 10:00, до 24.11.2026, 10:00 (МСК). Торги по всем лотам состоятся 02.12.2026 в 10:00 (МСК) на ЭТП. Предложения о цене подаются участниками в ходе аукциона. Заявки подаются на русском языке в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, в соответствии с п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 № 495. Заявка содержит: для юрлиц — наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес; для физлиц — Ф.И.О., паспортные данные, место жительства; для всех — телефон, e-mail, сведения о заинтересованности по отношению к должнику, кредиторам, управляющему и ее характере, об участии управляющего и его СРО в капитале заявителя. При подаче заявки представителем прилагается документ о полномочиях. Документы представляются в электронной форме. Задаток — 20% начальной цены лота, перечисляется в период приема заявок по реквизитам: получатель Демерчян Андроник Карапетович, ИНН 231703729996, счет 40817810750231966877, ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"(БЕРДСК), к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН 4401116480, КПП 544543001. Задаток должен поступить не позднее окончания приема заявок. Порядок внесения задатка установлен договором о задатке, размещенным на ЭТП и в ЕФРСБ. Допуск участников осуществляется в порядке ст. 110 Закона о банкротстве. Победитель — участник, предложивший наибольшую цену. Подведение итогов — 02.12.2026 в 16:00 (МСК) на ЭТП. Задатки, кроме задатка победителя, возвращаются в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов. В течение 5 дней с даты подписания протокола управляющий направляет победителю предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта. Договор подписывается победителем в течение 5 дней с даты получения предложения; при отказе или уклонении задаток не возвращается. Задаток победителя засчитывается в оплату. Оплата — в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи по реквизитам: лоты № 1 — Демерчян Андроник Карапетович, ИНН 231703729996, счет 40817810450231966876, ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"(БЕРДСК), к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН 4401116480, КПП 544543001; лот № 2,3,4 — Демерчян Андроник Карапетович, ИНН 231703729996, счет 40817810550223860877, ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"(БЕРДСК), к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН 4401116480, КПП 544543001. Ознакомление с имуществом и документами, осмотр по предварительному согласованию: тел. +7(962)011-49-05, e-mail: i@aanichenko.ru, г. Сочи и г. Краснодар.