Банковское имуществоАукцион✓ без обременений
Гараж, общей площадью 24,4 кв.м.
Свердловская область·Недвижимость·24 м²·Дело А60-6862/2025
119 556 ₽
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок3 просмотра
Лот № 1: Гараж, назначение нежилое, кадастровый номер 66:15:1501008:900 Площадь: 24,4.
Гараж, Свердловская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 119 556 ₽, на 40 % ниже начальной. Приём заявок до 16 октября 2026. Организатор: Тельнова Ксения Евгеньевна. Сверено с источником 5 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
119 556 ₽
начальная 199 260 ₽
24% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 157 521 ₽ (номер 66:15:1501008:900). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц3 768 ₽
Переплата за срок5 364 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
16.10.2026, 18:00
До торгов
16.10.2026, 18:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 5 из 6
119 556 ₽
Следующее снижение
−19 926 ₽ · 10.10.2026
● Начальная 199 260 ₽● Сейчас 119 556 ₽ (−40%)○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 07.09.2026 – 11.09.2026 | 199 260 ₽ | — | 66% |
| 2 | 12.09.2026 – 18.09.2026 | 179 334 ₽ | −10% | 60% |
| 3 | 19.09.2026 – 25.09.2026 | 159 408 ₽ | −20% | 53% |
| 4 | 26.09.2026 – 02.10.2026 | 139 482 ₽ | −30% | 46% |
| 5 | 03.10.2026 – 09.10.2026 | 119 556 ₽ | −40% | 40% |
| 6 | 10.10.2026 – 16.10.2026 | 99 630 ₽ | −50% | 33% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (300 000 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 199 260 ₽ | 100 740 ₽ | 51% |
| 2 | 179 334 ₽ | 120 666 ₽ | 67% |
| 3 | 159 408 ₽ | 140 592 ₽ | 88% |
| 4 | 139 482 ₽ | 160 518 ₽ | 115% |
| 5 | 119 556 ₽ | 180 444 ₽ | 151% |
| 6 | 99 630 ₽ | 200 370 ₽ | 201% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (300 000 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Гараж
- Регион
- Свердловская область
- Адрес
- Свердловская область, г Невьянск, ул. Чкалова, ул. Серова, гаражный бокс № 30
- Кадастровый №
- 66:15:1501008:900
- Кадастровая стоимость
- 157 521 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 39 852 ₽ (2%)
- Начало приёма заявок
- 07.09.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 16.10.2026, 18:00
- Дата торгов
- 16.10.2026, 18:00
- Классификатор источника
- Нежилые здания и комплексы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор о задатке.pdf145 КБ
- Договор о задатке.pdf.sig4 КБ
- Договор купли-продажи недвижимого имущества (проект).pdf123 КБ
- Договор купли-продажи недвижимого имущества (проект).pdf.sig4 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Гараж, назначение нежилое, кадастровый (условный) номер 66:15:1501008:900 Местонахождение: Свердловская область, г Невьянск, ул. Чкалова, ул. Серова, гаражный бокс № 30. Площадь: 24,4. Собственность. Дата постройки – 1993 г. Этажей – 1. Материал стен – смешанный.
Стороны и дело
Организатор торгов
Тельнова Ксения ЕвгеньевнаИНН Телефон: +79034061034Email: ktelnova59@gmail.com
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Тельнова Ксения ЕвгеньевнаИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 5. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 66:15:1501008:900
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 66:15:1501008:900 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А60-6862/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 19
- Ориентир (медиана)
- 300 000 ₽
- Диапазон
- 103 314 – 892 800 ₽
- Текущая цена лота
- 40% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Гараж в Свердловской обл., 21,2 кв.м.269 249 ₽ · 21 м² · Свердловская область
- Гараж в Свердловской обл., 44 кв.м.281 000 ₽ · 44 м² · Свердловская область
- Открытый аукцион Леонов С.А. Гараж и земельный участок под ним300 000 ₽ · Свердловская область
- Гараж, площадь: 23,6 кв.м, цена: 309 662,1309 662 ₽ · Свердловская область
- Гараж в Свердловской обл., 18 кв.м.314 000 ₽ · Свердловская область
- гаража Свердловская область п Арти пер Цветочный, бокс 73 ряд 2, 18 кв м. Совметсно нажитое в браке имущество.
все расходы по переходу прав собственности, расходы в связи со снятием арестов и ограниче314 000 ₽ · Свердловская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 19. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 19 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.