Право требования по ДДУ на нежилое помещение: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. Горячеключевская, д. 7, общ. Проектной пл. 168 кв.м., расположенного на 1 этаже в 4 секции 9-ти этажн
Право требования, Краснодарский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 15 544 080 ₽, на 10 % ниже начальной. Приём заявок до 21 октября 2026. Организатор: Хомутов Дмитрий Васильевич. Данные обновлены 21 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 21.09.2026 – 26.09.2026 | 17 271 200 ₽ | — | 4168% |
| 2 | 26.09.2026 – 01.10.2026 | 16 407 640 ₽ | −5% | 3959% |
| 3 | 01.10.2026 – 06.10.2026 | 15 544 080 ₽ | −10% | 3751% |
| 4 | 06.10.2026 – 11.10.2026 | 14 680 520 ₽ | −15% | 3543% |
| 5 | 11.10.2026 – 16.10.2026 | 13 816 960 ₽ | −20% | 3334% |
| 6 | 16.10.2026 – 21.10.2026 | 12 953 400 ₽ | −25% | 3126% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (414 405 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 17 271 200 ₽ | −16 856 795 ₽ | -98% |
| 2 | 16 407 640 ₽ | −15 993 235 ₽ | -97% |
| 3 | 15 544 080 ₽ | −15 129 675 ₽ | -97% |
| 4 | 14 680 520 ₽ | −14 266 115 ₽ | -97% |
| 5 | 13 816 960 ₽ | −13 402 555 ₽ | -97% |
| 6 | 12 953 400 ₽ | −12 538 995 ₽ | -97% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (12 953 400 ₽) выше медианы похожих лотов (414 405 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Права требования
- Регион
- Краснодарский край
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 1 727 120 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 21.09.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 21.10.2026, 00:00
- Опубликовано
- 18.09.2026, 18:13
- Классификатор источника
- Уступка требований по кредитным обязательствам с залоговым имуществом
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Проект Договора задатка.docx19 КБ
- Проект Договора задатка.docx.sig23 КБ
- Проект договора цессии.docx28 КБ
- Проект договора цессии.docx.sig32 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Право требования по ДДУ на нежилое помещение: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. Горячеключевская, д. 7, общ. Проектной пл. 168 кв.м., расположенного на 1 этаже в 4 секции 9-ти этажного многосекционного жилого дома с пристроенным офисным зданием.
Стороны и дело
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 10
- Ориентир (медиана)
- 414 405 ₽
- Диапазон
- 218 119 – 2 982 190 ₽
- Текущая цена лота
- 3751% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Лот № 2: Право требования долга к ООО «МЕГАПОЛИС» в размере 140 790 руб., возникшего в связи с неисполнением обязательства оплаты по договору цессии от 21.08.2017, начальная цена продажи 140 790 руб.140 790 ₽ · Краснодарский край
- Лот № 1: Право требования долга к ООО «МЕТАЛЛИНВЕСТ» в размере 226 711 руб., возникшего в связи с неисполнением обязательства оплаты по договору цессии от 05.09.2017, начальная цена продажи 226 711 ру226 711 ₽ · Краснодарский край
- Лот № 2: Право требования долга к ООО «ТРИ ЭКРАНА» в размере 300 000 руб., возникшего в связи с неисполнением обязательства оплаты по договору цессии от 29.08.2017, начальная цена продажи 300 000 руб.300 000 ₽ · Краснодарский край
- Лот № 1: Право требования долга к ООО «МЕГАПОЛИС» в размере 328 200 руб., возникшего в связи с неисполнением обязательства оплаты по договору цессии от 21.08.2017, начальная цена продажи 328 200 руб.328 200 ₽ · Краснодарский край
- Лот № 1: Право требования долга к ООО «МЕТАЛЛИНВЕСТ» в размере 350 000 руб., возникшего в связи с неисполнением обязательства оплаты по договору цессии от 05.09.2017, начальная цена продажи 350 000 ру350 000 ₽ · Краснодарский край
- Лот № 2: Право требования долга к ООО «МЕТАЛЛИНВЕСТ» в размере 478 810 руб., возникшего в связи с неисполнением обязательства оплаты по договору цессии от 05.09.2017, начальная цена продажи 478 810 ру478 810 ₽ · Краснодарский край
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 10. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 10 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.