ТОТорги.Открыто
ГосимуществоКонкурсПриём заявок

Нежилое здание общей площадью 420,8 кв.м с кадастровым номером 53:23:7102002:19, расположенное по адресу Российская Федерация, Новгородская область, городской округ Великий Новгород, город Великий Новгород, улица Т.Фрунзе-Оловянка, дом 26/5

Здание, 420,8 м², Новгородская область. Торги государственного и муниципального имущества, конкурс. Текущая цена 1 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ ВЕЛИКОГО НОВГОРОДА. Сверено с источником 5 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

1 ₽
100% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 729 963 ₽ (номер 53:23:7102002:19). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц32 717 ₽
Переплата за срок46 611 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
12.10.2026, 10:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Новгородская область
Площадь
420,8 м²
Адрес
Российская Федерация, Новгородская область, г.о. Великий Новгород, г. Великий Новгород, ул. Т. Фрунзе-Оловянка, д. 26/5
Кадастровый №
53:23:7102002:19
Кадастровая стоимость
1 729 963 ₽
Форма торгов
Конкурс
Задаток
345 993 ₽
Начало приёма заявок
15.09.2026, 08:30
Окончание приёма заявок
12.10.2026, 10:00
Опубликовано
14.09.2026, 18:39

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом, иной информацией: С формой заявки, условиями договора купли-продажи, а также с иными находящимися в распоряжении Продавца сведениями о муниципальном имуществе покупатели могут ознакомиться по адресу: Великий Новгород, ул. Мерецкова-Волосова, д. 13, каб. 5, 8 по тел. 983-604, 983-609, 983-601. Задаток Срок и порядок внесения задатка: Срок внесения задатка до 12 октября 2026 года до 10 час. 00 мин. Получатель: ООО "РТС-тендер" ИНН: 7710357167 КПП: 773001001 Банк получателя: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" БИК: 044525360 Счёт получателя: 40702810512030016362 Корр. счёт: 30101810445250000360 Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС. Договор и оплата Срок заключения договора: В течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.

Документы к торгам

Описание

Нежилое двухэтажное здание состоит из двух разновременных частей, объединенных одной крышей. Время возведения наиболее раннего (западного) объема здания – не ранее 1846 г. и не позднее 1862 г.; существующий объем здание приобрело в последнее десятилетие XIX в. (не ранее 1891 г.), который был восстановлен и реконструирован в 1947 году. Конструктивные элементы основного здания: фундамент – часть кирпичный, часть бутовый ленточный, стены - кирпичные, перекрытия – деревянные и железобетонные, крыша стропильная, вальмовая. Инженерное обеспечение основного здания: центральное отопление, холодное водоснабжение, канализация, электроснабжение, газоснабжение. Общее состояние нежилого здания неудовлетворительное.

Стороны и дело

Организатор торгов
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ ВЕЛИКОГО НОВГОРОДА
ИНН Телефон: +78162983604Email: ien@adm.nov.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 53:23:7102002:19
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 53:23:7102002:19 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.