Коммерческие торгиАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилое помещение площадью 70,2 кв. м, расположенное по адресу: Костромская область, муниципальный округ Пыщугский, село Пыщуг, ул. Школьная, д.2

Комната, 70,2 м², Костромская область. Коммерческие торги, аукцион на повышение. Текущая цена 198 498 ₽. Приём заявок до 14 октября 2026. Организатор: Акционерное общество «Российский аукционный дом». Сверено с источником 5 октября 2026 (Российский аукционный дом: имущество частных собственников).

198 498 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц3 782 ₽

Переплата за срок5 384 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

14.10.2026, 23:30

До торгов

16.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Комната
Регион: Костромская область
Площадь: 70,2 м²
Адрес: Костромская обл, Пыщугский р-н, Пыщуг с, Школьная ул, дом 2, пом. 2
Кадастровый №: 44:19:070328:173
Форма торгов: Аукцион на повышение
Задаток: 40 000 ₽
Начало приёма заявок: 12.08.2026, 16:00
Окончание приёма заявок: 14.10.2026, 23:30
Дата торгов: 16.10.2026, 10:00
Опубликовано: 12.08.2026, 15:29
Классификатор источника: Недвижимое имущество > Коммерческая недвижимость > Нежилые встроенные помещения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Контакты Менеджер продаж: Ермакова Юлия Викторовна, +79672464417, ermakova@auction-house.ru Порядок ознакомления с имуществом Ермакова Юлия тел. +7 967-246-44-17, эл. почта: yaroslavl@auction-house.ru

Документы к торгам

Описание

Нежилое помещение, расположенное по адресу: Костромская область, муниципальный округ Пыщугский, село Пыщуг, ул. Школьная, д.2, помещение 2, комната 2 общей площадью 70,2 кв. м, с кадастровым номером 44:19:070328:173, этаж: 1. Недвижимое имущество расположено на земельном участке, по адресу: Костромская область, Пыщугский район, с. Пыщуг, ул. Школьная, д.2, площадью 1100 кв. м, кадастровый номер 44:19:070328:2, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: административное здание, используется на праве договора аренды в соответствии с договором аренды №1 от 25.04.2002 г, срок действия договора до 25.04.2051 г. Ограничение и обременение объекта: - в отношении Лота 1 заключен Договор №1 Краткосрочной аренды недвижимого имущества от 28.05.2026 сроком с 01.06.2026г. на 6 месяцев с ООО ТК «Фаэтон».

Стороны и дело

Организатор торгов

Акционерное общество «Российский аукционный дом»

ИНН Телефон: +78127775757Email: bokova@auction-house.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 44:19:070328:173

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 44:19:070328:173 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).