ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 27.08.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Земельный участок с кадастровым номером 23:04:0102017:342, площадью 536 кв. м, расположенный по адресу: РОССИЯ, Краснодарский край, Брюховецкий Муниципальный, Чепигинское сельское поселение, ст-ца Чеп

Земельный участок, 536 м², Краснодарский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 126 000 ₽. Приём заявок до 14 октября 2026. Организатор: Елионская (Пономарева) Елена Анатольевна. Данные обновлены 26 августа 2026.

126 000 ₽
159% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 48 647 ₽ (номер 23:04:0102017:342). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
14.10.2026, 02:59
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Краснодарский край
Площадь
536 м²
Адрес
РОССИЯ, Краснодарский край, Брюховецкий Муниципальный, Чепигинское сельское поселение, ст-ца Чепигинская, ул. Чапаева, д. 5Б, является предметом залога ПАО Сбербанк
Кадастровый №
23:04:0102017:342
Кадастровая стоимость
48 647 ₽
Площадь по ЕГРН
536 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
12 600 ₽
Начало приёма заявок
26.08.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
14.10.2026, 02:59

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимого имущества_638684904431670461.docx21 КБ
  • Трехстороннии?_договор_о_задатке СОВКОМБАНК с ЭЦП.docx40 КБ
  • Трехстороннии?_договор_о_задатке СОВКОМБАНК с ЭЦП.docx.sig3 КБ
  • положение_Лускин_фу.pdf156 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок с кадастровым номером 23:04:0102017:342, площадью 536 кв. м, расположенный по адресу: РОССИЯ, Краснодарский край, Брюховецкий Муниципальный, Чепигинское сельское поселение, ст-ца Чепигинская, ул. Чапаева, д. 5Б, является предметом залога ПАО Сбербанк

Стороны и дело

Должник
Лускин Сергей Константинович
ИНН № дела: А32-40332/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Лускин Сергей Константинович
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Елионская (Пономарева) Елена Анатольевна
ИНН Телефон: +79385020051Email: au_ponomareva_ea@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Елионская (Пономарева) Елена Анатольевна
ИНН СРО: Союз арбитражных управляющих "Созидание"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 6. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:04:0102017:342
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:04:0102017:342 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А32-40332/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    25
    Ориентир (медиана)
    756 864 ₽
    Диапазон
    756 864 – 3 026 122 ₽
    Текущая цена лота
    17% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 25. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 25 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.