ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок3 просмотра

Помещение, нежилое, площадь 69,2 кв. м. Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино - место: Этаж № 1.

Нежилое помещение, 69,2 м², Ростовская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 6 393 457 ₽. Приём заявок до 13 октября 2026. Организатор: МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ, ФИНАНСОВОГО ОЗДОРОВЛЕНИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ, ОРГАНИЗАЦИЙ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 3 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

6 393 457 ₽
1067% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 547 721 ₽ (номер 61:44:0000000:175964). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц60 456 ₽
Переплата за срок86 126 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
13.10.2026, 16:00
До торгов
16.10.2026, 11:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Ростовская область
Площадь
69,2 м²
Адрес
обл. Ростовская, г.о. город Ростов-на-Дону, г. Ростов-на-Дону, ул. 2-я Володарского, дом 172/88 пом. н 1, комнаты № 16,17,18,19,20,21
Кадастровый №
61:44:0000000:175964
Кадастровая стоимость
547 721 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
319 673 ₽
Задаток
639 346 ₽
Начало приёма заявок
17.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
13.10.2026, 16:00
Дата торгов
16.10.2026, 11:00
Опубликовано
15.09.2026, 16:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилое помещение площадью 69,2 кв. м, кадастровый номер: 61:44:0000000:175964, номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино - место: этаж № 1, адрес: Россия, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Железнодорожный район, ул. 2-я Володарского, № 172/88, пом. н 1, комнаты № 16,17,18,19,20,21

Стороны и дело

Организатор торгов
МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ, ФИНАНСОВОГО ОЗДОРОВЛЕНИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ, ОРГАНИЗАЦИЙ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ИНН Телефон: +78632405122Email: mioro@donland.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 61:44:0000000:175964
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 61:44:0000000:175964 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (8)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    10
    Ориентир (медиана)
    6 181 374 ₽
    Диапазон
    3 879 520 – 6 792 658 ₽
    Цена за м² (медиана)
    89 326 ₽/м²
    Текущая цена лота
    103% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 10. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 10 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.